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... 다만 아직 구체적인 분양 시점을 확정하지 않은 '월미정' 물량이 2만7265가구에 달해 연내 실제 분양 일정이 집중되는 시기는 유동적일 전망이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "지난달 27일 발표한 가계부채 관리 강화 대책으로 일부 단지를 중심으로 금융 규제 영향을 고려한 분양 일정 조정 가능성도 나오고 있다"며 "분양시장 전반에서 수요자와 건설사 모두 일정 조정이나 전략 재검토 등 신중한 대응이 불가피한 시점"이라고 ...

한국경제 | 2025.07.07 08:30 | 이송렬

... 있다. 퇴직금을 한 번에 수령하는 것을 금지하고 기금형 퇴직연금을 도입해 국민의 노후소득 보장 기능을 강화하자는 것이다. 하지만 시장에서는 기금 운용의 주체를 누구로 해야 할 것인지를 놓고 의견이 분분한 상황이다. 미국은 가계 자산 34%가 은퇴자산 한국의 퇴직연금 수익률이 낮은 이유는 구조 때문이다. 퇴직연금의 80% 이상이 예금, 보험 등 원리금 보장형 상품에 방치돼 있다. 개인이 직접 운용하는 DC형에서 가입자가 투자를 지시하지 않더라도 운용사가 ...

한국경제 | 2025.07.07 07:09 | 김영은

... 수익률을 끌어올리지 못하는 ‘본전치기 개편’이 될 수 있다고 경고한다. 20년 만에 찾아온 개혁의 골든타임, 핵심은 다시 수익률이다. 예금보다 못한 수익률 통계청이 작년 12월 발표한 ‘2024년 가계금융복지조사 결과’에 따르면 은퇴 후 가구주들의 월 최소 생활비는 2인 기준 240만원, 적정 생활비는 월 336만원으로 집계됐다. 5년 전보다 각각 40만원, 45만원가량 늘었다. 은퇴 후 감당해야 하는 생활비 부담이 ...

한국경제 | 2025.07.07 07:02 | 정채희

... 우선 경제정책을 펼칠수록 일부 국가들은 달러 의존도를 낮출 가능성이 있다. OBBBA는 글로벌 유동성 흐름에도 영향을 줄 전망이다. 미국 재정 지출 확대는 단기적으로 유동성 공급으로 이어질 수 있다. 감세로 가처분소득이 늘어난 가계와 현금 유입이 증가한 기업이 각각 소비와 투자를 늘리면 민간 부문의 통화유통속도가 빨라지고 신용 수요도 증가도 가능하다. 미국이 국채를 추가로 발행하면 글로벌 자금 흡수하게 된다. 신흥국의 유동성에는 부담이다. 국내 호재 업종은 한국 ...

한국경제 | 2025.07.07 07:00 | 김주완

... 된다. 한은 자체 대출이 은행 전산에 잡힌다면 한도는 줄어들게 된다. 이창용 한은 총재는 최근 "기준금리를 과도하게 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다"고 거듭 강조했다. 실제 가계대출 변수 때문에 오는 10일 금융통화위원회가 금리를 동결할 것이라는 전망이 지배적이기도 하다. 한은의 사내 복지 대출이 이러한 한은의 기조와 큰 틀에서 모순되는 측면이 있다는 반응이다. 다만 한은 측은 해당 대출은 직원 주거 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:52 | 김소연

... 추가 인하할 것이라는 전망이 지배적이었다. 이번 조사에서도 여전히 가장 많은 11명(55%)이 8월 금리 인하를 점쳤지만, 지난달과는 분위기가 다소 달라졌다. 한은이 지난달 말 금융안정보고서와 국정기획위원회 업무보고 등을 통해 가계부채 증가세가 9월까지 이어질 수 있다는 우려를 내놓자 금통위가 금리 인하 속도를 조절할 것이라는 인식이 퍼진 것으로 분석된다. 박춘성 한국금융연구원 연구위원은 “내수가 부진하긴 하지만 부동산과 가계부채 등 금융안정을 고려할 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:54 | 강진규

... 내릴 것이란 전망이 지배적이었다. 당시 금융통화위원 6명 중 4명이 ‘3개월 후 인하 가능성을 열어둬야 한다’고 밝혀 늦어도 8월엔 추가 금리 인하가 있을 것이란 예상이 많았다. 하지만 지난달 집값 급등으로 가계부채가 함께 늘자 이런 기대가 줄어들었다. 여전히 8월 금리 인하를 예상하는 사람이 가장 많지만 가계부채 증가세 둔화 여부에 따라 인하 시점이 미뤄질 수 있다는 전망이 나온다. ◇ “집값 부담, 금리 인하 속도 늦출 것” ...

한국경제 | 2025.07.06 17:37 | 강진규

... 6·27 부동산 대책이 발표된 데다 지난 1일부터 주담대 한도를 더 낮추는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 겹친 여파다. 은행권 대출 문턱이 높아진 것도 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 정부가 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이자 은행들이 소극적으로 주담대를 취급하고 있어서다. 대출 규제 사항을 전산에 반영하기 위해 은행들이 일시적으로 비대면 접수를 중단한 점도 영향을 줬다. 정부의 ‘대출 조이기’에 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 장현주

... 한다는 게 전문가들의 조언이다. 미래 현금 흐름, 필요한 자금 규모 등을 점검하고 실행 시기와 상품 유형 등을 꼼꼼히 따져보는 게 핵심이다. 대출 한도가 크게 달라진 만큼 주거래 은행을 찾아 DSR 수치 등도 미리 확인해야 한다. 가계대출 정책과 금리 하락 사이클이 복합적으로 얽혀 있어 주기형과 혼합형 주담대를 선택하는 게 낫다는 조언도 나왔다. 금리가 5년 동안 고정되다가 변동금리형으로 바뀌는 혼합형 주담대와 5년 주기로 금리가 바뀌는 주기형 주담대는 순수 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 장현주

정부의 고강도 가계부채 규제에 주택담보대출 문턱이 높아지면서 새 규제를 적용받지 않는 ‘보금자리론’에 관심이 집중되고 있다. 다른 정책자금 대출인 ‘디딤돌’(매수)과 ‘버팀목’(전세)의 한도가 축소된 걸 고려하면 보금자리론 수요가 더 가파르게 증가할 것이라는 관측이 나온다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 김진성