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... 토지거래허가구역 재지정(3월 24일) 전인 최고 0.25%에서 둔화했지만, 매주 0.08~0.11%씩 오르고 있다. 강남 3구와 한강 벨트 상승률이 상대적으로 높았다. 서초(0.18%→0.19%), 성동(0.16%→0.18%), ... 정보업체 리치고에 따르면 지난달 세종 매매는 1131건으로 3년 평균(339건)을 크게 웃돌았다. 최근 몇 년간 세종 집값이 내렸던 만큼 당분간 상승세가 이어질 전망이다. 세종 집값은 지난해 3.77% 하락했다. 올해는 누적 0.04% ...

한국경제 | 2025.05.09 15:16 | 임근호

... 가파르다. 분양가의 2배를 웃도는 수준으로 가격이 오르면서 연내 '30억 클럽'에 진입할 것이라는 전망도 나온다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 둔촌동에 있는 올림픽파크포레온(1만2032가구... 10억4000만원 상승했다. 분양가의 두 배 수준으로 오른 셈이다. 단지 내에 있는 A 공인 중개 관계자는 "강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등이 토지거래허가구역으로 묶인 이후 오히려 차분해지면서 ...

한국경제 | 2025.05.09 06:30 | 이송렬

... 주택에 사는 가족을 대조하며 한국 사회의 양극단을 적나라하게 드러냈다. 그로부터 6년이 흐른 지금, 그보다 더한 집값 초양극화가 눈 앞에 펼쳐지고 있다. 주거 계층의 최상단에는 서울 강남, 특히 반포·압구정 등 한강 ... 한강 조망이 가능한 최상층 펜트하우스(전용 235㎡)는 250억원에 매물이 나왔다. 재건축되면 반포를 제칠 것으로 전망되는 강남구 압구정 일대 아파트도 3.3㎡당 2억원을 돌파했다. 극단적으로 대비되는 하위 계층은 지방이다. 전국 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:50 | 서욱진

... 않은 가운데 각 정당 대선 주자의 부동산 공약에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 과거와 달리 선거 결과에 따라 집값이 급등하거나 급락하지는 않을 것으로 보고 있다. 국민의힘과 더불어민주당의 부동산정책 방향성이 큰 틀에서는 비슷하기 ...·청담동)을 토지거래허가구역에서 해제한 영향 때문이다. 한국부동산원의 주택가격동향조사 결과 서울 집값은 토지거래허가구역 해제 이후 한 달간 0.7% 오르기도 했다. 이후 3월 24일부터 강남 3구(강남&middo...

한국경제 | 2025.05.08 16:14 | 한명현

서울과 비서울 집값이 점점 벌어지고 있다. 최근 서울에서 가장 주목받는 서초구 반포동에 있는 아파트 1가구면 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시에 있는 가장 높은 가격대의 아파트를 1가구씩 모두 매수할 수 있을 정도다. ... 부자들 역시 상황을 지켜보고 있다는 얘기다. 이 같은 흐름은 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시 집값과 비교하면 한층 큰 폭으로 벌어졌다. 비서울 핵심지역 집값은 서울과 꽤 벌어진 상태다. '대구의 강남' ...

한국경제 | 2025.05.06 07:50 | 이송렬

...quo;(잠실·삼성·대치·청담)에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남권 집값이 급격히 오르자, 상승세 확산을 막기 위해 오히려 적용 지역을 강남3구와 용산 아파트로 넓힌 것이다. 또 ... 가능성도 배제할 수 없다”고 분석했다. 결국 ‘주택 공급 촉진’과 ‘집값 상승 지역 규제’라는 큰 줄기는 차기 정부까지 이어질 전망이다. 집값 또한 지난 2~3년과 마찬가지로 ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

... 곳에 만들어지는 경우도 생기고 있어요.” 도시문헌학자이자 답사가인 김시덕 박사는 “철도는 집값을 올려주기 위해 존재하는 게 아니다. 시민들의 정시성을 확보해주기 위한 수단”이라며 이같이 강조했다. ... 대비를 덜 했다고 생각해요. GTX역과 연결되는 교통망 정비를 잘 안 해 놨다는 게 첫 번째죠. 또 하나는 서울 강남 등으로 이동할 만한 다른 교통수단이 기존에도 많았어요. 용인이나 성남의 어느 아파트에서 강남에 위치한 직장으로 이동한다고 ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 정초원

서울 강남권을 중심으로 한 부동산 시장이 규제의 압력에 정체된 사이 분당은 조용히 다시 한 번 시장의 중심축을 형성해가고 있습니다. 정자동을 중심으로 한 분당 아파트 시장은 구조적인 반등의 갈림길에 서 있습니다. 현재의 가격 움직임은 과거와는 분명히 다른, 질적인 전환을 시사하고 있습니다. 흐름을 입증하는 두 가지 주요 축이 있습니다. 하나는 데이터 기반 예측 모델이 보여주는 회복 신호이며, 다른 하나는 재건축 초과이익환수제(재초환)라는 제도적 ...

The pen | 2025.04.30 06:30 | 송승현

... 프리미엄이 붙으면서 지역 시세가 오르면 일대 노후 아파트들의 재건축도 탄력을 받을 것이라는 기대가 나온다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)를 토지거래허가구역으로 묶으면서 이러한 기대감은 한층 커졌다. ... 상승 폭이 비슷한 수준으로 나온다면 포제스한강 전용 84㎡ 가격은 100억원을 훌쩍 넘어설 것"이라고 전망했다. 포제스한강은 지난 2월 말 기준 전용 216㎡, 전용 223㎡ 등 20여 가구가 미분양 상태다. 하지만 지역 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

... 지난달 확대 재지정한 지 한 달이 지나며 서울 부동산시장이 안정세를 찾고 있다. 그동안 서울 아파트값 상승을 부추긴 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 오름세가 둔화하고 있어서다. 압구정, 목동 등 주요 ... “이미 3월 시장 급등기를 거치며 상승 여력이 많이 떨어졌다”고 설명했다. 하반기에는 강남 3구와 용산구보다는 9억원 미만 아파트가 많은 외곽 지역에 관심을 둘 만하다는 전망도 나왔다. 윤 위원은 “지분 ...

한국경제 | 2025.04.24 17:14 | 강영연/손주형