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... 부적절하다”고 지적했다. 한편 서울중앙지법 민사36단독 이재은 부장판사는 오는 21일 SK이노베이션이 노 관장을 상대로 “서울 서린동 SK서린빌딩에서 퇴거해달라”며 낸 부동산 인도 등 청구 소송의 1심을 선고한다. 서린빌딩을 관리하는 SK이노베이션은 “빌딩 임대차 계약이 2019년 9월 종료됐음에도 아트센터 나비가 무단으로 점유해 경영상 손실이 커지고 있다”며 작년 4월 소송을 냈다. 민경진 기자

한국경제 | 2024.06.17 18:23 | 민경진

... 22일 판매시설로 돼 있는 그랜드플라자 2, 3층의 용도를 외국인 전용 카지노업 운영을 위한 위락시설로 변경해달라는 사업계획 변경승인 신청서를 제출했다. 이 호텔은 지난해 말 강원 평창의 한 리조트에서 카지노를 운영했던 A 업체와 임대차 계약을 한 것으로 알려졌다. 지역 주민들과 시민단체는 "반경 650m 이내에 6개 초중고 5천명의 학생이 밀집한 교육 중심지에 카지노 입점을 추진하는 것은 있을 수 없는 일"이라며 반발해 왔다. 시는 청주교육지원청, 동부소방서 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:01 | YONHAP

... 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국적으로 0.8% 상승할 것으로 연구원은 전망했다. 지역별로는 서울(2.3%)과 수도권(2.5%)은 오르고, 지방은 1.7% 하락할 것으로 예상됐다. 공급 물량 감소와 함께 2020년 7월 시행된 임대차법상의 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:26

... 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국적으로 0.8% 상승할 것으로 연구원은 전망했다. 지역별로는 서울(2.3%)과 수도권(2.5%)은 오르고, 지방은 1.7% 하락할 것으로 예상됐다. 공급 물량 감소와 함께 2020년 7월 시행된 임대차법상의 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | YONHAP

... 농업인의 농지 지원 한도 상향 등 바뀐 농지지원 사업을 시행한다고 17일 밝혔다. 농어촌공사는 청년과 전업 농업인의 의견 수렴을 거쳐 이들에 대한 지원 혜택을 대폭 확대했다고 설명했다. 우선 공공 임대용 농지매입 사업 중 농지 임대차 계약 체결 후 1년 안에 신청해야 했던 '농업용 비닐온실 설치 신청 기간'을 폐지, 농지 임대 계약 중이라며 언제든지 신청할 수 있게 했다. 농지 집단화를 위해 상호 농지 교환을 원하는 경우 공고 절차 없이도 서로 바꿀 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.06.17 10:45 | YONHAP

... 22일 판매시설로 돼 있는 그랜드플라자 2, 3층의 용도를 외국인 전용 카지노업 운영을 위한 위락시설로 변경해달라는 사업계획 변경승인 신청서를 제출했다. 이 호텔은 지난해 말 강원 평창의 한 리조트에서 카지노를 운영했던 A 업체와 임대차 계약을 한 것으로 알려졌다. 지역 주민들과 시민단체는 "반경 650m 이내에 6개 초중고 5천명의 학생이 밀집한 교육 중심지에 카지노 입점을 추진하는 것은 있을 수 없는 일"이라며 반발해 왔다. 시는 청주교육지원청, 동부소방서 ...

한국경제 | 2024.06.17 09:30 | YONHAP

매매계약 체결 과정은 부동산 거래의 핵심 단계로, 계약서에 서명하고 날인하기 전에 모든 조건을 철저히 검토하는 것이 중요합니다. 이 과정에서, 투자자(매수자)는 다음과 같은 실사 절차를 통해 부동산의 가치와 위험을 평가해야 합니다. ... Diligence) 법률적 검토 과정에서는 부동산의 소유권, 등기 사항, 저당권 및 기타 부담 조건을 확인합니다. 또한, 임대차보호법, 토지 사용 권한 및 기타 관련 법률 문제를 검토하여 법적 위험을 최소화합니다. 3. 운영 실사 (Operational ...

한국경제 | 2024.06.16 10:00

... 보완책으로 내놨다. 그는 "전세가율 70%를 적용해 보증금을 규제하고 나머지 금액은 월세로 전환하는 식으로 계약하게 하면 최소 30%만큼은 여유가 생겨 깡통전세를 막을 수 있다"며 "집주인도 최소 30%는 자기자본을 ... 이상 시간이 소요되기 때문에 당분간 공급 부족이 계속될 것이라는 뜻"이라고 설명했다. 이어 "임대차 3법 역시 원활한 공급을 저해하는 요소"라면서 "원래라면 2년에 한 번씩 시장에 전세 물건이 풀려야 ...

한국경제 | 2024.06.15 07:16 | 이송렬, 유채영

충북 음성경찰서는 14일 오피스텔을 소유한 것처럼 임차인들을 속여 임대차 계약을 맺은 후 월세 보증금을 가로챈 혐의로 오피스텔 임대업자 A(50대)씨를 불구속 송치했다고 밝혔다. 그는 신탁회사에 오피스텔 소유권을 맡긴 뒤 이를 ... 임대하려면 신탁사와 우선 변제권자인 금융기관의 허가를 받아야 하는데 A씨는 그러지 않았다. 임의로 세입자들과 임대차계약을 체결할 때도 이러한 사실을 고지하지 않았다. 이에 따라 이 오피스텔에서 살고 있는 160여명의 세입자는 금융기관으로부터 ...

한국경제 | 2024.06.14 14:46 | YONHAP

... 사장·부장·직원 등으로 활동하면서 임차인의 전세보증금으로 주택을 매매하는 소위 '무자본 갭투자' 방식을 통해 주택 428채를 사들이면서 피해자 75명으로부터 총 113억을 빼돌린 혐의(사기 등)를 받는다. 최씨 등은 주택의 임대차보증금이 매매대금보다 높아 계약기간 만료 시 보증금을 반환할 의사나 능력이 없음에도 이런 범행을 저지른 것으로 조사됐다. 검찰은 특히 이들이 결성한 부동산 컨설팅 업체가 전세사기를 목적으로 결성된 범죄집단이라고 보고 범죄단체 조직·가입·활동 ...

한국경제 | 2024.06.13 19:29 | YONHAP