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... 기관별로는 전세대출을 보증하는 HUG의 작년 대위변제액이 4조9229억원으로 2022년(1조581억원)에 비해 365.3%나 급증했다. 부동산 경기 침체 속에 전세사기 사건이 터지자 세입자가 집주인으로부터 돌려받지 못한 전세보증금을 HUG가 대신 갚아주면서다. 영세 자영업자와 소상공인 관련 대위변제도 크게 늘었다. 은행의 소상공인 대출을 보증하는 신용보증기금의 대위변제액은 2022년 1조3599억원에서 지난해 2조2759억원으로 67.4% 늘었다. 같은 기간 ...

한국경제 | 2024.05.22 18:10 | 김보형

최근 한 외국인 임대인(집주인)이 보증금을 돌려주지 않고 해외로 출국한 사실이 알려지며 외국인 집주인의 전세 사기 우려 주의보가 나오고 있다. 임대인과 연락이 끊긴 상태인데다 해외로 나가 수사 진행도 그만큼 더딜 수밖에 없다. 사실상 보증금을 떼일 가능성이 높은 셈이다. 코로나19 이후 국내 부동산을 사들이는 외국인 비중이 늘고 있다. 내국인 투자 비중도 줄었지만, 원화 가치 하락으로 국내 부동산에 대한 투자 가치가 올라간 영향 때문이다. 또 외국인은 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:00 | 한명현

매년 5월은 종합소득세 신고 기간이다. 종합소득세에서 주택임대와 관련해 소득금액은 어떻게 계산하고, 신고는 어떻게 해야 하는지 세부 내역에 대해 살펴본다. 주택임대와 관련한 수입금액은 월세 금액과 보증금에 의한 간주임대료 금액을 합산해 계산한다. 간주임대료는 전용면적 40㎡ 이하이며 기준시가가 2억원 이하인 주택을 제외하고 보유한 주택 수를 기준으로 3주택 이상일 때 적용한다. 월세 수입은 2주택 이상인 경우 적용한다. 1가구가 보유한 주택이 1주택일 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:31

... 관계없이 50% 할인된다. 무기명이기 때문에 회원을 제외한 지인들만 이용할 수도 있다. 숙박은 제주시 노형동에 조성된 125실 규모 레지던스 호텔인 ‘센터포인트N’을 회원가로 이용할 수 있다. 제주공항에서 차량으로 10분 거리에 있고, 1.5룸 타입과 복층형 타입이 있어 인원에 맞게 사용할 수 있다. 입회금은 전액 보증금으로 7년 뒤 모두 반환받을 수 있다. 보증금에 안정성을 확보하기 위해 객실에 지분 등기도 할 수 있다.

한국경제 | 2024.05.22 16:04

... 차별화된 투자전략을 빙자하며 대포통장에 투자금 입금을 요구하는 방식이다. 이들은 사모주 특별청약 후 증거금 대비 많은 수량이 배정됐다며 주식거래 앱을 조작하여 추가 납입 요구했다. 이를 거절하거나 출금을 요청하면 수수료나 비밀유지 보증금, 세금 등 명목으로 비용 지급을 요구하고, 응하지 않으면 대화방에서 퇴장시켰다. 실제로 인스타그램에서 주식 정보를 제공한다는 광고를 보고 네이버 밴드에 입장한 A씨는 불법업자가 만든 가짜 어플에 가입, 높은 수익률이 조작된 것인 ...

한국경제TV | 2024.05.22 12:01

... 펀드이므로 어떤 종목에 투자되는지 확인할 수 없고 인공지능(AI)을 통해 자동투자된다는 설명만 듣고, 사이트에서는 약 100%인 수익률만 확인할 수 있었다. A씨는 B사 사칭 주의 공지를 확인한 뒤 출금을 의뢰했지만, 비밀유지명목 보증금을 추가로 요구하는 등 출금이 거절돼 경찰에 신고하고 금감원에 제보했다. 금감원은 또 불법 금융투자 사기업자들은 상장 예정 주식을 할인가에 매도한다며 스팸 메시지 등을 통해 상장 예정 회사나 비상장 주식거래 플랫폼사 홈페이지를 ...

한국경제 | 2024.05.22 12:00 | YONHAP

... 역세권의 용적률을 법적상한선의 120%까지 높이고, 다양한 용도를 결합해 청년창업허브, 문화창조허브 등으로 만들 방침이다. 정비사업으로 인한 이주민과 청년, 신혼부부 등 주거 안정이 필요한 시민에게는 시세의 70% 정도의 보증금으로 최소 20년 이상 거주할 수 있는 신축 아파트인 새빛안심전세주택을 제공한다. 내년부터 90호를 시작으로 약 2천호까지 확보해 제공할 방침이다. 이재준 시장은 "수원의 도심은 문화재보호구역, 비행안전구역 같은 규제로 개발에 ...

한국경제 | 2024.05.22 11:10 | YONHAP

상담 문의 "안녕하세요. 저는 강남구 청담동에서 레스토랑을 운영하는 심OO라고 합니다. 큰마음을 먹고 2023년 11월경 주변 친한 지인들과 함께 공동으로 투자해 레스토랑을 시작하게 됐습니다. 가게는 보증금 1억5,000만원, 월 임대료는 1,000만원에 임대차 계약을 체결했고요. 그런데 최근 다른 층 임차인과 이야기하던 중 건물주가 사업이 어려워져 은행 융자를 받았다는데 대출금액을 너무 과하게 받은 것 같다는 사실을 알게 됐습니다. ...

한국경제 | 2024.05.22 10:00

... 거래 3만3천43건 가운데 전세 거래 1만5천106건, 월세 거래 1만7천937건으로 월세 비중이 54.3%를 차지했다. 인천은 전체 3천487건 가운데 월세 거래는 1천657건(47.5%)이었다. 전세 거래는 줄고 월세 거래가 늘어난 것은 빌라 전세 사기 영향이 큰 것으로 추정된다. 전세 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감이 지속되면서 월세 선호 현상이 나타난다는 것이다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 [email protected]

한국경제TV | 2024.05.22 08:56

... 소형 빌라 월세 비중은 31.5%였지만, 2021년 32.0%, 2022년 39.9%, 2023년 49.0%로 매년 꾸준히 오르고 있다. 전세 거래가 줄고 월세 거래가 늘어나는 것은 빌라 전세 사기의 영향이 큰 것으로 추정된다. 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감이 확산하며 전세를 기피하고 있다는 것이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세 사기에 대한 불안감으로 수도권 소형 빌라 임대차 시장은 전세에서 월세 중심으로 빠르게 바뀌고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.05.22 08:55 | 오세성