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... 경매에서 전용면적 244㎡가 감정가(108억5천만원)의 104.8%인 113억7천만원에 낙찰되면서 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 2019년 입주한 이 아파트는 총 341가구 규모의 저층 단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. (사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wo...

한국경제TV | 2024.07.01 09:20

... 경매에서 전용면적 244㎡가 감정가(108억5천만원)의 104.8%인 113억7천만원에 낙찰되면서 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 2019년 입주한 이 아파트는 총 341가구 규모의 저층 단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. 한편, 최근 서울 아파트값이 오름세를 보이면서 ...

한국경제 | 2024.07.01 09:09 | YONHAP

... 시공사를 구하지 못했고, 한국토지공사(LH)에 토지비도 납부하지 못하는 상황이 돘다. 공공택지에 지어지는 이 단지는 분양가상한제가 적용되기 때문에 분양가를 올리는 데에도 한계가 있다. 사전청약 당첨자들은 '황당하다'는 반응이다. 사전 청약에 ... 아파트가 2022년 사전청약을 받은 뒤 사업을 전면 취소했다. 사전청약 단지들의 사업 지연이 잇따르자 정부는 지난 5월 사전청약 제도를 전면 폐지하겠다고 밝혔다. (사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.06.30 19:50

... 선점하기 위해 속속 분양 채비에 나서고 있다. 이달 서울 강남 3구에서 분양 물량이 나와 눈길을 끈다. 강남 3구는 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴하게 공급되는 게 장점이다. 그 대신 가구주만 청약할 수 있고, 무주택 또는 1주택 ... 까다로운 편이다. 모집 공고일 기준으로 과거 5년 내 청약 당첨 이력도 없어야 한다. 전문가들은 “향후 분양가 인상 요인이 많아 청약 통장을 적극적으로 활용해보는 게 좋다”며 “가점과 자격 기준, 자금 ...

한국경제 | 2024.06.30 17:36 | 은정진

... 매수하려는 수요는 드물다”며 “지방 시장 회복을 위한 5년 양도소득세 감면 등 파격적 정책이 나오지 않는 한 지방 분양시장 침체기는 길어질 수 있다”고 지적했다. 또 건설 원가 상승에 따른 고분양가 논란, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 해결 여부, 분양가 상한제 적용 지역 내 조합원 분담금 상승 등은 당분간 분양시장 활성화를 저해하는 요소가 될 것이란 의견이 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “지하철 건설과 반도체 산업단지 ...

한국경제 | 2024.06.30 17:35 | 은정진

... 선점하기 위해 속속 분양 채비에 나서고 있다. 이달 서울 강남 3구에서 분양 물량이 나와 눈길을 끈다. 강남 3구는 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴하게 공급되는 게 장점이다. 그 대신 가구주만 청약할 수 있고, 무주택 또는 1주택 ... 까다로운 편이다. 모집 공고일 기준으로 과거 5년 내 청약 당첨 이력도 없어야 한다. 전문가들은 “향후 분양가 인상 요인이 많아 청약 통장을 적극적으로 활용해보는 게 좋다”며 “가점과 자격 기준, 자금 ...

한국경제 | 2024.06.29 18:57 | 은정진

... 있다"고 설명했다. 그러면서 "이에 초고가 주택에 대한 매수나, 임차 수요가 꽤 많이 유입되고 있다"고 덧붙였다. 한편 나인원한남은 341가구의 저층 고급주택 단지다. 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하려고 인근에 있는 한남더힐처럼 임대 후 분양전환하는 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금은 33억~48억원으로 월 임대료는 70만~250만원에 달했다. 이후 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환했다. 단지 내에 ...

한국경제 | 2024.06.29 07:35 | 이송렬

... 사전청약을 받은 사업지다. 블록별로 472가구와 402가구로 총 804가구를 사전청약으로 모집했다. 사전청약 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 4억5500만~4억7000만원, 전용 84㎡ 6억3600만~6억5100만원이었다. 분양가 상한제가 ... 사업성이 악화하자 '인천 가정2지구 우미 린 B2BL' 사업을 취소했다. 정부는 본청약 지연과 분양가 상승 등의 부작용이 속출하자 사전청약을 폐지했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.06.28 20:03 | 오세성

... 과천 지식정보타운 내 마지막 공급되는 ‘로또 청약’ 단지여서다. 이 단지의 전용면적 59㎡ 분양가는 상한제가 적용돼 7억6835만~8억7035만원에 책정됐다. 같은 주택형의 인근 시세가 15억원인 것을 고려하면 ... 5호선 애오개역이 가까운 데다 단지 규모가 1000가구를 넘고 마포에서 보기 드문 평지에 들어서서 주목받고 있다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 16억~17억원대고, 일반분양 물량은 463가구다. 산성역 헤리스톤은 8호선 산성역과 맞붙어 ...

한국경제 | 2024.06.28 14:38 | 이인혁

... 사업인 ‘래미안 레벤투스’(308가구)를 내놓는다. 래미안 원펜타스는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동 규모다. 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 최고 18층, 4개 동으로 이뤄진다. 두 단지 모두 분양가상한제를 적용받는다. DL이앤씨는 강동구 성내동 ‘그란츠 리버파크’(407가구)를 공급한다. 경기 성남시 수정구 산성동에서는 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 ‘산성역 헤리스톤’(투시도)을 ...

한국경제 | 2024.06.27 17:23 | 한명현