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... 2012년에도 이 일대에 신한금융타워 건축을 추진했다. 하지만 대지 부지를 넓게 잡아 도로변 건물 매입에 어려움을 겪으면서 무산된 것으로 알려졌다. 이번에는 당시 매입에 실패한 건물을 계획에서 제외하고, 신한은행이 보유한 3개 필지와 한 개 필지를 사들여 재추진에 나섰다. ○비은행 계열사 ‘시너지’ 신한금융타워는 높이 172m(40층) 초고층으로 지어질 계획이다. 서울 여의도 국민은행 신사옥(117m)과 회현동 우리은행 본점(111m)보다 ...

한국경제 | 2024.03.24 16:00 | 박진우/김보형

... 높은 사업성을 갖는 경향이 있습니다. 이는 도로 너비가 접근성, 편의성, 그리고 건물의 가시성 및 접근 용이성과 같은 중요한 요소에 영향을 미치기 때문입니다. 따라서, 4m보다는 6m, 6m보다는 8m 이상의 도로에 접한 필지가 사업성 측면에서 유리합니다. 김성환 밸류업이노베이션 건축사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, ...

한국경제 | 2024.03.22 10:00

... 고시 가능한 날'에서 '모아타운 공모 (시·구)접수일'로 앞당겨 지분쪼개기 등 투기 세력 유입을 조기 차단한다. 권리산정기준일이란 조합원이 주택 등 건축물을 분양받을 수 있는 권리를 정하는 기준 날짜를 말한다. 이에 따라 ▲ 필지 분할(분양대상 기준이 되는 90㎡ 이상 토지를 여러 개 만들기 위해 필지를 쪼개는 행위) ▲ 단독·다가구 주택의 다세대 주택 전환 ▲ 토지·건축물 분리 취득 ▲ 다세대·공동주택 신축 등은 '권리산정기준일 고시 이전'에 건축허가를 ...

한국경제 | 2024.03.21 11:15 | YONHAP

29일까지 매수 신청받아…마천·풍납·거여동 26필지 서울 송파구(구청장 서강석)는 효율적인 공유재산 관리와 재정난 해소를 위해 오는 29일까지 행정 목적으로 활용하지 않는 보존 부적합 구유재산 26필지에 대한 매수 신청을 받는다고 20일 밝혔다. 이번 매각에 따른 예상 총수익금은 약 57억8천만원이다. 서강석 구청장은 "강도 높은 예산 절감뿐만 아니라 새로운 재원 발굴을 위해 고심한 끝에 구유지 매각을 추진하게 됐다"며 "어려운 재정 여건 속에서도 ...

한국경제 | 2024.03.20 10:04 | YONHAP

서울시 성북구는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 개별공시지가에 대해 오는 19일부터 다음달 8일까지 주민열람을 실시하고 의견제출 접수를 받는다고 18일 밝혔다. 개별공시지가 열람 대상 토지는 총 5만 1,218필지이다. 열람은 구청(부동산정보과) 또는 동 주민센터(민원실)를 방문하거나 부동산 공시가격 알리미 누리집을 통해 확인할 수 있다. 대상은 토지소유자와 이해관계인이다. 열람한 개별공시지가에 대하여 의견이 있는 토지소유자와 이해관계인은 ...

한국경제TV | 2024.03.19 16:50

... 것"이라고 밝혔다. 앞서 이날 뉴스타파는 장진영 예비후보가 공동 소유한 법인이 경기도 양평 공흥리 2500평 규모의 토지를 80억 원가량에 매입, 보유 중이라고 보도했다. 이 매체는 "2021년 토지 매입 이후, 세 필지를 공동 담보로 해 2023년 추가로 받은 대출까지 더하면 대출 금액은 토지 매입 자금의 99%에 달한다"며 부당 대출 의혹도 제기했다. 이에 대해 장 후보는 "토지 매입비 외에 2500평 토목 공사, 20억 건축공사, ...

한국경제 | 2024.03.19 13:03 | 정소람

전남개발공사는 광주·전남공동혁신도시 내 보유토지 총 4필지(근린생활시설 용지 3필지·주차장 용지 1필지)를 일반 수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 19일 밝혔다. 공급 토지는 북측 도로와 연접돼 있어 광주까지 승용차로 10분 이내에 도달이 가능하고, 주변에 매화제 등 공원 조성이 돼 있어 산책 이용객이 많은 곳이다. 근린생활시설 용지의 필지당 면적은 333.1∼ 673.4㎡로 공급 예정 금액은 7억200만∼12억1천200만원이다. 주차장 ...

한국경제 | 2024.03.19 10:46 | YONHAP

... 것"이라고 밝혔다. 앞서 이날 뉴스타파는 장진영 예비후보가 공동 소유한 법인이 경기도 양평 공흥리 2500평 규모의 토지를 80억 원가량에 매입, 보유 중이라고 보도했다. 이 매체는 "2021년 토지 매입 이후, 세 필지를 공동 담보로 해 2023년 추가로 받은 대출까지 더하면 대출 금액은 토지 매입 자금의 99%에 달한다"며 부당 대출 의혹도 제기했다. 이에 대해 장 후보는 "토지 매입비 외에 2500평 토목 공사, 20억 건축공사, ...

한국경제 | 2024.03.18 23:08 | 정소람

... 구체적 실행전략을 담고 있다. 우선 노후 저층 주거지의 신축이나 리모델링 활성화를 위해 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화구역 지정을 통한 용적률 등 건축기준을 완화한다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있으며 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축을 할 수 있다. 이 과정에서 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등 분야별 전문가를 매칭할 계획이다. 금융지원으로는 ...

한국경제TV | 2024.03.18 10:07

... 활성화구역은 건축위원회 심의 등을 거쳐 지정될 수 있다. 지정되면 조화롭고 창의적인 건축을 위해 건폐율, 용적률, 높이, 조경면적 등 각종 건축기준을 배제·완화해 적용받는다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있다. 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축이 가능하다. 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(호당 7000만원)이나 ...

한국경제 | 2024.03.18 10:04 | 박진우