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... 현실화율을 2020년 수준(표준주택 53.6%, 표준지 65.5%)으로 동결한 데다 올해 부동산 시장 침체로 시세 변동이 크지 않았기 때문으로 풀이된다. 전국 표준주택은 25만 가구(단독주택 총 409만 가구)고 표준지는 59만 필지(총 3535만 필지)가 대상이다. 표준 공시가격은 개별 주택·토지의 가격 산정 기준이자 보유세 건강보험료 등 공적 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 올해 시세에 따라 지역별 편차가 나타났다. 지난 2·3분기 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열

... 계획이다. 오는 27일 설명회를 열고 내년 2월 말 용역에 착수한다. 이번 용역은 서울시의 용적률 거래제 도입과 맞물려 있다. 용적률 거래제는 경관지구나 고도지구, 문화재보호구역 등에 속한 탓에 주어진 용적률을 100% 활용하지 못하는 필지 소유주가 자기 토지의 남은 용적률을 개발사업자에게 팔고, 개발사업자는 사들인 용적률로 고밀복합 개발을 추진하는 방식이다. 예컨대 법적 상한 용적률이 300%인 제3종 일반주거지역에서 인근 문화재 때문에 100%만 갖고 건축물을 지어야 했다면, ...

한국경제 | 2023.12.20 17:23 | 박진우

... 수준으로 동결한 데다, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미쳤다. 국토교통부는 2024년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 20일 밝혔다. 표준지는 전국 3천535만필지 중 58만필지, 표준주택은 전국 단독주택 409만호 중 25만호가 대상이다. 정부가 대표성이 있다고 판단해 공시가 산정의 기준으로 삼은 '샘플'이다. 이 가격을 토대로 지방자치단체에서 개별 단독주택과 토지 공시가격을 정한다. ...

한국경제 | 2023.12.20 14:55 | YONHAP

인천항만공사(IPA)는 국제여객터미널 배후단지 '골든하버'의 일부 부지를 인천경제자유구역청에 매각했다고 20일 밝혔다. 매각 부지는 인천 송도국제도시 골든하버 상업용지 11개 필지(42만7천㎡) 가운데 2개 필지(9만9천㎡)로 매매 금액은 2천688억원이다. 인천경제청은 이곳에 오스트리아 테르메(Therme) 그룹을 유치해 유럽형 힐링스파·리조트를 조성할 방침인 것으로 전해졌다. 인천경제청은 앞서 인천시 지방재정투자심의와 시의회 의결을 거쳐 ...

한국경제 | 2023.12.20 14:45 | YONHAP

... 20일 법조계에 따르면 대법원 3부는 교보자산신탁이 제기한 이의신청을 기각한 원심판결을 지난 15일 확정했다. 해당 토지는 전 전 대통령 일가가 2008년경 교보자산신탁에 부동산 담보 신탁계약을 통해 맡긴 경기도 오산시 임야 5필지다. 검찰이 이 땅을 전 전 대통령의 차명재산으로 판단해 2013년 토지를 압류했다. 교보자산신탁은 이에 반발해 2016년 서울고법에 집행에 대한 이의를 신청했으나 검찰은 이듬해 압류한 임야 5필지를 공매에 넘겼고, 75억6000만원이 ...

한국경제 | 2023.12.20 10:27 | 유지희

... 86억원 증가한 318억원을 배정했다. 또 차입금 상환 비용으로 올해보다 2천400억원이 늘어난 2천950억원을 편성했다. IPA는 향후 투자재원을 마련하기 위해 내년부터는 인천항 국제여객터미널 배후단지 '골든하버' 부지 11개 필지(42만7천㎡)를 차례대로 매각할 예정이다. 토지 매각 수익금은 핵심사업에 다시 투자하는 선순환 재무구조를 구축하고 중장기 재무 건전성도 확보할 방침이다. 이경규 IPA 사장은 "재무적으로 어려운 상황이지만 핵심사업을 차질 없이 ...

한국경제 | 2023.12.20 10:25 | YONHAP

... 이흥구 대법관)는 교보자산신탁이 제기한 재판 집행에 관한 이의신청을 기각한 원심결정을 지난 15일 확정했다. 쟁점이 된 땅은 전 전 대통령 일가가 2008년 교보자산신탁에 부동산 담보 신탁계약을 통해 맡긴 경기도 오산시 임야 5필지다. 검찰은 이 땅을 전 전 대통령의 차명 재산으로 보고 2013년 부동산을 압류했다. 교보자산신탁은 이에 반발해 2016년 서울고법에 집행에 대한 이의를 신청했다. 하지만 이듬해 검찰은 압류한 임야 5필지를 공매에 넘겼고 75억6천만원이 ...

한국경제 | 2023.12.20 09:38 | YONHAP

... 시세도 크게 변하지 않아 공시가격의 변동폭도 작게 나타났다. 국토교통부는 전국 단독주택 409만가구의 공시가격을 산정하기 위해 대표성을 가진 표준주택 25만가구를 선정해 이에 대한 공시가격을 발표했다. 토지에 대해서도 전국 3535만필지를 산정하는 기준이 되는 표준지 58만필지에 대한 공시지가를 이날 공개했다. 올해 공시지가의 정확성을 높이기 위해 표준지를 약 2만필지 늘렸다. 이날 발표된 표준주택과 표준지 공시가격을 기반으로 전국 시·군·구 ...

한국경제 | 2023.12.20 06:19 | 서기열

... 수준으로 동결한 데다, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미쳤다. 국토교통부는 2024년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 20일 밝혔다. 표준지는 전국 3천535만필지 중 58만필지, 표준주택은 전국 단독주택 409만호 중 25만호가 대상이다. 정부가 대표성이 있다고 판단해 공시가 산정의 기준으로 삼은 '샘플'이다. 이 가격을 토대로 지방자치단체에서 개별 단독주택과 토지 공시가격을 정한다. ...

한국경제 | 2023.12.20 06:00 | YONHAP

... 현실화 계획 재수립방안'에 따라 올해와 동일하게 2020년 수준의 공시가 현실화율을 적용해 산출했다. 내년 적용된 현실화율은 표준지 기준 65.5%, 표준주택은 53.6%다. 정부는 전국 표준주택 25만가구와 표준지 58만필지를 조사 대상으로 선정했다. 시도별로 살펴보면 서울(1.17%)과 경기(1.05%), 인천(0.58%) 등 수도권과 세종(0.91%) 표준주택 공시가는 올랐지만, 제주(-0.74%) 경남(-0.66%) 울산(-0.63%) 대구(-0.49%) ...

한국경제 | 2023.12.20 05:59 | 김소현