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... 축소했다. 이번 변경은 지난 6월 용지의 5차 매각이 유찰된 후 부동산 업계와 전문가 의견을 수렴한 결과, 기존 공급조건으로는 사업성이 부족하다는 의견을 적극 반영한 조치라고 시는 설명했다. 시는 상암동 1645번지인 F1 필지와 1646번지 F2 필지를 일괄 매각한다. 공급 가격은 8천265억 원이다. 랜드마크 용지는 중심상업지역으로 용적률 1천%를 적용, 최고 약 133층 규모의 건물을 지을 수 있다. 다만 시는 "서울의 대표 랜드마크 건립을 ...

한국경제 | 2023.12.27 11:15 | YONHAP

... 확정안을 내놨다. 재정비 대상은 의창·성산구 일원의 19개 지구(용호·신월·상남·반지 등 주거지구 13개·상업지구 5개·준공업지구 1개)다. 재정비 확정안에서 변경된 주요 내용을 보면 주거지역의 경우 ▲ 6차선변(완충녹지)에 접하는 필지 용도를 기존 소매점·휴게음식점 허용에서 사무소·일반음식점까지 추가 허용 ▲ 가구(블록)단위 개발과 주민 제안 개발 시 용적률을 기존 120%에서 140%까지 상향 ▲ 창원대학교 대학촌에 관광숙박시설 허용 등이 포함됐다. 상업지역과 ...

한국경제 | 2023.12.26 15:44 | YONHAP

... 24일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)의 보도에 따르면 주요 도시들이 주택 부지 용적률 제한 규정을 완화하거나 토지 용도를 변경해 같은 크기의 부지에 더 많은 가구가 살 수 있게 조치했다. 텍사스주 오스틴시는 올해 단일 가구 필지당 거주 허용 단위를 최대 3가구로 상향했다. 이로써 단독주택 필지에 집을 1~2채만 지어놓은 소유자는 추가로 집을 짓고 임대업을 할 수 있게 됐다. 레슬리 풀 오스틴 시의원은 "오스틴의 주택 재고가 급속한 인구 증가와 ...

한국경제 | 2023.12.25 17:18 | 김영리

... 공급부족으로 중산층 소비자들이 집을 사기 힘들 정도로 집값이 오르자 주택부지 용적률 제한 규정을 고치거나 토지 용도변경 등을 통해 같은 크기 부지에 더 많은 가구가 살 수 있게 한 것이다. 텍사스주 오스틴시는 올해 단독주택 1개 필지 내에 집을 최대 3호까지 지을 수 있도록 규정을 개정했다. 1개 필지 내에 집을 1~2호만 지어놓은 소유자가 추가로 집을 지을 수 있게 됐다. 이 지역 규정 개정을 주도한 레슬리 풀 시의원은 오스틴의 주택 재고가 급속한 인구 증가와 ...

한국경제 | 2023.12.25 15:40 | YONHAP

... 테르메(Therme) 그룹과 인천 송도국제도시 골든하버에 스파와 워터파크를 포함한 웰빙 리조트를 조성하는 내용의 사업 협약을 맺었다고 21일 밝혔다. 인천경제청은 사업 유치를 위해 2천688억원 상당의 골든하버 상업용지 2개 필지(9만9천㎡)를 인천항만공사(IPA)로부터 매입했다. 테르메 그룹 코리아는 이번 협약에 따라 내년 12월까지 사업 계획서를 인천경제청에 제출하고, 2025년 4월 부지 임대 계약을 체결할 계획이다. 인천경제청은 사업 계획을 검토 ...

한국경제 | 2023.12.21 10:53 | YONHAP

... 높이계획을 수립했다. 효율적 토지이용을 위해 도시계획시설도 복합배치하고, 주변 개발을 통합적으로 고려해 지역 일대의 교통체계를 정비했다. 시흥대로에서 대상지 일대 진출입 및 시흥대로~독산로 간 동서 교통연계를 위해 시흥대로변 일부 필지를 구역에 포함해 진입도로를 확보했다. 대상지와 맞닿은 주변 도로 폭을 넓혀 보도와 차도를 분리하는 등 가로망 정비로 지역 주민의 교통 편의성을 높였다. 쾌적한 주거환경 조성을 위해 단지 전체에서 보행·녹지체계가 연계될 수 있도록 ...

한국경제TV | 2023.12.21 10:08

... 효율적 토지 이용을 위해 도시계획 시설도 복합 배치했다. 대상지 주변 개발 상황을 통합적으로 고려해 지역 일대 교통체계도 정비했다. 시흥대로∼대상지 일대 진출입 및 시흥대로∼독산로 간 동서 교통연계를 위해 시흥대로변 일부 필지를 구역에 포함해 진입도로를 확보했다. 대상지와 맞닿은 주변 도로 폭을 넓혀 보도와 차도를 분리하는 등 가로망 정비로 지역 주민의 교통 편의성을 높였다. 쾌적한 주거환경 조성을 위해 단지 전체에서 보행·녹지체계가 연계될 수 있도록 ...

한국경제 | 2023.12.21 06:00 | YONHAP

개발 기대감 큰 노른자위땅 30년간 방치돼…랜드마크 될까 장기간 방치된 강원 원주시 반곡동 옛 종축장 부지 활용방안을 둘러싼 퍼즐이 맞춰졌다. 원주혁신도시가 있는 반곡동 일대 30여 필지 6만1천477㎡ 면적의 옛 종축장 부지는 도심 한복판에 자리한 소위 '노른자위 땅'이다. 도유지였던 이 땅을 2018년 강원도가 현물 출자하면서 소유권이 강원개발공사로 넘어갔다. 2018년 6월 말 부채비율이 360%였던 강원개발공사는 부채 비율 감축을 위해 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:35 | YONHAP

... 현실화율을 2020년 수준(표준주택 53.6%, 표준지 65.5%)으로 동결한 데다 올해 부동산 시장 침체로 시세 변동이 크지 않았기 때문으로 풀이된다. 전국 표준주택은 25만 가구(단독주택 총 409만 가구)고 표준지는 59만 필지(총 3535만 필지)가 대상이다. 표준 공시가격은 개별 주택·토지의 가격 산정 기준이자 보유세 건강보험료 등 공적 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 올해 시세에 따라 지역별 편차가 나타났다. 지난 2·3분기 ...

한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열

... 계획이다. 오는 27일 설명회를 열고 내년 2월 말 용역에 착수한다. 이번 용역은 서울시의 용적률 거래제 도입과 맞물려 있다. 용적률 거래제는 경관지구나 고도지구, 문화재보호구역 등에 속한 탓에 주어진 용적률을 100% 활용하지 못하는 필지 소유주가 자기 토지의 남은 용적률을 개발사업자에게 팔고, 개발사업자는 사들인 용적률로 고밀복합 개발을 추진하는 방식이다. 예컨대 법적 상한 용적률이 300%인 제3종 일반주거지역에서 인근 문화재 때문에 100%만 갖고 건축물을 지어야 했다면, ...

한국경제 | 2023.12.20 17:23 | 박진우