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... B타입이었다. 현대건설이 시공한 이 아파트는 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모 대단지다. 이 가운데 1244가구를 일반 분양하는데 분양가는 전용 59㎡ 17억원대, 전용 84㎡ 22억원대로 책정됐다. 분양가가 주변 시세보다 비싼 것으로 판정돼 실거주 의무를 면제받았다. 주택법 시행령에 따르면 분양가가 주변 시세보다 비싸면 실거주 의무가 적용되지 않는데, 방배동 대부분이 노후 아파트인 탓에 주변 시세가 더 낮은 것으로 집계됐다. ...

한국경제 | 2024.08.26 20:11 | 오세성

최근 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에 공급되는 분양가상한제 아파트에 실거주 의무가 적용되지 않아 관심을 끌고 있다. 분양가가 인근 지역 매매가격(시세)보다 높으면 실거주 의무가 적용되지 않기 때문이다. ... 지역은 실거주 의무를 교묘하게 피할 수 있다는 지적도 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일부터 일반공급을 시작하는 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’는 분양가상한제 단지지만, 실거주 의무 기간이 ...

한국경제 | 2024.08.26 17:12 | 한명현

... 완판에 성공했다. 26일 금호건설에 따르면 울산 남구 신정동에 조성되는 문수로 금호어울림은 최근 100% 계약됐다. 총 402가구로 이뤄진 이 단지는 작년 9월 일반분양 당시 대규모 청약 미달 사태를 겪었다. 울산 내에서 가장 주거 선호도가 높은 신정 생활권에 들어섰지만, 지역 내 미분양이 많이 쌓여 고전을 면치 못한 것이다. 올해 들어 울산 청약시장에도 온기가 번지면서 문수로 금호어울림 미분양 물량이 빠르게 소진됐다는 설명이다. 신정 생활권에 속한 ...

한국경제 | 2024.08.26 17:11 | 심은지

... 26일 금호건설에 따르면 울산 남구 신정동에 조성되는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 최근 100% 분양 완판(완전 판매)에 성공했다. 지하 3층~지상 37층 4개 동, 총 402가구로 이뤄진 이 단지는 작년 9월 일반분양 당시 대규모 청약 미달 사태를 겪었다. 울산 내에서 가장 주거 선호도가 높은 신정 생활권에 들어섰지만, 지역 내 미분양이 많이 쌓여 고전을 면치 못한 것이다. 올해 들어 울산 청약 시장에도 온기가 번지면서 '문수로 금호어울림 더 ...

한국경제 | 2024.08.26 13:36 | 심은지

... 33층, 29개 동, 전용면적 59~175㎡ 총 3,064세대 규모로 이중 전용면적 59~114㎡, 총 1,244세대를 일반분양한다. 현대건설의 하이엔드 주거 브랜드 디에이치가 적용된 ‘디에이치 방배’의 일반분양 물량은 1,244세대로, 전용면적 59~114㎡로 구성된다. 이는 올 하반기에 예정돼 있는 강남권 분양단지 중 가장 많은 일반분양 세대수다. 특히 가장 선호도 높은 전용면적 84㎡ 전체 물량이 956세대, 일반분양 물량 중 ...

한국경제TV | 2024.08.26 09:57

... 방배5구역이 탈바꿈한 곳이다. 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모다. 이 가운데 총 1244가구가 일반분양 물량으로 나온다. 올해 강남권에서 가장 많은 분양 물량이다. 서울 상급지인 강남 3구 가운데 한 곳인 강남구에 ... 강남권을 중심으로 집값이 반등하면서 여유가 있는 실수요자들은 강남권을 노리고 있는데 가점이 낮거나 1주택자들은 일반 분양 물량이 적어 사실상 기회가 적었던 게 사실"이라면서 "대단지인 만큼 저가점자들이 강남 입성 ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이송렬

... 사례가 많아서다. 최근 코로나19, 미세먼지 등을 이유로 도심에서 벗어나 자연 친화적인 단지를 찾는 수요가 늘며 분양시장에서도 관심이 높다. 이달부터 수도권 등에서 호수와 공원 등을 품은 아파트가 잇달아 공급돼 눈길을 끈다. 주변 ... 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구 규모로 지어진다. 조합원 물량을 제외한 149가구(전용 59~84㎡)가 일반에 나온다. 인근에 한강이 흘러 일부 가구는 한강 조망권을 갖췄다. 지하철 7호선 청담역을 이용할 수 있다. 이달 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:44 | 한명현

... 몸값은 30억원을 웃돌 것으로 전망된다. 최대 10억원의 시세 차익을 낼 수 있다는 얘기다. 단지는 총 3064가구이고 일반분양만 1244가구에 달한다. 앞서 강남권에서 분양한 ‘래미안레벤투스’(일반분양 133가구) ‘래미안원펜타스’(292가구) ‘메이플자이’(162가구) 등보다 일반에 풀리는 물량이 많다는 게 장점이다. 분양가상한제 적용 단지 중 이례적으로 실거주 의무도 없다. 전세를 놓아 보증금으로 분양대금을 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:43 | 이인혁

... ‘용인 둔전역 에피트’ 견본주택에 사흘간 1만명이 넘게 몰린 것으로 나타났다. 비교적 저렴한 분양가와 반도체 클러스터 등 개발 호재에 수요자의 관심을 끌었다는 분석이다. 25일 HL디앤아이한라에 따르면 용인 수지구 ... 광역버스 정류장도 가깝다. 국지도 57호선을 이용하면 SK하이닉스가 진행하는 원삼면 일대 용인 반도체 클로스터 일반산업단지로 접근할 수 있다. 이동·남사읍에서는 삼성전자가 첨단 시스템반도체 국가산업단지 조성을 계획 중이다. ...

한국경제 | 2024.08.25 14:52 | 한명현

... 문제 의식을 갖고 제도 개선을 검토 중"이라고 밝혔다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온) 미분양이 우려될 정도로 시장이 침체한 상황에서 완화한 '줍줍' 자격 요건을 그대로 둬선 안 된다는 것이다. 무순위 청약은 ... 요건이 적용되고 있다. 동탄역 롯데캐슬은 무순위 청약과 함께 계약 취소 주택 4가구(신혼부부 특별공급 2가구·일반공급 2가구)를 대상으로 입주자를 모집했는데, 특별공급은 화성시에 거주하는 무주택 가구 구성원, 혼인 기간 7년 이내라는 ...

한국경제TV | 2024.08.25 11:51