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청주 재개발 공사 현장서 항공탄 발견…"6·25 때 사용"
7일 오후 4시 46분께 청주시 사직3구역 주택재개발 공사 현장에서 작업 중이던 포크레인 기사가 5m 깊이 구덩이에 박혀 있는 길이 150㎝, 직경 40㎝짜리 포탄을 발견했다. 이 포탄은 6.25 전쟁 당시 미군이 사용하던 항공탄으로, 현장에 출동한 공군 제17전투비행단 폭발물처리반(EOD)이 뇌관을 해체한 뒤 수거해갔다. 경찰 관계자는 "부식이 많이 진행돼 폭발위험은 없는 것으로 파악됐다"고 밝혔다. chase_ /연합뉴스
한국경제 | 2024.03.07 20:00 | YONHAP
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한남2구역마저…재개발 사업성 '비상'
재개발을 추진 중인 현장에서 최근 사업성을 가늠하는 기준인 ‘재개발 비례율’을 두고 고심이 깊어지고 있다. 사업성이 높아야 재개발 후 조합원이 낮은 분담금으로 새 아파트를 받을 수 있다. 하지만 최근 2년 새 치솟은 공사비와 고금리 영향으로 비례율이 낮아지고 있다. 서울 재개발 ‘대어’인 한남뉴타운도 겨우 100% 비례율을 확보해 분양을 준비 중이다. 지방은 사정이 더 열악해 향후 공사비가 더 상승하면 ...
한국경제 | 2024.03.07 17:55 | 유오상
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"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태'
민간현장뿐만 아니라 공공현장에서도 공사비 갈등에 공사가 중단되는 사태가 벌어지고 있다. 7일 부동산 업계에 따르면 세종시 집현동에 건설 중인 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 공사가 지난 5일 다시 중단됐다. ... 그간 민간사업의 경우 공사비 갈등으로 공사가 중단되는 사례가 적지 않았다. 2022년 6개월간 둔촌주공 재건축 현장이 중단됐고, 지난 1월 1일에는 서울 은평구 대조1구역 재개발 공사가 전면 중단됐다. 현대건설이 1년 치 공사비 ...
한국경제 | 2024.03.07 10:17 | 이송렬
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[일본 탐방] 백문이 불여일견, 도쿄 부동산을 직접 보자
도쿄는 글로벌 금융위기 이후에도 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있다. 도심 회귀 현상으로 인한 프라임 지역의 지가 상승, 2020년 도쿄올림픽을 전후로 한 재개발 사업 등으로 인해 도쿄의 부동산 시장은 앞으로도 지속적인 성장이 예상된다. 특히 최근 들어 국내 투자자들에게 도쿄 부동산 시장은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 관심이 부쩍 높아졌다. 이런 가운데 한경닷컴과 글로벌PMC가 ‘일본 도쿄 부동산 임장 투어’를 ...
한국경제 | 2024.03.06 12:40
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재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공
재건축·재개발이 어려운 서울 노후 저층 주거지를 소규모로 개발하는 모아타운(모아주택) 사업이 올해부터 잇따라 공사에 들어간다. 오세훈 서울시장이 주택 공급을 확대하기 위해 이 사업을 도입한 지 2년여 만이다. 통합 ... 속도가 장점으로 부각되고 있다. 송파구 잠실진주, 서대문구 홍제3구역, 노원구 상계주공5단지 등 대부분의 정비사업 현장이 공사비 갈등을 겪거나 사업이 지연되고 있다. 서울시 관계자는 “사업 기간이 짧다 보니 물가 변동과 ...
