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건국대학교 미래지식교육원, '소규모주택 전문가 과정 6기' 수강생 모집

... 소규모주택정비사업의 방향성, 최신 법령 습득, 재건축사업 관련 부동산 금융과 마케팅 등을 총체적으로 다루는 프로그램이다. 또한 국내·외 사례 분석을 통해 이론과 실무를 동시에 습득할 수 있도록 구성되었다. 서울시는 공동개발시 완화된 용적률 일부를 기부채납하는 형태로 소규모주택정비사업을 추진하고 있으며 기존 도시맥락을 보호하는 도심형 타운하우스를 건립하는 모아주택·모아타운 방식의 새로운 정비방식을 도입하고 있다. 이를 통해 난개발을 최소화하고 체계적 정비를 ...

한국경제 | 2024.09.12 13:13

'서남권 대개조' 손잡은 LH-양천구, 1만 가구 규모 도심정비사업 탄력

... 3000가구 규모 신월5·7동 등이 속도를 내고 있다. 신월7동 일대는 최근 공공재개발을 위한 시행 약정을 주민과 체결했다. 과거 고도 제한 등 규제 때문에 민간 재개발이 어려운 곳이란 평가를 받았지만, 공공재개발 선택 후 용적률과 고도 제한 규제가 완화됐다. LH는 9만8000㎡ 부지를 2228가구의 주거단지로 탈바꿈시킬 방침이다. 이곳은 2021년 3월 29일 공공재개발사업 후보지로 선정된 데 이어 지난 3월 28일 정비계획이 결정돼 정비구역으로 지정됐다. ...

한국경제 | 2024.09.10 17:08 | 유오상

분당, 용적률 315% 적용…5만9000가구 늘어난다

수도권 1기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기 성남시 분당신도시의 재건축 청사진이 나왔다. 용적률을 두 배 가까이 높여 5만9000가구를 새로 공급하고, 역세권과 중심지는 교통, 상업, 산업 기능이 포함된 복합개발을 한다. 첫 재건축 사업지인 선도지구 경쟁이 치열한 상황에서 성남시는 올해뿐만 아니라 매년 9000가구 규모를 선도지구로 지정해 재건축을 꾸준히 이어갈 방침이다. 용적률 두 배 가까이 높아져 국토교통부는 ‘분당신도시의 노후계획도시정비 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:08 | 유오상

분당 재건축 밑그림 나왔다…용적률 174%서 315%로 상향

성남시가 분당신도시 재건축 사업의 밑그림을 담은 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개했다. 성남시는 10일 현재 174%인 용적률을 315%까지 높여 5만9000가구를 추가 공급한다는 내용을 담은 분당신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고, 주민공람을 시작한다고 밝혔다. 분당신도시 기준용적률로는 315%가 제시됐다. 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다. 이에 따라 분당신도시 내 주택 규모는 기존 9만6000가구에서 ...

한국경제 | 2024.09.10 16:32 | 오세성

분당 용적률 315%로 재건축…5만9천가구 추가 공급

1기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기 성남 분당 신도시의 재건축 밑그림이 나왔다. 현재 174%인 용적률을 315%로 높여 5만9천가구를 추가 공급하는 것이 골자다. 10일 국토교통부에 따르면, 경기 성남시는 이날 1기 신도시인 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고 주민공람을 시작한다. 1기 신도시 정비기본계획안이 공개되기는 중동, 산본, 평촌에 이어 이번이 네 번째다. 앞서 정비기본계획안을 공개한 중동은 350%, 산본·평촌은 ...

한국경제TV | 2024.09.10 13:57

공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의

... 토론을 진행한다. 첫 번째 발표자인 김중은 국토연구원 도시재생·정비연구센터장은 지난 8월 발표한 '노후계획도시 정비기본방침'을 주제로 노후계획도시 정비목표, 기본방향, 기본전략 등 주요 내용을 설명할 예정이다. 일반 정비사업과 달리 용적률 상승, 용도지역 변경 등 각종 도시·건축특례를 통해 오래된 도시를 미래도시로 전환하고 정비사업의 사업성도 확보할 수 있도록 지원하는 노후계획도시 정책 방향을 제시한다. 두 번째 발표자인 이상정 주택도시보증공사 차장은 노후계획도시 ...

한국경제TV | 2024.09.10 11:11

분당 이대로면 결국…"집주인들 화났어요" 무슨 일이 [돈앤톡]

"성남시가 선도지구 가점이란 '독이 든 성배'를 만든 겁니다. 기준용적률도 모르는 상태에서 함부로 가점을 신청했다간 향후 재건축 사업 진행이 안 될 수 있는 위험에도 주민들 사이 우선 선도지구부터 되자는 목소리가 높으니 다들 검토하고 있습니다." 분당의 한 통합재건축 추진위원회 관계자의 말입니다. 1기 신도시 분당에서 1호 재건축 단지를 뽑는 선도지구 경쟁이 과열되고 있습니다. 선도지구 경쟁에 매몰돼 스스로 사업성을 ...

한국경제 | 2024.09.10 07:00 | 오세성

김포공항에 '비행택시 환승센터' 들어선다

... 선정되면서 첫발을 뗐다. 지난해 6월 공공기관 사업타당성조사(예비타당성조사)를 통과하는 등 개발 일정이 순조롭게 진행되고 있다. 지난 7월엔 국토부가 발표한 공간혁신구역(화이트존) 후보지로 선정됐다. 이를 통해 용도와 건폐율, 용적률 등 건축규제를 완화해 사업성을 높일 수 있게 됐다는 설명이다. 이번에 국토부 도시재생특별위원회 심의에서 최종 지정·고시까지 이뤄져 개발 사업에 속도가 붙을 것이란 관측이다. 서울시는 이번 지구 지정으로 사업비 ...

한국경제 | 2024.09.08 17:45 | 박진우

2030년 김포공항에 UAM 환승센터 설치…산업 거점으로 키운다

... 마련된 만큼 사업시행자인 한국공항공사와 함께 속도감 있게 추진해 나간다는 방침이다. 김포공항 혁신지구 사업은 지난 7월 국토교통부가 발표한 공간혁신구역(화이트존) 후보지로 선정되며 자유로운 개발이 가능해졌다. 용도와 건폐율, 용적률 등 건축규제를 완화해 사업성을 높일 수 있게 됐다는 설명이다. 공항 근처는 소음이 심하고 건축규제도 엄격하게 적용받는 만큼 공공기여를 통해 상생을 추진한다. 민간사업자의 첨단산업 클러스터 조성으로 발생한 개발이익을 지역에 재투자한다는 ...

한국경제 | 2024.09.08 11:15 | 박진우

대신자산신탁, 당산현대3차아파트 재건축 MOU 체결

... 나선다. 대신자산신탁은 서울 영등포구 당산역 인근에 위치한 당산현대3차아파트 재건축 사업을 위해 재건축사업추진위원회와 업무협약(MOU)을 맺었다고 6일 밝혔다. 당산현대3차아파트는 지난 2월 서울시에서 발표한 '서남권 대개조'에 따라 용적률이 완화되어 개발 후 가치 상승이 기대되는 지역이다. '서남권 대개조'는 준공업지역인 서울 서남권을 쾌적한 주거도시로 만들기 위해 250%로 제한됐던 용적률을 400%로 완화하는 등 주택정비 인센티브를 제공한다. 당산현대3차아파트는 ...

한국경제 | 2024.09.06 09:43 | WISEPRESS_AI