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... 현재 한시적으로 적용이 유예되고 있습니다. 양도소득세의 주택 수 판단은 가구를 기준으로 하기 때문에 단독명의와 부부공동명의에 대해 중과세율 적용 여부가 달라지지는 않지만 양도차익에서 유불리가 달라집니다. 양도차익이란 양도가에서 취득가액을 뺀 금액을 의미합니다. 이때 양도차익은 각각의 지분을 기준으로 계산하므로 누진세율이 적용되는 양도소득세에서 단독명의인 주택을 양도하는 것보다 공동명의인 주택을 양도하는 것이 보다 적은 세금이 부과됩니다. 따라서 공동명의 주택을 양도하는 ...

The pen | 2023.03.03 07:40 | 택슬리

... 이날 강남구 개포동 본사에서 기자설명회를 열고 공사가 소유한 공공주택 13만1천160호의 자산내역을 공개하며 이같이 말했다. 이번에 공개한 자산은 아파트형 공공주택 10만5천536호, 매입 임대주택 2만5천624호다. 이들 주택의 취득가액은 약 21조9천625억원, 장부가액은 18조4천798억원, 공시가격은 46조원으로 집계됐다. 추정 시세는 취득가의 약 3.5배인 76조3천847억원이었다. 유형별로 보면 아파트형 임대주택의 취득가액은 16조2천310억원, 장부가액은 ...

한국경제 | 2023.02.15 15:49 | YONHAP

... 공공주택으로 공급될 전망이다. 공사가 보유한 매입임대주택은 총 2만5,624가구로, 취득 당시 약 5조7,315억원에서 6조1,470억원으로 올랐다. 장부가액과 공시가격은 각각 5조3,206억원, 4조3,967억원이다. 이번에 공개된 자산내역의 취득가액과 장부가액은 지난 2021년 12월 말 기준 회계결산 금액이며, 공시가격은 지난해 6월1일 기준 금액이다. 추정시세의 경우 아파트형 임대주택은 KB시세, 매입임대주택은 지난해 국토교통부 발표 공동주택 공시 가격 현실화율 71.5%를 ...

한국경제TV | 2023.02.15 11:21

아파트형 10만6천호·매임 임대 2만6천호…공시가격 46조원 서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 아파트 등 공공주택 13만여호의 추정 시세가 76조원으로 취득가액 22조원의 3.5배에 달하는 것으로 나타났다. SH공사는 이날 개포동 본사에서 기자설명회를 열고 공사가 소유한 공공주택 13만1천160호의 자치구별·연도별 취득가액과 장부가액, 공시가격 등 자산내역을 공개했다. 이번에 공개한 자산은 아파트형 공공주택 10만5천536호, 매입 임대주택 ...

한국경제 | 2023.02.15 10:32 | YONHAP

... 된다. 공단은 이번 조치로 연간 15만 대의 신규 법인 승용차가 전용 번호판을 부착하게 될 것으로 추정했다. 정부가 전용 번호판 도입에 나선 것은 최근 법인차 제도를 이용한 탈세 문제가 커졌기 때문이다. 최근 5년간 신규 등록된 취득가액 1억원 초과 4억원 이하 차량 중 법인 소유는 71.3%에 달한다. 4억원 초과 차량은 88.4%가 법인 소유 승용차다. 이 때문에 윤석열 대통령은 대선 공약으로 법인차 전용 번호판 도입을 약속하기도 했다. 국토부는 기존 법인차에 대해선 ...

한국경제 | 2023.01.31 18:05 | 유오상

... 추진하고 있다. 윤석열 대통령도 대선 당시 법인차 전용 번호판 도입을 공약한 바 있다. 법인차가 전용 번호판으로 쉽게 식별이 가능하면 사적 사용을 자제하는 효과가 있을 것으로 기대된다. 최근 5년간(2018~2022년) 신규등록 취득가액 1억원 초과~4억원 이하 차량 중 71.3%, 4억원 초과 차량 중 88.4%가 법인 소유 승용차였다. 전용 번호판 적용 대상은 공공 분야에서 관용차와 공공기관이 구매·리스한 승용차 등이다. 민간 분야에서는 법인이 구매하거나 ...

한국경제 | 2023.01.31 14:18 | 조아라

... 중이다. 윤석열 대통령도 대선 당시 법인차 전용 번호판 도입을 공약한 바 있다. 법인차가 전용 번호판으로 쉽게 식별이 가능하면 사적 사용을 자제하는 효과가 있을 것으로 기대된다. 최근 5년간(2018~2022년) 신규등록 취득가액 1억원 초과~4억원 이하 차량 중 71.3%, 4억원 초과 차량 중 88.4%가 법인 소유 승용차였다. 전용 번호판 적용 대상은 공공 분야에서 관용차와 공공기관이 구매·리스한 승용차 등이다. 민간 분야에서는 법인이 구매하거나 리스한 ...

한국경제TV | 2023.01.31 14:12

... 중이다. 윤석열 대통령도 대선 당시 법인차 전용 번호판 도입을 공약한 바 있다. 법인차가 전용 번호판으로 쉽게 식별이 가능하면 사적 사용을 자제하는 효과가 있을 것으로 기대된다. 최근 5년간(2018~2022년) 신규등록 취득가액 1억원 초과~4억원 이하 차량 중 71.3%, 4억원 초과 차량 중 88.4%가 법인 소유 승용차였다. 전용 번호판 적용 대상은 공공 분야에서 관용차와 공공기관이 구매·리스한 승용차 등이다. 민간 분야에서는 법인이 구매하거나 리스한 ...

한국경제 | 2023.01.31 14:01 | YONHAP

...squo;으로 보아 미술품 구입 비용을 처리하는 것이 불가능하다. 하지만 장식, 환경미화 등의 목적으로 사무실, 복도 등 여러 사람이 볼 수 있는 공간에 항상 전시하는 미술품, 취득한 날이 속하는 사업연도의 비용으로 계상하거나 취득가액이 거래단위별로 1000만 원 이하인 요건을 모두 충족하는 경우에는 전액 비용으로 인정받을 수 있다. 따라서 법인 대표가 개인적으로 소장하거나 별도의 전시 공간에 전시하지 않는다면 그 가액이 1000만 원 이하라 하더라도 비용으로 ...

한국경제 | 2023.01.27 07:03 | 이미경

... 최대 30%의 장기보유공제도 가능하다. 양도가 진행되는 경우 잘 반영해 계산해야 한다. 배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 재산 양도 시 적용하는 이월과세 기간이 5년에서 10년으로 늘어난다. 이 경우 양도차익 계산 시 최초 취득가액을 적용한다. 서울의 비조정대상지역 주택을 지난 5일 이후 증여받았다면 보유 2년만으로 비과세 적용이 가능하다. 비과세 적용 때 거주 요건과 관련해서는 주의를 기울여야 한다. 이번에 조정대상지역에서 풀린 서울 보유 주택을 조정대상지역일 ...

한국경제 | 2023.01.25 16:18