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그동안 공급이 뜸하던 서울 강남권에서 모처럼 분양 물량이 쏟아질 것으로 전망된다. 실거주 선호도가 높은 데다 분양가 상한제가 적용돼 시세차익까지 노릴 수 있는 게 매력이다. 분양 때마다 청약 경쟁률 신기록을 쓰는 이유다. 올 하반기에만 ... 상한선으로 여겨진 3.3㎡당 7000만원을 넘는 것은 시간문제”라는 말도 나온다. 업계 관계자들은 분양가 절대 금액이 크더라도 자금 여유가 있다면 강남권 분양 단지에 도전해야 한다고 조언했다. 상한제가 적용돼 주변 시세와 ...

한국경제 | 2024.07.21 17:11 | 유오상

그동안 공급이 뜸했던 서울 강남권에서 모처럼 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 실거주 선호도가 높은 데다 분양가 상한제가 적용돼 시세차익까지 노릴 수 있는 게 매력이다. 분양 때마다 청약 경쟁률 신기록을 쓰는 이유다. 올 하반기에만 ... “강남권에 상한선으로 여겨진 3.3㎡당 7000만원을 넘는 것도 시간문제”라는 말도 나온다. 업계에선 분양가 절대 금액이 크더라도 자금 여유가 있다면 강남권 분양 단지에 도전해야 한다고 조언한다. 상한제가 적용돼 주변 시세와 ...

한국경제 | 2024.07.20 14:06 | 유오상

... 4층~지상 35층, 6개 동, 641가구 규모로 지어졌다. 이 가운데 292가구가 일반분양으로 나온다. 면적별 최고 분양가는 전용면적 59㎡가 17억4610만원, 전용 84㎡가 23억3310만원이다. 그 외에 △전용 107㎡ 29억7590만원 ... 137㎡ 37억8870만원 △전용 155㎡ 42억4477만원 △전용 191㎡ 51억9990만원 등이다. 이 아파트는 분양가 상한제를 적용받는데, 2021년 감정평가를 받은 택지 가격을 바탕으로 분양가가 산정되면서 일대 시세보다 낮게 책정됐다. ...

한국경제 | 2024.07.19 09:05 | 오세성

... 23만6천가구를 분양한다는 계획입니다. 또 수도권 신규택지를 발굴해 2만가구를 공급하고 공공매입임대 주택을 1만 가구 이상 추가로 제공하기로 했습니다. 구체적인 추가 부동산 대책은 다음 달 중 발표될 예정인데요. 일각에서는 분양가 상한제 완화, 수도권 내 유휴 부지와 자족 용지를 활용하는 등의 내용이 담길 것이란 예측이 나오고 있습니다. 최근만 살펴봐도, 지난해 9월과 올해 1월에 공급 대책이 발표되지 않았습니까? 두 번의 시도 모두 실패를 했다는 뜻인데, ...

한국경제TV | 2024.07.18 17:30

... 위한 대책도 준비 중이다. 공공주택 공사비를 현실화하고 각종 규제를 완화해 주택 사업 참여율을 높이겠다는 취지다. 미국 등에서 활용되는 조세담보금융 제도를 도입하는 방안 등이 유력하게 검토되고 있다. 개발에 따라 증가할 세수를 담보로 지방자치단체가 채권을 발행하고 기반시설 설치에 쓰는 방식이다. 분양가로 전가되는 비용을 절감해 분양가를 낮추는 동시에 민간의 부담도 줄일 수 있다. 분양가 상한제 대상 공공택지에서 택지비 산정 기준으로 감정평가액을 적용하는 ...

한국경제 | 2024.07.17 17:38 | 유오상/최진석

... 공공택지 신규 지정과 수도권 유휴 부지 활용을 통해 아파트 3만 가구 공급을 추진한다. 민간 공급을 늘리기 위해 분양가상한제 규제를 완화하는 것도 검토하고 있다. 최근 서울 아파트값이 16주째 상승하고 하반기 금리 인하 기대가 커져 부동산시장 ... 것으로 알려졌다. 수도권 내 팔리지 않은 자족용지를 용도 변경해 약 2만7000가구를 공급하는 방안도 검토한다. 분양가상한제와 관련해선 공공택지의 택지비 산정 기준을 개선하고, 분양가에 포함되는 기반시설 설치 비용을 지방자치단체와 LH...

한국경제 | 2024.07.17 17:35 | 유오상/최진석

... 광역급행철도(GTX-A) 노선이 개통해 역세권 단지로 주목받은 곳이다. 지난 9일 1순위 청약 당시 186가구(특별공급 제외) 모집에 11만6621명이 몰렸고, 평균 청약경쟁률은 627대 1에 달했다. 역세권에 위치했다는 점 외에도 분양가 상한제 적용 대상 지역이라 주변 시세보다 분양가가 저렴했다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 부동산 관계 업자는 "단지명을 결정할 때 지하철 역명을 넣으면 역세권 입지가 바로 부각되는 효과가 있다"며 "이런 ...

키즈맘 | 2024.07.17 15:24 | 김주미

... 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 개통해 동탄역 역세권 단지로 주목받았다. 지난 9일 실시한 1순위 청약에서 186가구(특별공급 제외) 모집에 11만6천621명이 몰리며 평균 627대 1의 경쟁률을 기록했다. 역세권 입지와 함께 분양가 상한제 적용 대상이어서 주변 시세보다 저렴한 것도 흥행에 영향을 미쳤다는 평가다. 지방에서는 부산지하철 1호선 양정역 앞에 들어서는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 지난 6월 1순위 청약에서 평균 8대 1의 경쟁률을 기록하며 올해 ...

한국경제TV | 2024.07.17 10:06

... 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 개통해 동탄역 역세권 단지로 주목받았다. 지난 9일 실시한 1순위 청약에서 186가구(특별공급 제외) 모집에 11만6천621명이 몰리며 평균 627대 1의 경쟁률을 기록했다. 역세권 입지와 함께 분양가 상한제 적용 대상이어서 주변 시세보다 저렴한 것도 흥행에 영향을 미쳤다는 평가다. 지방에서는 부산지하철 1호선 양정역 앞에 들어서는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 지난 6월 1순위 청약에서 평균 8대 1의 경쟁률을 기록하며 올해 ...

한국경제 | 2024.07.17 09:16 | YONHAP

... 진행하기 쉽지 않다. 그러나 올해 7월 분양 물량은 5년 새 동월 대비 가장 큰 규모다. 자재비 및 인건비 상승으로 분양가가 더 오를 것으로 예상되면서 수요자들의 매수 심리가 자극되고 있다. 서울에서는 GS건설이 시공하는 ‘은평자이 ... 운정신도시3지구 A45블록에 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 7484㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 분양가 상한제가 적용되고 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리해 있다. 롯데건설은 부산 부산진구 양정3구역을 재개발한 ...

한국경제 | 2024.07.16 16:14