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... 시기와 이전 장소가 정해지지 않았다고 설명했다. 아트센터 나비는 최 회장의 모친인 박계희씨가 운영하던 워커힐미술관의 후신으로, 2000년 12월 서울 종로구 SK그룹 본사 서린빌딩 4층에 입주했다. 이 건물을 관리하는 SK이노베이션은 임대차 계약이 2019년 9월 끝났는데도 아트센터 나비가 퇴거하지 않고 무단 점유하고 있다며 작년 4월 소송을 냈다. 지난달 21일 1심은 "아트센터 나비가 SK이노베이션에 부동산을 인도하고 10억4천560여만원과 지연 손해금을 지급하라"며 ...

한국경제 | 2024.07.15 16:03 | YONHAP

... 배포·비치해 부동산 계약 때 참고할 수 있도록 했다. 배너에는 ▲ 임대차계약 체크리스트 ▲ 부동산 법률상식 특강 ▲ 전세 피해 사례집 등 그간 구에서 추진한 전세사기 예방대책에 접속할 수 있는 QR코드가 들어가 있다. 예컨대 임대차계약 체크리스트에 접속하면 집 선택부터 임대인 확인, 계약서 작성, 입주 이후까지 단계별 유의 사항과 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 사항을 한눈에 볼 수 있다. 진교훈 구청장은 "앞으로도 올바른 부동산 중개 문화 정착과 전세사기 예방을 ...

한국경제 | 2024.07.15 14:03 | YONHAP

... 제 건물 지상 1층에 새로 입점한 임차인이 본인 물품을 다른 사람들이 오고 가는 공용 계단실에 임의로 적재해 놓고 있습니다. 다른 층 임차인과 손님들이 오고 가는 길목에 있어서 불편할 뿐만 아니라 보기에도 좋지 않은 상황인데 임대차계약서를 다시 살펴보니 이에 대한 약정은 찾아볼 수 없네요. 이런 경우 임대인으로서 어떻게 해야 할까요?” 상황 분석 및 가이드 임차인이 공용 공간을 무단으로 사용하는 문제는 많은 건물주들이 겪는 어려움 중 하나입니다. ...

한국경제 | 2024.07.13 10:00

... 대출업무 시스템도 대폭 보완하기로 했다. 최근 은행마다 횡령·배임 등 금융사고가 이어지고 있어서다. 대출 절차가 디지털 방식으로 대거 전환되면서 취약 요소가 많아졌다는 게 금감원의 진단이다. 소득·재직 서류, 임대차계약서 등 증빙 서류의 원본 진위를 확인하는 절차가 없고, 부동산담보대출 시 임대차계약이 실제 이뤄졌는지 확인하지 않는 경우가 많다는 설명이다. 이 부원장은 “최근 금융사고는 개인 금전 취득 등 사적 유용 목적이 강해졌으며 ...

한국경제 | 2024.07.12 17:43 | 최한종

... 불안해질 것이라는 관측이 나온다. 과연 그럴까. ◇ 3년간 재계약 임차인의 48%가 갱신권 사용…비중은 감소추세 임대차2법은 시행 4년이 됐지만 계약갱신청구권 사용이나 재계약 여부 등 임대차 조건에 대한 자료는 전월세 신고제가 시행된 ... 치가 전부다. 12일 연합뉴스와 부동산R114가 2021년 6월 전월세 신고제 시행 이후 서울 아파트 전월세 계약을 분석했다. 그 결과 갱신·신규 내역이 입력된 총 65만893건의 임대 계약 가운데 갱신 계약 건수는 22만2천315건으로, ...

한국경제 | 2024.07.12 10:35 | YONHAP

조국혁신당에서 전·월세 세입자들이 원한다면 계속 살 수 있도록 ‘무기 계약제’를 도입하자는 제안이 나왔습니다. 이를 두고 집주인들은 "사유재산을 침해하는 황당한 방안"이라면서 ... 즉 집주인의 임대할 수 있는 권리마자 세입자에게 넘기는 것은 상식적으로 이해되지 않는다"며 "임대차 3법을 도입할 때도 진통이 있었던 것처럼 임대인과 임차인의 분쟁을 만들 여지가 있는 정책은 부동산 시장에 혼란만 ...

한국경제 | 2024.07.12 07:00 | 이송렬

'2+2년' 계약갱신청구권 소진 물량 시장 나와 전셋값 급등 가능성 올해 4분기부터 갱신권 소진 물량은 감소…"갱신권보다 수요가 더 문제" 전셋값 급등락시 변동성 키울 요소…"합리적 제도 개선 필요" 지난 2020년 7월 ... 불안해질 것이라는 관측이 나온다. 과연 그럴까. ◇ 3년간 재계약 임차인의 48%가 갱신권 사용…비중은 감소추세 임대차2법은 시행 4년이 됐지만 계약갱신청구권 사용이나 재계약 여부 등 임대차 조건에 대한 자료는 전월세 신고제가 시행된 ...

한국경제 | 2024.07.12 06:01 | YONHAP

... 이용할 수 있고 구에서 지급한 바우처로 음료 등을 사 먹을 수 있는 카페를 말한다. 이 사업은 구가 고용노동부가 주관한 '플랫폼 종사자 일터개선 지원사업'에 공모에 참여해 추진하게 됐다. 신청 대상은 도봉구 소재 카페이면서 임대차 또는 매매계약이 공고일 기준 1년 이상 남은 곳, 배달 플랫폼 종사자에게 휴게공간 제공이 가능한 곳, 주차와 포인트 적립서비스가 가능한 곳이다. 구 관계자는 "접근성, 공간 활용성 등을 고려해 권역별 4개소를 선정할 예정"이라며 ...

한국경제 | 2024.07.11 13:18 | YONHAP

... 요건이 있는 주택에 대해 세 가지 조건을 갖췄을 때 적용할 수 있다. 첫째, ‘주택을 취득하고 난 이후의 계약’인 종전 임대차 계약이 존재해야 한다. 주택을 취득하고 난 이후의 계약이라는 부분이 중요하다. 최근 예규에 ... 자진 말소를 진행할 수 있다. 임대사업으로 유지하고 있었기에 임대료 5% 이내 상승 요건은 만족했을 것이다. 상생임대차 요건을 충족하기도 쉽다. 이때 해당 주택에 상생임대주택 특례를 적용해 거주 주택 비과세 또는 1가구 1주택 비과세를 ...

한국경제 | 2024.07.10 16:22

... 비롯해 성남 비즈니스센터, 성남시 주민복지관 등이 입주할 예정이다. 다양한 문화 프로그램과 법률상담 등이 제공된다. 임대분양형 방식으로 진행돼 낮은 초기 비용으로 최대 10년간 사업장을 운영할 수 있다는 점이 특징이다. 최초 임대차 5년 계약 후 5년 범위에서 계약을 갱신할 수 있다. 10년 후에는 분양 우선권을 준다. 분양 관계자는 “성남 판교나 서울 문정동 대비 합리적인 가격이 책정됐다”며 “임차 후 분양이 이뤄져 위험 부담도 낮출 ...

한국경제 | 2024.07.10 15:58