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... 서비스 셀리몬(Sellymon)의 시뮬레이션에 따르면 전용면적 84㎡ 기준 마포래미안푸르지오(마포구 아현동) 아파트를 소유한 1세대 1주택자는 지난해 종부세 85만3천원을 냈지만 올해는 내지 않는다. 같은 크기의 잠실엘스(송파구 잠실동) 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세는 82만원으로 작년 348만원보다 266만원(76.5%) 줄어들 것으로 예측됐다. 종부세 감세 효과는 다주택자에게서 더 뚜렷하게 나타났다. 다주택자의 올해 주택분 종부세 과세 인원은 ...

한국경제 | 2023.11.29 16:00 | YONHAP

최근 수도권 아파트 상승 거래가 감소하고, 하락 거래는 증가하는 추세를 보이고 있다. 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 전용면적 84.99㎡는 이달 9일 26층이 24억1천만원에 팔렸다. 지난달 24일 동일층이 25억9천만원에 거래된 것과 비교해 1억8천만원 낮다. 노원구 상계동 주공16차 전용면적 59.39㎡는 이달 13일 4억원에 계약됐다. 올해 9월 초 6층이 5억2천500만원에 팔린 것보다 1억원 이상 떨어졌다. 26일 연합뉴스에 따르면 ...

한국경제TV | 2023.11.26 10:38

10∼11월 43%가 하락 거래…직전 거래가보다 1억∼2억원 떨어진 곳도 고금리·특례보금자리론 일반형 중단 등 매수 위축 영향…"하락 거래 더 늘듯" 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 전용면적 84.99㎡는 이달 9일 26층이 24억1천만원에 팔렸다. 지난달 24일 동일층이 25억9천만원에 거래된 것과 비교해 1억8천만원 낮은 금액이다. 그런가 하면 노원구 상계동 주공16차 전용면적 59.39㎡는 이달 13일 4억원에 계약됐다. 올해 9월 ...

한국경제 | 2023.11.26 09:20 | YONHAP

... 적용이 되는 만큼 각 지역의 리딩 단지로 자리매김하는 경우가 많아 이 단지 분양 성적에도 관심이 쏠린다. 실제로 부동산 R114의 3.3㎡당 평균 매매가 자료에 따르면 서울 송파구에서는 평균 7818만원의 매매가를 기록 중인 잠실동의 리센츠를 비롯해 잠실동 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오, 가락동 헬리오시티 등이 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 네 단지 모두 3개 이상의 시공사가 시공한 독자 브랜드 단지라는 공통점이 있다. 성동구 왕십리 ...

한국경제 | 2023.11.23 17:18 | 유오상

서울 송파구(구청장 서강석)는 최근 서울시가 잠실동 비(非)아파트를 대상으로 토지거래허가 규제를 해제한 것과 관련, 아파트도 포함하는 방향으로 '즉각 재검토'할 것을 시에 요구했다고 23일 밝혔다. 시는 지난 15일 도시계획위원회를 열고 잠실동 전역에 대해 토지거래 허가 대상을 아파트로만 한정하는 조정안을 승인했다. 이에 잠실동 일대 상가·주택·오피스텔은 허가 대상에서 제외됐다. 이 결정은 지난 10월 부동산거래신고법 개정으로 허가 대상자, ...

한국경제 | 2023.11.23 07:53 | YONHAP

... 공시가격은 12억4245만원으로 종부세 대상이 된다. 보유세 추정치는 시세(하한가)에 공동주택 공시가격 현실화율 69%와 공정시장가액비율 60%를 적용해 산출했다. 고가주택의 보유세는 더 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상된다. 서울 잠실동 잠실주공 5단지 전용 82㎡ 보유 1주택자는 올해 보유세 438만8424원을 냈지만 내년에는 632만7780원으로 44% 증가하는 것으로 나타났다. 공시가격이 올해 15억1700만원에서 내년 20억3310만원으로 오를 것으로 추정됐기 ...

한국경제 | 2023.11.21 18:40 | 서기열/김소현

... 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 60%를 적용해 산출한 값이다. 추정치는 내년 1월1일 기준 시세와 정부의 공정시장가액비율 적용 수준에 따라 달라질 수 있다. 고가주택의 보유세 상승폭은 더욱 컸다. 서울 송파구 잠실동 한 아파트를 보유한 1주택자는 올해 보유세 438만8400원을 냈지만 내년에는 632만7800원으로 44%가량 더 내야 하는 것으로 나타났다. 이 주택의 올해 공시가격은 15억1700만원, 내년 추정치는 20억3310만원이다. ...

한국경제 | 2023.11.21 14:02 | 김소현

"작년 이 맘 때 기억 안 나세요? 계약하면 정말 '바보' 소리 들었다니까요. 그러다보니 당첨된 것도, 포기한 것도 주변에 거의 얘기 안했어요. 지금요? 당연히 후회중이죠." 서울 송파구 잠실동에서 전세로 살고 있는 김모씨. 그는 작년 이맘 때를 생각하면 한숨이 절로 나온다. 40점대짜리 통장을 가지고 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축)에 청약에 당첨됐다가 포기했던 기억 때문이다. 김 씨는 당시 전용면적 ...

한국경제 | 2023.11.19 11:17 | 김하나

... 확정 결과와 차이가 있지만, 서울은 물론 수도권과 전국의 10월 잠정지수도 일제히 0.58%, 0.47% 떨어져 하락세가 본격화될 분위기다. 실제 그간 가격 상승을 견인했던 강남권에서는 하락 거래들이 늘어나고 있다. 송파구 잠실동 엘스 전용 84.8㎡는 지난달 23억5천만원에 거래돼 9월에 팔린 24억원에 비해 5천만원 하락했고, 트리지움 전용 84.95㎡도 이달 초 22억4천만원에 판매돼 지난달 초 직전 거래가격(22억9천500만원)보다 5천만원가량 떨어졌다. ...

한국경제 | 2023.11.17 08:04 | YONHAP

서울 강남구 대치동·삼성동·청담동과 송파구 잠실동에서 지방자치단체장의 허락 없이도 단독·연립·다가구·다세대(빌라) 주택을 사고팔 수 있다. 서울시가 아파트를 제외한 나머지 주택을 토지거래허가구역 규제 대상에서 제외하기로 했기 때문이다. 서울시는 규제를 완화해도 전세사기 이슈로 빌라 회피 현상이 본격화한 가운데 비(非)아파트 주택 거래량이 급감해 투기 영향은 없을 것으로 예상했다. 서울시는 ...

한국경제 | 2023.11.15 17:44 | 박진우