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... 7월과 9월에 부과된다. 7월은 전체 주택의 ½·건물·선박·항공기가 대상이고, 9월은 나머지 주택 ½과 토지가 납부 대상이다. 이번에 부과된 재산세는 지난해 9월(3975억원)보다 9.6% 늘었다. 과세표준이 되는 주택공시가격과 개별공시지가가 공동주택은 14.22%, 단독주택은 9.95%, 토지는 11.54% 각각 상승한 영향이다. 부과 건수 역시 5만건 증가했다. 주택이 3...

한국경제 | 2022.09.13 11:20 | 노정동

공시지가 상승 영향…자치구별 최대 23배 격차, 강남 3구 비중 43% 올해 9월분 재산세가 가장 많이 부과된 서울 지역 자치구는 강남구로 나타났다. 고가 주택이 몰려있는 강남 3구(강남·서초·송파구)가 서울 전체 재산세의 ... 납부 대상이다. 이번에 부과된 재산세는 작년 9월(3천975억원)보다 9.6% 증가했다. 과세표준이 되는 주택공시가격과 개별공시지가가 공동주택은 14.22%, 단독주택은 9.95%, 토지는 11.54% 각각 상승한 영향으로 분석된다. ...

한국경제 | 2022.09.13 11:15 | YONHAP

... 적용할 때 제13조에 따라 상속재산의 가액에 가산하는 증여재산의 가액은 증여일 현재의 시가에 따른다. 나잘남씨 아버지가 최근에 꼬마빌딩을 취득했다면 그 취득금액이 매매가액이 됩니다. 꼬마빌딩을 취득한지 오래되었거나 토지만 매입해서 건물을 ... 않습니다. 나잘남씨가 아버지로부터 증여받은 건물에 대한 감정가액이 없는 경우에는 기준시가로 평가해야 합니다. 토지는 개별공시지가로, 건물은 상속세및증여세법에서 별도로 정한 평가방법으로 기준시가를 계산해서 평가해야 합니다. 일반적으로 건물의 보충적 ...

The pen | 2022.09.07 08:23 | 도정환

... 검증을 해야 하는데, 이런 과정이 제대로 이뤄지지 않았기 때문이다. 지난해 1월 1일 기준 A시 B주택의 경우 개별주택가격은 3천120만원, 개별공시지가는 1억3천899만원으로 공시돼 땅값과 건물값을 합친 액수보다 땅값이 약 4배 ... 불일치 304호, 가격 역전 1천488호에 대해 표준가격을 정비했다. 아울러 도는 표준부동산 조사·평가 권한과 개별부동산 지도·감독 권한의 시도지사 위임 등 부동산 가격 공시제도 개선을 정부에 지속해서 건의하고 있다. /연합...

한국경제 | 2022.07.14 09:16 | YONHAP

... 간 특성불일치·가격역전현상 일제 정비’를 실시한다. 도 관계자는 "가격역전현상은 개별공시지가(토지담당부서)와 개별주택가격(세무담당부서)을 맡고 있는 부서가 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등 토지 특성을 다르게 조사하는 경우에 발생한다"고 설명했다. 실례로 지난해 1월 1일 기준 A시 B주택의 개별주택가격(토지+집)은 3120만원, 개별공시지가(토지)는 1억3899만원(㎡당 702만원)으로 공시돼 땅과 건물값을 합친 ...

한국경제 | 2022.07.14 09:13 | 윤상연

... 커지면서 아파트를 비롯한 주택 증여가 늘어난 영향이다. ◇ 종부세 결정인원 101만7천명, 결정세액 7조3천억원 공시지가 상승 등의 영향으로 지난해 종부세를 내는 사람과 종부세액은 크게 늘었다. 작년 종부세 결정세액은 7조3천억원으로 ... 가장 많았고 도매업(1천75조8천억원), 서비스업(730조9천억원) 순이었다. 작년 소비제세의 납부할 세액은 개별소비세 9조4천억원, 주세 3조1천억원, 교통·에너지·환경세 15조5천억원, 증권거래세 9조9천억원, 인지세 1조원이었다. ...

한국경제 | 2022.06.30 12:01 | YONHAP

... 사업구역 0.70㎢는 다음달 4일부터 허가구역에서 해제된다. 토지거래허가구역에서 일정 면적(100㎡)을 초과하는 토지를 거래하려면 관할 시장·군수의 허가를 받아야 한다. 이를 어기면 2년 이하의 징역이나 계약 체결 당시 개별공시지가에 따른 토지가격의 30%에 해당하는 금액이 벌금으로 부과된다. 토지거래허가구역 재지정, 해제 등에 대한 자세한 내용은 경기도 홈페이지(https://www.gg.go.kr/) 공고문에서 확인할 수 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2022.06.29 10:15 | YONHAP

... 공간정보산업 발전에 대한 상호 이해와 발전 방안을 논의하는 장으로 마련됐다. 이번 세미나에서는 정치, 경제, 사회, 문화가 서로 다른 양국에서 운용하고 있는 토지정보체계의 구축을 비록해 공간정보산업의 진흥, 지도제작 및 활용, 개별공시지가 구축 및 인적자원의 활용, 그리고 한국의 지적재조사사업과 베트남 토지법 등 양국의 현안 사안 등 5개의 세션으로 구성하여 양국의 이분야 최고 전문가들의 연구발표와 토론이 있을 예정이다. 이번 국제학술세미나는 코로나19로 인해 ...

한국경제TV | 2022.06.28 13:30

... 문제가 제기됐다. 실제 국토부 내부에서도 급격한 공시가격 인상에 대한 자성론이 쏟아졌던 것으로 알려졌다. 부동산 공시가격을 심의·의결하는 중앙부동산가격공시위원회(중부위)가 2022년 표준(단독)주택가격안과 표준지 공시지가안 ... 공시가격 산정체계 개선 방안을 모색하고 정확성과 투명성을 높이기 위해 지자체의 역할을 확대하는 방안이 검토된다. 개별 부동산별 공시가격의 정확성과 시장의 수용성을 높이기 위해 공시 주기와 시점에 대한 연구도 진행한다. 국토부는 이번 ...

한국경제 | 2022.06.02 07:20 | 오세성

... "토지 투자로 돈을 벌기 위해서는 토지이용원에 나와 있는 글들을 모두 해석할 수 있어야 합니다. 지목 면적, 공시지가, 용도지역, 도로와 배수로 등등 모든 것에 대한 개념을 정확히 익히고 그 문구 안에 어떤 내용들이 숨겨져 있는지를 ... 그래도 한 가지만 얘기하라면 토지 시장은 절대평가로 측정할 수 없다는 점을 항상 명심해야 합니다. 각 토지마다 개별적 특징이 강하고 똑같이 생긴 물건 자체가 하나도 없기 때문입니다. 이는 시세에 의존해 절대평가를 해서는 안 된다는 ...

한국경제 | 2022.05.26 11:18 | 정유진