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경기도 화성시 일원 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 분양 일정 돌입

... 464가구와 전용면적 85㎡와 86㎡의 오피스텔 88가구, 총 552가구로 조성된다. 다양하고 혁신적인 옵션 또한 예정되어 주목 받는다. 분양가는 전용면적 63㎡ 기준 4억 4,500만 원대부터, 전용면적 82㎡ 기준 5억 9,400만 원대부터 책정되었다. 3.3㎡당 환산 시 확장비포함 평균 약 2,049만 원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 &lsquo...

한국경제TV | 2024.07.03 14:33

올 하반기 전국에 공공택지 7000가구 분양

올 하반기 전국에 신도시 및 공공택지 아파트 7000여 가구가 공급된다. 올해 5월 말 기준 전국 아파트 분양가가 지난해 같은 달 대비 12.2% 상승하는 등 분양가 상승세가 지속되면서 분양가상한제(이하 분상제)가 적용되는 공공택지 ... 모집에 10만3513명의 청약인파가 몰리며 평균 경쟁률 228.5대 1로 마감했다. 분상제 아파트는 경쟁력을 갖춘 분양가 덕에 입주 후 높은 프리미엄이 형성되고 있다. 국토교통부 아파트실거래가에 따르면 2022년 10월 준공한 인천 서구 ...

한국경제 | 2024.07.03 11:55 | 은정진

다시 불어온 청약 광풍…하루에 17만명 몰려

... 해당 단지는 지난 1일 실시된 특별공급 신청에서도 287가구 모집에 3만6,522명이 접수, 최근 3년간 특별공급 기준 최다 접수 기록을 세운 바 있다. 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 민간 아파트로, 인근 시세 대비 분양가가 저렴하고 서울 및 인천 거주자도 신청 가능했던 것이 주효했다는 분석이다. 분양가 상한제가 적용되는 과천 디에트르 퍼스티지는 전용면적 59㎡의 분양가 7억6,835만원~8억7,035만원으로, '과천위버필드(15억원)', '과천...

한국경제TV | 2024.07.03 10:44

'당첨만 되면'…마포·과천 특공에 청약통장 쏟아져

... 각각 74가구가 배정된 신혼부부와 다자녀가구에는 9,149명, 2,809명이 청약 통장을 사용했다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 59㎡ 기준 7억6천만원~8억7천만원대로 분양가가 형성됐다. 인근 아파트 시세(13억∼15억원)에 ... "해당 단지들은 각 지역 기준 매머드급으로 분류할 수 있다"며 "최근 신축 아파트 공급이 수요 대비 부족하고, 분양가가 계속 인상되는 분위기 속에서 주변 시세와 비슷하거나 그 아래로 분양가가 책정돼 수요가 쏠리는 것"이라고 분석했다. ...

한국경제TV | 2024.07.02 17:27

대방그룹, 경기도 화성시 일원 '동탄역 대방 엘리움' 3일 분양 나서

... 63㎡와 82㎡의 아파트 464가구와 전용면적 85㎡와 86㎡의 오피스텔 88가구, 총 552가구로 조성된다. 공고에 따르면 단지의 분양가는 전용면적 63㎡기준 4억 4,500만 원대부터, 전용면적 82㎡기준 5억 9,400만 원대부터 책정되었다. 3.3㎡당 환산 시 확장비포함 평균 약 2,049만 원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다. 동탄역 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 등 대규모 ...

한국경제TV | 2024.07.02 14:10

"7억 로또"…과천 아파트 특공에 3만6000명 우르르

... 단지는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 민간 아파트로 인근 시세보다 저렴한 가격 덕분에 관심이 집중됐다. 분양가 상한제가 적용되는 이 단지의 전용면적 59㎡ 분양가는 7억6천만원대에서 8억7천만원대로 인근 아파트 시세(13억∼15억원)에 ... 각각 3천980명, 1천49명이 신청했다. 이 아파트는 강북에서 정비사업으로 공급된 아파트 중 처음으로 일반 분양가가 3.3㎡당 5천만원을 넘었다. 역시 같은 날 특별공급을 진행한 성남시 수정구 '산성역 헤리스톤'은 604가구 ...

한국경제TV | 2024.07.02 12:25

원조 부촌 '압서방'의 저력, 방배가 온다

... 받습니다. 재초환이 해당되지 않는 곳이 5·6·13·14구역입니다. 지난해 말에 제도가 개선되면서 부담금이 줄 것으로 보입니다. 조합원 분양가는 3.3 ㎡ 당 4000만 원 선이고. 일반분양가는 ... 변수 때문에 좀 더 지켜봐야겠습니다. 프리미엄이 이미 주변 신축 시세만큼 형성됐어요. 방배는 투기과열지구이고, 분양가상한제가 적용되죠. 방배 6구역은 속도가 가장 빨라서 내년 10월 입주 예정이에요. 1097가구입니다. 새 단지 이름이 ...

한국경제 | 2024.07.02 10:37 | 정초원

"여보, 앉아서 7억 번대"…과천 '로또 청약'에 3만6500명 '우르르'

... 달했다. 74가구씩 모집한 신혼부부와 다자녀 가구 유형에도 각 9149명과 2809명이 신청했다. 과천 디에트르 퍼스티지가 높은 경쟁률을 기록한 것은 주변 시세 대비 분양가가 저렴했기 때문이다. 과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운 공공택지로 공급되는 마지막 민간 아파트다. 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 59㎡를 최저 7억6835만원에서 최고 8억7035만원에 공급한다. 주변 아파트와 비교하면 7억원 안팎의 시세차익이 예상된다. 과천시 원문동 ...

한국경제 | 2024.07.02 07:33 | 오세성

1층인데…'지드래곤' 사는 그 아파트, 200억에 팔렸다 [집코노미-핫!부동산]

...에 낙찰돼 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만원으로 전국에서 세 번째로 높다. 나인원한남은 341가구의 저층 고급주택 단지다. 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하려고 인근에 있는 한남더힐처럼 임대 후 분양 전환하는 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금은 33억~48억원으로 월 임대료는 70만~250만원에 달했다. 이후 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환했다. 앞서 이 아파트는 ...

한국경제 | 2024.07.01 09:46 | 오세성

"내 집 마련 갈수록 어렵네요"…무주택자들 몰리는 아파트는

신규 아파트 분양가 상승세가 지속하면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 가중되고 있다. 이에 합리적인 가격에 공급되는 분양가 상한제 아파트에 대한 관심도 높아졌다. 1일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 ... 업계에서는 공동주택의 경우 표준건축비 상한가격 대비 약 4~8% 정도의 추가 공사비용이 필요한 것으로 분석했다. 이는 분양가 상승으로 이어진다. 분양가 고공행진에 청약시장에서는 분양가 상한제가 적용된 아파트로 수요가 쏠리고 있다. 지난 ...

한국경제 | 2024.07.01 09:25 | 오세성