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... 나왔다. 정부가 부정 청약에 대한 전수조사에 나선다는 소식이 전해진 영향으로 풀이된다. 22일 래미안원펜타스 분양 홈페이지에 따르면 잔여 가구 현황은 모두 50가구다. 특별공급에서 29가구, 일반공급에서 21가구 등이다. 전용면적별로 ... 특별공급에서도 많은 청약자가 몰렸다. 114가구를 모집하는 특별공급에 4만183명이 신청했다. 이틀간 이 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자만 13만4047명에 달한다. 시세 차익이 기대된 영향이다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 ...

한국경제 | 2024.08.23 08:58 | 이송렬

... 지제동과 세교동, 동삭동 일대에는 2020년대 지어진 아파트 7개 단지, 1만1813가구가 나란히 들어서 있다. 이 단지들은 삼성전자가 입주한 고덕일반산업단지, 평택 일반산업단지 등과도 멀지 않다. 일자리가 풍부하고 대중교통 접근성이 우수한 곳으로 꼽힌다. 이 지역 단지는 한때 쏟아진 평택시 미분양 물량에 밀려 ‘마이너스피’(분양가보다 낮은 가격)에 거래되기도 했다. 하지만 최근에는 GTX 연장 소식에 더해 수도권 아파트값 ...

한국경제 | 2024.08.23 07:00 | 김소현

... 리서치회사(부동산R114)가 발표한 예정 물량(2만5710가구)과 두 배 가까운 차이를 보였다. 민간 리서치회사는 분양 때 입주자모집공고에 명시된 입주예정일을 기준으로 잡다 보니 아직 분양을 진행하지 않은 후분양 단지가 제외됐기 때문으로 ... 물량 차이가 발생하는 이유다. 서울시는 “공사 기간이 짧아 입주자모집공고 파악이 어려운 ‘일반건축허가’ 물량이 과소 집계되는 것을 막기 위해 과거 실적을 토대로 추정치를 일부 반영하고 있다”고 ...

한국경제 | 2024.08.22 18:01 | 박진우

다음달 분양할 예정인 서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’(투시도) 분양가가 분양가상한제 적용 단지 중 처음으로 3.3㎡당 7000만원을 넘어섰다. 1000가구가 넘는 대단지인 데다 입지 여건이 뛰어나 예비 청약자의 ... 49~218㎡)로 지어진다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용 59㎡ 73가구, 84㎡ 76가구 등 149가구가 일반에 분양된다. 청담대교 인근 한강 변 앞에 있어 일부 가구에서 한강 조망이 가능하다. 지하철 7호선 청담역과 9호선 ...

한국경제 | 2024.08.22 17:58 | 은정진

... 수직증축으로 간주하도록 유권해석을 바꿔 큰 논란이 됐다. 서울시는 올해 초 용적률이 지나치게 높아 정비사업 대신 리모델링을 택한 사업지를 겨냥해 현황용적률을 인정해 주는 대책을 내놓기도 했다. 그동안 리모델링 현장에선 “일반분양을 통해 사업성을 높일 수 있다”며 재건축 선회를 주장하는 목소리로 갈등을 빚어왔다. 올해 초반만 해도 ‘초상집’이었던 리모델링 시장 분위기가 달라진 것은 공사비 상승과 서울 공급 부족 우려가 커지고 ...

한국경제 | 2024.08.22 17:27 | 이유정

HL디앤아이한라가 오는 23일 ‘용인 둔전역 에피트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 4억원대로 책정돼, 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 경기 용인 처인구 포곡읍 금어리 ... 들어서는 용인 처인구엔 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’가 조성될 예정이라 배후수요가 풍부하다는 평가다. 다음달 2일 특별공급을 시작으로 3일과 4일에 ...

한국경제 | 2024.08.22 13:29 | 이인혁

... 분양을 앞둔 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'의 분양가가 3.3㎡당 7209만원으로 확정됐다. 분양가상한제 역대 최고 금액이다. 22일 업계에 따르면 전날 열린 강남구청의 일반분양가 재심의에서 청담르엘 일반 분양가가 ... 원펜타스'의 3.3㎡당 6736만원보다 470만원 이상 높은 액수다. 이를 바탕으로 단순 계산하면 청담르엘 분양가는 전용면적 59㎡가 17억원대, 전용 84㎡는 24억원대가 될 것으로 보인다. 인근 '래미안 라클래시' ...

한국경제 | 2024.08.22 10:50 | 오세성

... 갈등을 겪고 있는 공공기여시설의 용도는 조합설립인가 이후 사업시행계획인가 전으로 결정 시기를 늦추기로 했다. ◆분양가 낮으면 분양가구수 늘려 사업성 보전 서울시는 제12차 도시계획위원회에서 '2030 서울특별시 도시&... '과밀단지'는 현황 용적률을 기준용적률(재개발)이나 허용용적률(재건축)으로 인정한다. 재개발은 1종이나 2종일반주거지 내 조례용적률(1종 150%, 2종 200%)을 초과하는 건축물의 대지면적 비율에 따라 최대 법적상한용적률까지 ...

한국경제 | 2024.08.22 10:11 | 박진우

... 350%로 60% 늘린다는 방침이지만, 사업성 확보를 낙관할 수 없는 상황이다. 업계 관계자는 "공사비와 금융비용이 늘어나면서 과거에 비해 재건축 부담이 커졌다"며 "재건축하더라도 시세가 낮으면 일반분양가도 낮아져 조합원 분담금이 늘어난다. 분당 외에는 선도지구를 발표하더라도 이후 분담금이 확정되면 사업이 멈추는 것 아니냐는 우려가 크다"고 토로했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.08.22 07:00 | 오세성

... 정중앙에 6개 동 규모의 하이엔드 생활숙박시설 ‘더헤븐 레지던스’가 들어섰다. 2021년 분양 당시 4개 동이 완판(완전판매)된 데 이어 하반기 회사(더헤븐리조트) 보유분이 공급될 예정이어서 관심을 끈다. ... 내진설계를 맡았다. 외견상 20층 가까이 돼 보이는 레지던스의 최고 높이가 11층인 이유는 각 방 천장 높이를 일반아파트 평균 층고(2.3m)보다 1m가량 높은 3.3m로 설계했기 때문이다. 지난 16일 한국여자프로골프(KLPGA)투어 ...

한국경제 | 2024.08.21 17:53 | 은정진