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정부가 한층 강력해진 가계부채 대책을 내놓으면서 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상에서 제외됐던 정책자금 대출의 한도까지 축소됐다. 정부가 본격적으로 가계대출 잡기에 나서면서 은행권 대출 문턱도 더 높아질 것으로 예상된다. 은행들은 이미 정부의 주문에 맞춰 만기 축소와 금리 조정 등 간접적인 대출 억제 방안을 동원해왔다. 정부의 규제 내용과 자신의 소득, ...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

총부채원리금상환비율(이하 DSR) 3단계 규제가 1일 본격 시행되면서 수도권을 중심으로 주택담보대출 문턱이 크게 높아졌다. 강화된 규제에 따라 가산금리가 적용되며 차주의 대출 한도는 줄고 자금 조달 부담은 더욱 커질 전망이다. ... 발표된 ‘6·27 부동산 대책’의 후속 조치로 수도권 중심의 과열된 부동산 시장과 가계부채 급증을 차단하기 위한 강력한 규제 패키지다. 정부는 대책을 통해 ▲수도권·규제지역 내 추가 주택 ...

한국경제 | 2025.07.01 14:35 | 정유진

... 부동산 자금 쏠림 현상을 해소하기 위해 대체 투자 수단으로 주식을 활성화하겠다는 정책 기조를 다시 강조했다. 당국이 대출 규제를 강화한 이후 대통령이 처음으로 공개한 관련 발언이다. 이 대통령은 1일 오전 국무회의를 시작하면서 "투자 ... '부동산 쏠림' 현상은 고질적 문제다. 환금성이 낮은 부동산에 자산이 묶이면서 내수 경제가 위축되고 가계 대출이 늘어나 금융 시스템의 불안정성을 키운다는 것이다. 이 대통령은 당선 직후인 지난달 11일 한국거래소를 방문해 ...

한국경제 | 2025.07.01 12:56 | 이송렬

한국은행이 3분기까지 가계대출 급증세가 이어질 수 있다고 내다봤다. 가계부채 문제가 금리 인하 속도에 영향을 줄 수 있다는 점도 언급했다. 1일 한은과 국정기획위원회 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 ... 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 이 본부장 “올해는 기준금리가 하향 안정세를 보이면서 정기예금 금리가 낮아졌다. 또 정부 차원에서도 가계 부채 관리와 대출 억제를 강조하는 추세다. 이런 상황에서 예금보다 소폭 높은 수익을 기대할 수 있는 방카슈랑스 상품이 ... 여파로 거래절벽 상태 지속이 예상된다.” 이 상무 “하반기 부동산 시장은 ‘대출 옥죄기’가 본격화 될 가능성이 높아졌다. 또한 추가적으로 가계대출 증가세를 막기 위해 전세대출, 정책대출, ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주

...억4060만원이다. 일정은 △1일 입주자 모집공고 △8일 청약 접수 △11일 당첨자 발표 △17일 계약 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지서 할 수 있다. 입주자 모집공고일이 최근 정부가 발표 '가계부채 관리 방안' 시행일(6월 28일) 이후여서 잔금 대출은 최대 6억원까지만 가능하다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용 39~114㎡, 983가구로 조성된다. ...

한국경제 | 2025.07.01 10:29 | 안정락

... 7천만원 이하 근로자가 대상이며, 공제율은 30%다. 다른 용도와 구분이 어려운 결제는 전체 금액의 50%를 시설 이용분으로 계산한다. 가계대출 '3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)'은 7월 1일부터 전면 시행된다. 스트레스 금리가 1.5%로 상향되며, 혼합형·주기형 대출은 고정금리 또는 금리변동 주기에 따라 각각 최대 80%, 40%의 비율로 스트레스 금리가 적용된다. 다만, 수도권 주택구입용 주택담보대출 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:01 | YONHAP

한국은행이 기준금리 인하에 신중한 태도를 보이며 가계대출 급증과 주택시장 과열에 대한 경고음을 울렸다. 가계부채가 다시 급격히 증가하는 가운데 추가 금리 인하는 부동산 시장 불안을 더욱 키울 수 있다는 판단에서다. 1일 한국은행에 ... 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 대해 위험 가중치 하한을 높이는 방안도 검토 중이다. 이는 은행의 대출 여력을 제한함으로써 가계부채 확대를 사전에 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진

... 가능한 데 지난달 27일 규제 발표 이후 28일 바로 시행하다 보니 시간이 너무 촉박했다"며 정식 계약 전 가계약금을 회수하지 못한 경우가 많다고 말했다. 초강력 대출 규제와 함께 이날부터 시행된 3단계 스트레스 DSR로 대출받기는 ... 대출 금액이 6700만원 줄어든다. 이에 막차 수요가 몰렸다. 금융권에 따르면 지난 26일 기준 전체 금융권 가계대출 잔액은 전달보다 5조8000억원가량 증가했다. 남은 기간 추가로 집행될 대출까지 합하면 6월 전체 가계대출 증가분은 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

한국은행이 올해 3분기 말까지 가계대출 급증세가 지속될 것으로 전망했다. 기준금리 추가 인하에는 신중한 태도를 보였다. 1일 한국은행 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 국정기획위원회 업무보고에서 이 같은 입장을 밝혔다. 한은 보고는 27일 오전 10시30분부터 1시간30분 동안 진행됐다. 정부의 대출 규제는 같은 날 오전 8시 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 통해 확정돼 오전 11시30분에 발표됐다. ...

한국경제 | 2025.07.01 07:59 | 신용현