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... 서울시는 도심에 적용한 ‘최고 높이’ 대신 ‘기준 높이’만 설정한 뒤 지구단위계획, 정비계획에서 최종적으로 개발 고도를 확정하기로 했다. 기존 계획은 조선시대 옛길을 보존·복원하기 ... 건축 제한도 대폭 완화한다. 과거 서울시는 근현대 건물 등에 광범위하게 역사적 가치를 부여, 1970년대 지은 개포주공 아파트 건물을 재건축 과정에서 일부 보존하도록 하는 등의 정책을 추진했다. 서울시는 기존에 목록으로 관리해온 ...

한국경제 | 2022.11.07 17:50 | 이현일

... 빅데이터, 인공지능(AI) 등 첨단 정보통신기술(ICT)을 공공기능 시설이나 편의시설 등에 적용한 미래형 도시를 말한다. 협약에 따라 양 기관은 SH 스마트시티 사업 고도화를 위한 연구와 실증사업을 함께 추진한다. 용산국제업무지구, 개포(구룡마을)지구, 강동산업단지 등 SH가 추진하는 신규 개발 사업지에 필요한 스마트 도시관리 방안, 도시문제 해결방안도 공동으로 수립한다. 강요식 서울디지털재단 이사장은 "강동산업단지 등은 인공지능 등 기술을 접목하는 좋은 ...

한국경제 | 2022.10.19 10:22 | YONHAP

... 시장의 역점 사업인 신속통합기획은 민간 정비사업 기간의 단축을 목표로 서울시가 사업 초기 단계부터 각종 계획 수립과 절차를 지원하는 제도다. 현재 강남구 내에서 정비사업이 추진 중인 85개 구역 가운데 대치미도, 압구정1∼5구역, 개포경남·우성3차·현대1차아파트는 신속통합기획 방식을 택했다. TF는 압구정아파트지구 등 재건축 정비계획이 수립되지 않은 노후 아파트를 중심으로 신속통합기획 절차를 지원해 재건축사업의 속도를 높일 계획이다. 구는 TF 내에 변호사, ...

한국경제 | 2022.10.07 12:08 | YONHAP

... 재건축사업과, 도시계획과, 공원녹지과, 교통행정과 등 각 분야의 전문 지식을 갖춘 공무원으로 구성했다. 정비사업을 위한 지구단위계획 및 정비계획 수립 시 신속하게 대응할 수 있을 것이라고 강남구는 기대했다. TF 안에는 재건축분야 전문가(변호사, ... 전통시장 3곳을 포함해 총 85개 구역에서 정비사업이 추진되고 있다. 이 중 대치미도, 압구정1∼5구역, 개포경남·우성3차·현대1차는 신속통합기획으로 추진되고 있다. TF는 압구정아파트지구 등 재건축 ...

한국경제 | 2022.10.07 10:14 | 강영연

... 일대 특구지정을 위한 기본계획 수립’ 용역 착수보고회를 가졌다고 6일 밝혔다. 이 사업은 양재-우면-개포 일대에 테헤란 밸리, 판교 테크노 밸리 등과 연계된 ICT 특화지구를 조성하기 위한 것이다. 서울시는 2028년까지 ... 진행된다. 해당 기간 동안 ▲양재 일대 현황조사 및 분석 ▲지역특화발전특구 계획(안) 수립 ▲양재 ICT 특정개발지구 진흥방안 마련 등의 과업을 수행하게 된다. 아울러 수행기관과 중기부, 서초구 간의 긴밀한 협조 체계를 구축하게된다. ...

한국경제 | 2022.10.07 09:28 | NEWSFLOW

... 이익 김헌동 사장 "건물만 분양하는 주택 확대…구룡·성뒤마을 용적률 높일 것" 서울주택도시공사(SH공사)는 내곡지구 보금자리주택사업의 개발이익이 약 1조3천억원으로 목표치의 5배에 달한다고 22일 밝혔다. 절반만 분양해서 팔고 ... 공사가 임대용으로 갖고 있었더니 자산가치가 상승하면서 이익이 크게 늘었다는 게 공사의 분석이다. SH공사는 이날 개포동 본사에서 기자설명회를 열어 이런 내용을 담은 내곡지구 사업 평가 결과를 발표했다. 내곡지구 사업은 2009년 ...

한국경제 | 2022.09.22 14:42 | YONHAP

... 전세가율이 10%에서 20%밖에 안 되기 때문에 떨어지면 50% 이렇게 떨어져요. 우리가 2010년에서 2012년도 개포 주공 같은 경우에 막 2010년도가 한 10억, 11억 하던 게 2012년 되니까 5억까지 빠졌거든요. 그런 일들이 ... 바닥의 하나의 신호고요. 두 번째 신호는 정부가 규제를 풉니다. 여러 가지를 푸는데 규제 지역 해제, 투기과열지구, 요즘은 조정 대상 지역이라고 규제가 있는데. 조정 대상 지역, 투기과열지구를 서울은 해제가 됩니다. 지금 해제됐나요? ...

한국경제TV | 2022.09.22 14:17

... 서울주택도시공사(SH공사)가 시행한 내곡지구 보금자리주택사업의 개발이익이 약 1조3천억원으로 목표치의 5배에 이르는 것으로 나타났다. SH공사는 22일 개포동 사옥에서 기자설명회를 열어 이런 내용을 담은 내곡지구 사업 평가 결과를 발표했다. 내곡지구 사업은 2009년 정부가 서초구 내곡동 일대를 보금자리주택지구로 지정하며 본격적으로 시작됐다. 공공주택 공급을 위해 개발제한구역을 해제하고 개발해 원가가 낮게 책정된 것이 특징이다. 사업시행자인 SH공사는 ...

한국경제 | 2022.09.22 10:30 | YONHAP

... 문재인 정부는 2019년 12월16일 나온 ‘주택시장 안정화 방안’에서 서울 등 투기과열지구에 있는 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 전면 금지했다. 당시 투기지역과 투기과열지구 고가주택에 대한 LTV(주택담보 ... 시장에서는 반응이 엇갈렸다. 집값이 15억원 내외로 형성돼 있는 강남 3구 인근에서는 긍정적인 반응이 나왔다. 강남구 개포동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "고가 주택 거래가 늘어난다기보다는 15억원이 넘어가는 애매한 매물의 거래가 ...

한국경제 | 2022.09.12 07:00 | 이송렬

... 7월까지 총 거래 건수는 52건으로 전년 동기(210건) 대비 75% 줄었다. 국토교통부에 따르면 지난 7월 개포주공4단지를 재건축한 개포프레지던스자이 전용면적 59㎡ 입주권이 20억3000만원에 팔린 것이 마지막 거래다. 입주권은 ... 꼽힌다. 김예림 법무법인 덕수 변호사는 “부동산 시장 하락세에도 불구하고 서울 대부분 구역이 여전히 투기과열지구로 지정돼 있어 입주권 거래절벽이 심화되고 있다”고 말했다. 투기과열지구의 재건축은 조합 설립 인가 전, ...

한국경제 | 2022.09.07 17:29 | 박종필