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... 넘게 고공행진하고 집값이 13주 연속 상승세를 보이자 실수요자를 중심으로 매수세가 되살아나고 있어서다. 연 1%대 신생아특례대출 상품이 나오면서 집값이 더 오르기 전에 집을 사려는 움직임도 속속 나타난다. ○서울 생애 최초 매수자 42.8% 20일 한국건설산업연구원이 법원등기정보에 공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 매수자를 분석한 결과 전체 매매 중 생애 최초 매수자 비율이 42.8%에 이르는 것으로 집계됐다. 지난 4월(35.0%)보다 ...

한국경제 | 2024.06.20 18:00 | 심은지/한명현

... 거래가 없었다. 거래 금액으로는 GBD가 2천366억원으로 전월 대비 84.5% 감소했고, ETC는 433억원으로 717% 급증했다. YBD는 141억원이었다. 거래 주체를 보면 8건 중 6건을 법인이 사들였다. 매도자와 매수자가 모두 법인인 거래는 모두 3건이었으며 개인과 법인 사이 거래도 3건이었다. 개인 간 거래는 2건으로 나타났다. 한편 같은 달 서울의 사무실 거래량은 98건, 거래금액은 647억원으로 전월 대비 거래량과 거래 금액이 각각 19%, ...

한국경제 | 2024.06.20 09:33 | YONHAP

... 상품이다. 설정액은 약 900억원이며, 본래 만기일은 이달 14일이었으나 지난달 수익자총회를 열어 만기를 5년 연장했다. 해당 펀드는 지난해 말부터 자산 매각을 개시했으나 코로나19와 고금리 등으로 유럽 부동산 시장이 위축되자 매수자를 찾지 못했다. 이런 가운데 자산 매입을 위해 2019년 9월 20일 선순위 대주와 체결한 약 7천262만유로(1천76억원) 규모의 대출금을 만기일인 지난 14일까지 상환하지 못해 채무불이행이 발생했다. 한투리얼에셋운용은 "이달 17일 선순위대주는 ...

한국경제 | 2024.06.19 18:11 | YONHAP

... 보증금을 돌려주려는 계획이 없던 것으로 조사됐다. 이들은 별다른 수입이나 자본 없이 건축주로부터 오히려 건당 약 600만∼2천700만원의 리베이트를 받는 이른바 '역갭(逆gap)투자' 방식으로 빌라를 매입했다. 역갭투자란 빌라 등의 매수자가 건축주로부터 리베이트를 받으며 주택을 구매하는 투자 방식으로, 전세 보증금이 실제 분양가보다 높게 책정된다. 이 사건의 경우에도 이씨 모자와 거래한 건축주들은 신축 빌라를 분양하는 동시에 세입자들과 전세 계약을 맺어 분양가보다 ...

한국경제 | 2024.06.19 12:00 | YONHAP

... 만난 실수요자) 신축급 아파트가 몰려 있는 강동구 고덕동과 상일동 부동산 시장 분위기가 살아나고 있다. 연초 대비 집값이 수억원 상승하면서 집을 매수하기 위해 임장을 오는 실수요자들이 늘고 있다. 일부 집주인들은 계좌 번호를 매수자들에게 주지 않는 등 상승기 때와 비슷한 일이 벌어지고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 고덕동 '고덕그라시움'(4932가구·2019년 입주) 전용면적 84㎡는 지난 14일 18억원에 ...

한국경제 | 2024.06.19 06:37 | 이송렬

... MBK파트너스가 알리와 접촉하는 등 매각 가능성이 있다는 취지의 내용을 보도했다. 유통업계는 최근 이런 상황을 두고 내년이면 MBK파트너스가 7조2천억원을 주고 홈플러스를 인수한 지 10년이 되는 만큼 MBK가 투자금 회수(엑시트)를 위해 홈플러스 매수자를 찾고 있는 과정에서 흘러나온 것으로 분석한다. 코로나19 팬데믹을 거치며 이커머스 급부상으로 대형마트의 시장성이 떨어지고, 기존 대형마트들도 점포 효율화에 집중하는 상황이어서 MBK가 홈플러스 매장을 각 지방 중소 마트·식자재 ...

한국경제 | 2024.06.18 17:40 | YONHAP

... 국내 투자은행업계에서는 알리익스프레스가 홈플러스 또는 홈플러스익스프레스 인수에 나설 것이란 소문이 흘러나왔다. 유통업계는 내년이면 MBK파트너스가 홈플러스를 인수한 지 10년이 되는 만큼 투자금 회수(엑시트)를 위해 홈플러스 매수자를 찾고 있는 과정에서 이 같은 소문이 흘러나온 것으로 분석하고 있다. 실제 MBK는 이달 초 모건스탠리를 매각 주관사로 선정하고 슈퍼마켓 부문인 홈플러스 익스프레스 310여곳부터 매각 작업에 돌입했다. 여기에 알리익스프레스가 ...

한국경제TV | 2024.06.18 17:19

... MBK파트너스가 알리와 접촉하는 등 매각 가능성이 있다는 취지의 내용을 보도했다. 유통업계는 최근 이런 상황을 두고 내년이면 MBK파트너스가 7조2천억원을 주고 홈플러스를 인수한 지 10년이 되는 만큼 MBK가 투자금 회수(엑시트)를 위해 홈플러스 매수자를 찾고 있는 과정에서 흘러나온 것으로 분석한다. 코로나19 팬데믹을 거치며 이커머스 급부상으로 대형마트의 시장성이 떨어지고, 기존 대형마트들도 점포 효율화에 집중하는 상황이어서 MBK가 홈플러스 매장을 각 지방 중소 마트·식자재 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:21 | YONHAP

... offer라는 표현이 쓰였습니다. 공개매수란 특정 회사 주식을 정해진 기간 동안, 미리 정해진 가격으로 일정 규모 이상 불특정 다수인으로부터 공개적으로 매수하는 것을 의미합니다. 공개매수에 응하는 주주들은 주식시장을 통하지 않고 매수자가 제안한 가격에 주식을 직접 매도합니다. HYBE, the company behind the boy band BTS, has accepted Kakao’s tender offer to sell its shares in the ...

한국경제 | 2024.06.17 10:00 | 김연희

매매계약 체결 과정은 부동산 거래의 핵심 단계로, 계약서에 서명하고 날인하기 전에 모든 조건을 철저히 검토하는 것이 중요합니다. 이 과정에서, 투자자(매수자)는 다음과 같은 실사 절차를 통해 부동산의 가치와 위험을 평가해야 합니다. 1. 물리적 실사 (Physical Due Diligence) 이 단계에서는 부동산의 구조적 안전성, 건물의 상태, 필요한 수리 및 유지 보수 작업의 범위와 같은 물리적 요소를 평가합니다. 이를 통해 잠재적인 비용과 ...

한국경제 | 2024.06.16 10:00