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... 현상)과의 싸움에도 위협이 되고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 18일 보도했다. WSJ에 따르면 지난 1년 이상 아파트 신규 공급이 넘치면서 주택 임대료는 억제됐다. 지난해에는 공실률도 증가했다. 그러나 최근 수개 월 동안 아파트에서 ... 수준이다. 해안가의 일부 고급 주택의 경우 임차인에게 7% 가까운 인상을 요구하기도 한다. 투자회사들은 다시 대규모 아파트 포트폴리오를 매수하고 있다. 세계 최대 사모펀드 운용사인 블랙스톤은 최근 해안가에 고가 건물들을 보유한 아파트먼트 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:01 | YONHAP

서울 강남구 압구정동에 있는 재건축 단지에서 또 신고가가 나왔다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 '한양8' 전용면적 210㎡는 지난 3일 83억5000만원에 손바뀜했다. 이 면적대의 마지막 거래는 2021년 8월로 72억원에 거래됐다. 3년 만에 11억5000만원이 뛰었다. 한양 8차는 한양 5·7차와 함께 압구정 6구역으로 묶여 재건축을 준비하고 있다. 압구정동에선 꾸준히 신고가가 나오고 ...

한국경제 | 2024.06.18 14:19 | 이송렬

... 서초구 잠원동 메이플자이의 3.3㎡당 6천705만원보다 31만원가량 높은 수준이라 역대 최고 분양가 기록을 새로 썼다. 고가에도 청약 수요자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 주변 시세와 비교하면 당첨 시 전용면적 84㎡ 기준으로 20억원가량의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 래미안 원펜타스의 84㎡의 분양가는 23억원 선이나 현재 인근 지역 신축 아파트의 같은 평형 매매가는 40억원대 초반이다. 신반포 15차 아파트를 재건축한 래미안 원펜타스는 지하 4층∼지상 35층 6개동, ...

한국경제TV | 2024.06.17 17:43

... 3.3㎡당 6천705만원보다 31만원가량 높은 수준이다. 이로써 메이플자이의 역대 최고 분양가 기록이 깨졌다. 역대 최고가 분양가지만 주변 시세와 비교하면 당첨 시 전용면적 84㎡ 기준으로 20억원가량의 시세 차익이 기대돼 청약 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다. 단순 계산하면 래미안 원펜타스의 84㎡의 분양가는 23억원 선이나 현재 주변 신축 아파트의 같은 평형 매매가는 40억원대 초반에 형성된 상태다. 업계 일각에서는 청약 '만점 통장'이 등장할 것으로 보고 있다. ...

한국경제 | 2024.06.17 17:28 | YONHAP

지난달 수도권 아파트값이 반등으로 돌아섰다. 서울과 인천 집값이 크게 오르면서 신고가가 쏟아졌고 경기권도 교통과 재건축 호재 등이 있는 지역의 집값이 오르면서 낙폭을 줄였다. 17일 한국부동산원이 발표한 5월 전국주택가격동향조사에서 수도권 아파트값은 0.05% 상승했다. 지난 1월 0.24% 하락했던 수도권 아파트값은 이후 낙폭을 점차 줄이더니 4월 보합을 이룬 뒤 지난달 반등으로 돌아섰다. 서울 집값은 0.2% 올랐다. 지난 4월 0.13% ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | 오세성

... 이하로 제한하기 위해 마련된 분양가 상한제다. 이 제도는 참여정부 시절인 2005년 부활해 2007년부터 민간 아파트까지 적용 범위가 확대됐다. 투기과열지구나 주택가격 상승률 등을 고려해 국토교통부 장관이 지정한 지역에 적용된다. ... 손실은 공사가 떠안아 시민에게는 피해가 없다고 공사는 설명했다. SH공사는 "주택은 일생에 한두 번 구매하는 고가의 상품이나 현행 선분양제 아래에서는 상품을 보고 구입할 수 없는 대표적인 정보 비대칭 상품"이라며 "이를 해소하기 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:43 | YONHAP

슬리퍼를 신고 갈 수 있을 만큼 가까운 거리에 다양한 인프라를 갖춘 ‘슬세권 아파트’가 지역 대장주 역할을 하고 있다. 집 근처에서 일상생활에 필요한 대부분의 활동을 해결할 수 있는 만큼 편의성이 매우 뛰어나다는 점이 수요자들을 사로잡은 결과, 탄탄한 수요를 바탕으로 거래가 활성화되고, 가격도 지역 최고가를 이끌고 있는 모습이다. 최근 몸값이 높은 슬세권 아파트는 주변 환경뿐만 아니라 단지 내 환경부터 남다르다. 주상복합이나 주거복합단지처럼 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:21

고공 행진하던 전국 민간 아파트 평균 분양가가 1년 3개월 만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 통해 전국 민간아파트의 최근 1년간 제곱미터(㎡)당 평균 분양가(공급면적 ... HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 실제로 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:20 | 유지희

HUG '5월말 민간아파트 분양가 동향'…전월 대비 고공행진하던 전국 민간 아파트 분양가가 1년여만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)가 17일 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 ... HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 업계 한 ...

한국경제 | 2024.06.17 10:53 | YONHAP

... 249㎡(74평형) 주택을 분양받았다. 이 밖에도 그룹 세븐틴을 발굴한 한성수 플레디스엔터테인먼트 설립자, 모바일금융 플랫폼 '토스'를 운영하는 이승건 비바리퍼블리카 대표 등도 에테르노 청담을 소유자로 알려졌다. 옛 씨티아파트 부지에 지어진 에테르노 청담은 지하 4층 지상 20층 규모로 분양가는 국내 최고가 수준인 3.3㎡당 2억 원 안팎이었다. 한강 변에 있어 전 세대 북쪽 한강 조망이 가능하고, 스페인의 유명 건축가인 라파엘 모네오가 아시아에서 처음 설계에 ...

한국경제 | 2024.06.17 08:10 | 김소연