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... 1억6,880만원에 월세 13만원짜리 매물이 나왔습니다. 통상 보증금은 1천만원, 월세는 10만원 단위로 거래되는 임대차 시장에서 이처럼 계산이 복잡한 물건들이 부쩍 늘었습니다. 정부가 전세사기를 막겠다며 임차인의 전세보증 가입 한도를 ... 것이거든요. 아파트를 선호하는 현상은 앞으로도 더 확대될 가능성이 있습니다.] 실제로 올 들어 서울 빌라 전세 계약의 절반 가까이가 2년 전보다 보증금이 낮아진 역전세 거래였습니다. 반면 서울 아파트 전셋값은 지난 1년 간 단 ...

한국경제TV | 2024.06.20 17:32

... 18억원 상당을 편취한 혐의로 기소됐다. 강씨는 빌라를 짓기 좋은 땅을 찾은 뒤 김씨의 명의를 빌려 은행 대출을 받아 무자본으로 건물을 짓고 세입자들과 임대차 계약을 맺은 것으로 파악됐다. 강씨는 "건물을 신축해 임대할 당시 부동산 업계가 호황에 있었고 김씨가 제대로 관리하면 임대차 보증금 반환 채무에 문제가 발생할 것이라고 생각하지 못했다"며 "김씨에게 충분한 변제 능력과 의사가 존재한다고 알고 있었다"며 사기 범행의 고의가 없었다고 주장했다. ...

한국경제 | 2024.06.20 16:08 | YONHAP

... 소규모 기업을 위한 스마트 섹션 오피스로 구성됐다. 업무효율 극대화를 위해 지역주민과 함께하는 공유마당, 이벤트 플라자 등과 직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 한편, ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터는 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.06.20 13:15

... 전세 보증금 피해를 본 임차인들은 지난해 12월부터 최근까지 임차인 9명이 경찰에 그를 고소했다고 주장하고 있다. 임차인들이 자체 조사한 결과에 따르면 광주시 내에 김씨가 보유하고 있는 다세대 주택 건물만 최소 4채이며, 이곳에 임대차 계약을 맺은 세입자 25명이 35억원가량의 전세 보증금을 돌려받지 못하고 있다. 김씨 명의의 다세대 주택 임차인들은 이날 오전 경기 수원시 경기도의회에서 열린 '전세사기 전담수사팀 마련 촉구 기자회견'에 참석해 관련 피해를 호소했다. ...

한국경제 | 2024.06.19 12:36 | YONHAP

... 높게 책정된다. 이 사건의 경우에도 이씨 모자와 거래한 건축주들은 신축 빌라를 분양하는 동시에 세입자들과 전세 계약을 맺어 분양가보다 높은 보증금을 받았다. 건축주들은 이렇게 맺은 전세 계약을 이씨 모자에게 승계하며 세입자들로부터 ... 유관기관과 협조해 전세 사기 등 부동산 관련 범죄에 대한 수사를 이어 나갈 계획이다. 경찰 관계자는 "임차인들은 임대차 계약 전 국토부 실거래가 공개시스템 등으로 주변 매매가 및 전세가를 확인하고, 주택도시보증공사(HUG) 안심 전세 ...

한국경제 | 2024.06.19 12:00 | YONHAP

... 31일 개시)은 1만768명의 차주가 1조8천19억원의 대출을 이동해 금리는 평균 1.42%p 내렸고, 1인당 연간 기준 이자절감액은 238만원 수준이었다. 금융위는 지난 3일부터는 전세대출의 갈아타기 가능 기간을 기존 '임대차 계약 기간 1/2 경과 전까지'에서 '임대차 계약기간 종료 6개월 전까지'로 확대하고, 신용대출 갈아타기 서비스 운영시간을 오전 9시부터 오후 4시에서 오후 10시까지로 확대한 바 있다. 금융위는 신용대출 갈아타기 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:13 | YONHAP

... "임대 수요는 확실히 회복되고 있다"며 "바닥은 지났다"라고 말했다. 일자리의 강한 증가세는 임대인들에게 가격 결정권을 쥐게 하면서 임대료 인상에 한몫하기도 했다. 관련 상장 기업들의 최근 실적 발표에 따르면 대형 임대주들은 임대차 계약 갱신 때 약 4% 이상 인상하고 있다. 이는 최근 일반적인 물가 상승보다 높은 수준이다. 해안가의 일부 고급 주택의 경우 임차인에게 7% 가까운 인상을 요구하기도 한다. 투자회사들은 다시 대규모 아파트 포트폴리오를 매수하고 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:01 | YONHAP

... 결정하는 요소 중 하나로, 상업시설 인지도 향상에 영향을 미친다. 키 테넌트는 대부분 5년에서 10년까지 장기간 임차계약을 맺어 공실 위험이 적고 안정성이 높다. 반도건설은 대형서점, 셀렉트다이닝, 키즈 콘텐츠, 차량 디테일링(내·외장 ... 운영한다. 일반분양 상가에는 ‘안심 임대 지원 프로그램’을 제공할 계획이다. 준공 전 분양계약자와 임대 계획을 수립하고 브랜드, 임대차 조건 등을 협의해 상권을 안정적으로 형성하고 유지하기 위해서다. 계약금 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:38 | 한명현

... 중심으로 9~10월 집값이 강보합으로 전환할 수 있다는 이유에서다. 지난주 건설산업연구원이 발표한 하반기 전망치와는 차이를 보였다. 건산연은 수도권과 지방 집값이 각각 0.5%, 3.0% 떨어질 것으로 전망했다. 전셋값은 다음달 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 4년 만기 시점 도래 등의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 미분양이 쌓인 대구 등 일부 지방은 신규 수요보다 공급이 많아 전·월세 가격이 하락할 것이란 설명이다. ...

한국경제 | 2024.06.17 18:34 | 한명현

... 부적절하다”고 지적했다. 한편 서울중앙지법 민사36단독 이재은 부장판사는 오는 21일 SK이노베이션이 노 관장을 상대로 “서울 서린동 SK서린빌딩에서 퇴거해달라”며 낸 부동산 인도 등 청구 소송의 1심을 선고한다. 서린빌딩을 관리하는 SK이노베이션은 “빌딩 임대차 계약이 2019년 9월 종료됐음에도 아트센터 나비가 무단으로 점유해 경영상 손실이 커지고 있다”며 작년 4월 소송을 냈다. 민경진 기자

한국경제 | 2024.06.17 18:23 | 민경진