한국경제 | 2024.03.04 16:38 | 이유정
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도봉구청장의 '안전 한바퀴'…"구석구석 안전 직접 살핀다"
... 배수로·빗물받이·수해위험지역 예찰 ▲ 무더위쉼터·그늘막 작동 여부 점검 ▲ 호우·태풍 대비 위험시설물 예찰 등 현장점검을 주관한다. 실제 오 구청장은 해빙기를 맞아 지난달 29일 도봉2재개발구역 아파트 공사 현장과 산지방재사업 ... 5~6일에는 전통시장을 방문해 화재 안전 점검 및 화재 예방 캠페인을 벌였고 13일에는 중랑천 힐링산책로 공사 현장을 점검했다. 오 구청장은 "구민의 안전을 위해 끊임없이 노력하겠으며 이를 위한 다양한 방안을 계속해서 모색해 나가겠다"고 ...
한국경제 | 2024.03.04 11:18 | YONHAP
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재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미]
▶전형진 기자 요즘 아파트 공사비 때문에 재개발·재건축조합과 건설사가 갈등을 빚고 있다는 기사 많이 보셨죠. 도대체 얼마나 오른 걸까요. 10년치 자료를 전수조사해봤습니다. 그래프는 서울시의 정비사업몽땅(옛 클린업시스템)에 ... 만들어둡니다. 물가 변동이 반영 가능한 시점은 보통 '착공 이전까지'입니다. 착공을 하지 않고 버티는 현장이 많은 이유죠. 그런데 여기서 말하는 물가는 어떤 지표일까요. 분명하게 정해두지 않은 경우 소비자물가지수와 건설공사비지수 ...
한국경제 | 2024.03.02 08:00 | 전형진
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"재건축 공사비 갈등 줄이려면 아파트 구조부터 바꿔야" [최원철의 미래집]
재건축·재개발 현장마다 난리입니다. 공사비가 폭등하면서 조합원들이 분담금 폭탄을 맞아서입니다. 일부 단지는 갈등을 봉합하지 못하고 공사가 멈췄습니다. 공사비는 올해도 크게 오를 것이라는 게 대형건설사들의 전망입니다. 내부적으론 공사비 검증이 되지 않으면 수주하지 말라는 지침도 내려졌다고 합니다. 잘못 계약했다간 공사비를 받을 수 없어 손해를 볼 수 있다는 판단입니다. 공사비만 문제인 것은 아닙니다. 중대재해처벌법이 강화돼 소규모 하청업체까지도 ...
The pen | 2024.03.01 11:00 | 최원철
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일본 도쿄 부동산 투자, 핵심 5구 탐방으로 실전 노하우 습득
... 다양한 경험과 전문가들의 조언을 통해 도쿄 부동산 시장에 대한 실질적인 이해를 높일 수 있다. 이를 위해 전문성과 현장성을 강조한 프로그램으로 구성했다. 개략적인 일정은 다음과 같다. 첫째 날에는 중소형 빌딩 개발 디벨로퍼 기업을 ... 떠오른 ‘아자부다이 힐스’를 방문한다. 30여년에 걸친 사업기간과 5조원이 넘는 사업비로 도심 재개발의 끝판왕이라 불리는 이곳은 아시아태평양지역에서 가장 투자하고 싶은 도시 1위인 도쿄의 도시 경쟁력을 더욱 업그레이드시킨 ...
한국경제 | 2024.02.29 07:52
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도쿄 부동산 핵심 5구를 가다···현지 전문가 동반 '탐방단' 모집
... 전문가인 에셋빌드의 이노마타 키요시 대표가 동행, 실제 매입 가능한 타워맨션과 빌딩들을 돌아보며 우량 매물을 보는 눈과 현장 지식을 체득할 수 있는 기회를 제공한다. 마지막 날에는 도쿄의 새로운 랜드마크로 떠오른 ‘아자부다이 힐스’를 방문한다. 30여년에 걸친 사업기간과 5조원이 넘는 사업비로 도심 재개발의 끝판왕이라 불리는 이곳은 아시아태평양지역에서 가장 투자하고 싶은 도시 1위인 도쿄의 도시 경쟁력을 더욱 업그레이드시킨 현장으로 ...
한국경제 | 2024.02.28 13:06