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고공 행진하던 전국 민간 아파트 평균 분양가가 1년 3개월 만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 통해 전국 민간아파트의 최근 1년간 제곱미터(㎡)당 평균 분양가(공급면적 ... HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 실제로 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:20 | 유지희

HUG '5월말 민간아파트 분양가 동향'…전월 대비 고공행진하던 전국 민간 아파트 분양가가 1년여만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)가 17일 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 ... HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 업계 한 ...

한국경제 | 2024.06.17 10:53 | YONHAP

... 249㎡(74평형) 주택을 분양받았다. 이 밖에도 그룹 세븐틴을 발굴한 한성수 플레디스엔터테인먼트 설립자, 모바일금융 플랫폼 '토스'를 운영하는 이승건 비바리퍼블리카 대표 등도 에테르노 청담을 소유자로 알려졌다. 옛 씨티아파트 부지에 지어진 에테르노 청담은 지하 4층 지상 20층 규모로 분양가는 국내 최고가 수준인 3.3㎡당 2억 원 안팎이었다. 한강 변에 있어 전 세대 북쪽 한강 조망이 가능하고, 스페인의 유명 건축가인 라파엘 모네오가 아시아에서 처음 설계에 ...

한국경제 | 2024.06.17 08:10 | 김소연

... 총 949가구를 짓는 재개발 사업이다. 2021년 착공해 공정률이 40%를 넘었다. 2025년 입주 목표로 새 아파트의 이름은 라체르보 푸르지오 써밋이다. 공사비 검증 업무를 맡은 SH공사는 시공사가 제시한 설계변경 280억원 중 ... 1300만원으로 올려줄 것을 요청했다. 서울시는 "조합이 공사비 증액을 최소화하기 위해선 설계변경을 줄이고, 고가의 수입 자재보다는 적정 가격의 품질이 우수한 자재를 선정하는 것이 바람직한 것으로 나타났다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.06.17 08:00 | 박진우

... IRP 등 세제 혜택을 주는 계좌에서 운용하면 비과세를 적용받는다. 추후 연금을 수령할 때 저율의 연금소득세만 내면 된다. 둘째로 건강보험료와 관련한 여러 선택지를 생각해야 한다. 퇴직하면 지역가입자로 전환되는데, 지역가입자가 고가 아파트를 보유하거나 금융소득이 2000만원을 넘으면 직장가입자에 비해 불리한 측면이 있다. 직장가입자는 2000만원이 넘는 금융소득이 있으면 2000만원을 제외한 나머지 차액만 반영하지만, 지역가입자는 전체 금액을 적용해 보험료를 매긴다. ...

한국경제 | 2024.06.16 18:49

서울 성동구 한강변인 성수전략정비구역 내 아파트가 공사비 상승에 따른 분담금 압박에도 연이어 최고가를 기록하고 있다. 2000년 전후로 지어진 100여 가구 소규모 단지에 용적률이 300%에 달하지만 한강변 재개발 기대가 크다는 ... 25일 전용면적 84㎡가 26억원에 거래됐다. 축구선수 손흥민과 방탄소년단 제이홉 등이 사들인 트리마제와 인접한 아파트다. 2000년 2개 동, 142가구로 지어졌다. 용적률이 310%에 이른다. 재건축 연한(30년)을 채우지 못한 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:45 | 박진우

... 꼽힌다. “종부세, 전·월세 공급 위축” 대통령실이 밝힌 종부세 개편은 초고가 주택 보유자나 주택 가액 총합이 매우 높은 다주택자에게만 종부세를 물려 사실상 폐지 효과를 내는 것이 핵심이다. ... 1주택자의 종부세 과세 기준은 공시가격 12억원으로, 시세가 약 17억원 이상이면 종부세를 낸다. 서울에서 중대형 아파트 한 채를 가진 은퇴자에겐 세 부담이 과도하다는 지적이 제기돼왔다. 이에 대통령실은 1가구 1주택자의 종부세 과세 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:26 | 양길성

대통령실이 종합부동산세를 사실상 전면 폐지하는 방안을 추진한다. 소수의 초고가 1주택자와 보유 주택의 가격이 매우 높은 다주택자에게만 종부세를 부과하는 방식으로 제도를 개편한다는 계획이다. 최고 세율이 60%(대주주 할증 포함)에 ... 상속세와 관련해서는 세율 인하뿐 아니라 현행 5억원인 공제 한도도 높이겠다고 했다. 성 실장은 “서울 아파트 한 채 정도 물려받는데 과도한 상속세 부담을 갖지 않도록 만들어야 한다”고 말했다. 배우자 상속 공제 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:24 | 양길성

성태윤 "종부세, 초고가 1주택·다주택 총합 고가만 과세…재산세에 흡수 바람직" "상속세는 OECD 평균 맞춰 최고 30% 수준 인하→유산취득세·자본 이득세로 ... 평균 수준으로 인하하고 자녀·배우자 상속세 일괄 공제 한도를 높이는 것이 1단계라며 "서울 아파트 한 채 정도를 물려받는데 과도한 상속세 부담을 갖지 않는 정도로 만들어야 한다"고 언급했다. 성 실장은 ...

한국경제 | 2024.06.16 17:07 | YONHAP

올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준 3년 만에 가장 많은 것으로 집계됐다. 거래가 늘어나면서 가격도 빠르게 치솟아 전고점의 88%까지 올라섰다. 16일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 ... 군불을 때고 있는 1주택자 종합부동산세 폐지 등 감세 추진도 '똘똘한 한 채' 선호 심리를 부추기며 고가 아파트가 밀집한 강남(-0.4%)·서초(3.4%)보다는 상대적으로 가격이 낮은 준상급지의 매수세 증가로 ...

한국경제 | 2024.06.16 11:36 | 이송렬