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... 지역은 아직 부진하고, 부산, 울산, 광주 등도 아직은 지켜봐야 하는 상황"이라고 강조했다. 부동산 시장에선 최근 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 실시되고 일부 시중은행에서 전세대출을 제한하는 등 대출 규제가 ... 대출 이슈랑은 큰 의미가 없다. 경기나 인천 일부 지역과 지방에만 해당되는 이슈일 것"이라고 짚었다. 시장이 부진할 때는 미분양 물량을 체크하는 것도 도움이 될 것이라는 조언을 했다. 주택도시보증공사(HUG)는 매월 초 ...

한국경제 | 2024.08.30 17:21 | 이송렬

... 승인된 것으로 나타났다. 정부는 30일 김범석 기재부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 제6차 부동산 시장 및 공급 상황 점검 태스크포스(TF) 회의를 열고 8·8 공급대책 진행 상황과 성과를 점검했다. PF 보증 승인이 ... 예정이다. 신축매입임대 5만7천호 공급을 위해 최대 3조5천억원 수준의 재정을 추가로 집행하는 등 비(非)아파트 시장 정상화도 추진한다. 수도권 주택공급 확대와 지방 미분양 해소를 위한 조세특례제한법 개정안도 10월 발의하기로 했다. ...

한국경제TV | 2024.08.30 17:10

... 제3차 장기 주거종합계획은 '희망은 키우고, 부담은 줄이는 국민 주거안정 구현'이라는 비전 하에 정책목표로 ▲시장 기능 회복과 국민 주거생활권 확보 ▲촘촘한 주거복지 지원 ▲국민 눈높이에 맞는 주거환경과 주거생활 구현 등을 꼽았다. ... 혁신한다. 무주택 서민의 주거비 부담을 경감하기 위해 보증·금융·세제 지원을 지속 강화하고, 부담 가능한 공공분양주택의 차질 없는 공급을 통해 원활한 주거상향을 지원한다. 안심하고 거주할 수 있는 임대차 시장 조성을 위해 임차인들의 ...

한국경제TV | 2024.08.30 06:01

‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 12개월 연속 늘어 1만6000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 주인을 찾지 못하고 미분양이 계속돼 건설·부동산 업계의 자금 부담으로 이어지는 물량이다. ... 개선된 모습을 보였다. 지난해 기저효과에 정부의 적극적인 공급 대책이 맞물리며 인허가와 착공 실적이 증가했는데, 분양과 준공은 분양 시장 악화로 감소세를 기록했다. 지난 7월 전국 주택 인허가 실적은 지난달 2만1817가구로 지난해 ...

한국경제 | 2024.08.30 06:00 | 유오상

... 세분화했다. 사업성이 가장 낮은 부실 우려(D등급) 사업장은 상각 또는 경·공매를, 유의(C등급)는 분양가 조정 등으로 재구조화하도록 유도했다. 금융권은 강화된 잣대에 따라 6월 말 현재 연체 또는 만기 연장 3회 이상 ... 연체율 등 건전성 지표가 하락·안정화할 것으로 금융당국은 전망했다. 건설업계도 PF 구조조정이 부동산시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정리가 예정된 개별 PF ...

한국경제 | 2024.08.29 18:04 | 강현우/은정진/임대철

... 입지가 좋은데도 전고점보다 가격이 많이 내린 곳은 머지않아 회복될 수 있다는 것이다. 그는 “대구에 미분양 물량이 쌓여 수성구 아파트까지 대폭 조정받았으나 최근에는 일부 단지에서 신고가도 나타나고 있다”며 “아직 ... 교통·변하는 정책, 부동산 재테크 전략”이다. 지방자치단체와 건설사, 공공기관 등이 참여해 올가을 유망 분양 프로젝트를 선보인다. 박람회 부대 행사인 집코노미 콘서트에 내로라하는 부동산 전문가가 참여해 시장 상황과 정부 정책, ...

한국경제 | 2024.08.29 17:18 | 김소현

서울 청약시장에서 40대 이상의 존재감이 점점 커지고 있다. 최근 강남권 단지 위주로 ‘만점 통장’이 여러 개 나오는 등 시장이 과열 양상을 띠면서 가점이 높은 기성세대의 당첨 가능성이 한층 커지고 있어서다. ... 50대 비중도 올해 6월부터 두 자릿수를 보이고 있다. 올해 3월부터 서울 아파트값 상승장이 펼쳐지고 있는 데다 분양가가 더 오르기 전에 청약을 넣자는 심리가 확산하는 게 40대의 청약행을 부채질하는 것으로 풀이된다. 무주택 기간과 ...

한국경제 | 2024.08.29 17:13 | 이인혁

... DSR 적용 범위를 넓히고 대출 한도를 줄이는 2단계가 시행되기 때문이다. 이에 스트레스 DSR 적용을 피한 일부 분양 아파트는 몸값을 크게 올리며, 계약에도 속도가 붙고 있다. DSR은 ‘상환 능력 내’에서 ... 4200만원 가량이 감소한다. 부동산 전문가는 “하반기 기준 금리 인하 기대감이 높은 가운데 현재 부동산 시장이 달아오르고 있어 스트레스 DSR 2단계가 적용되고, 금융당국 의지에 맞춰 은행들도 주택담보대출 금리를 높이는 등 ...

한국경제 | 2024.08.29 10:36

... 자체적으로 시니어 전용 IoT(사물인터넷) 서비스 개발까지 하는 곳까지 등장했다. 시니어 수요층의 소비 여력이 향후 주거시장의 새로운 먹거리가 될 수 있다는 판단으로 풀이된다. 대형사 '시니어 사업' 본격 투자 국내 주요 ... 자회사인 시행사 시원과 시공계약을 맺었다. 이 프로젝트는 경기 용인 수지구 고기동 일대에 지하 8층~지상 15층, 분양형 713가구, 임대형 179가구 등 총 892가구 규모 시니어 레지던스를 조성하는 사업이다. 연내 착공 및 분양을 ...

한국경제 | 2024.08.29 07:00 | 은정진

... 비등록 임대 물건이다. 나머지 등록 임대 144만 가구도 개인이 갖고 있는 물량이 63%나 된다. 이 같은 임대시장의 영세화가 ‘전세살이’ 설움을 키우고 있다. 임차인(세입자)은 2~4년 후 이사해야 한다는 ... 올릴 수 없고, 의무 임대 기간에 세입자가 바뀌어도 임대료 상승 폭 제한(5%)을 받는다. 사업자 중에선 향후 분양 전환으로 분양수익을 얻기까지 임대수익 적자를 감수하는 곳이 적지 않다. 국토교통부가 28일 공개한 ‘신유형 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:54 | 이인혁