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서울 도심 재건축·재개발 현장에서 학교를 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 학교 건축 일정에 맞춰 인허가 절차를 다시 진행하라는 요구가 있는가 하면 학교와 협상이 늦어지는 사이 조합원 금융 비용이 눈덩이처럼 불어나는 곳도 ... 주택 공급 규모도 줄어들 수밖에 없는 셈이다. 최근 국회에선 주택 공급 기능 강화를 위해 교육환경영향평가를 통합심의 대상에 명시하는 내용의 주택법 개정안이 발의됐다. 건축심의를 통과한 사업이 교육환경영향평가에서 다시 설계 변경을 ...

한국경제 | 2025.07.28 17:12 | 유오상

오는 26일 오후 4시 개최되는 서울 서초구 방배신삼호아파트 재건축 시공사 선정 총회가 사업 정상화의 분수령이 될 전망이다. 시공사가 확정되면 내부 혼란을 마무리하고 연내 인허가 절차에 착수하는 등 본격적인 사업 추진이 가능해지지만, ... 코너판상형 포함 판상형 비율 94% 등 차별화된 제안을 완성했다. 조합은 이번 총회에서 시공사가 확정될 경우 연내 통합심의 등 인허가 절차에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 이를 통해 2019년 조합 설립 인가 이후 수년간 정체됐던 ...

한국경제 | 2025.07.25 10:15 | 유오상

한국토지신탁이 서울시 서대문구 북가좌 6구역 주택재건축정비사업 통합심의 접수를 완료했다고 25일 밝혔다. 통합심의는 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 정비사업 절차를 간소화한 것으로, 사업시행인가 전 인·허가 ... 열린 조합 임시총회를 통해 신임 조합장을 선출하면서 조합 운영에 안정성을 더했다. 한국토지신탁과 조합은 연내 통합심의를 마무리하고 내년 상반기 중 다음 인·허가 단계인 사업시행인가를 신청해 속도감 있게 사업을 추진할 예정이다. ...

한국경제 | 2025.07.25 09:49 | 오세성

신탁 방식으로 재건축을 추진 중인 서울 서대문구 북가좌6구역이 통합심의 접수를 완료하며 사업에 속도를 내고 있다. 통합심의는 사업시행인가 전 인허가 단계인 ‘정비계획변경-교통영향평가 심의–건축&middo... 층수를 25층까지만 올릴 수 있었다. ‘서울 2040 도시기본계획’에 따라 최고 34층까지 재건축이 가능해지면서 지난해 6월 정비계획변경고시를 완료했다. 북가좌6구역은 지난 19일 열린 임시총회를 통해 신임 조합장을 ...

한국경제 | 2025.07.25 09:40 | 이인혁

서울시가 인허가 절차를 대폭 개선해 평균 18년6개월 이상 걸리는 재건축·재개발 사업 기간을 13년으로 5년6개월 앞당긴다. 그동안 정비사업의 ‘첫 단추’로 불리는 정비구역 지정 물량을 늘리는 ... 사업시행인가 직후 바로 평가에 착수하는 방식으로 효율성을 꾀할 수 있다. 철거 공사 전에 구조·굴토 심의 등을 동시 추진하는 방식으로 착공 시기도 앞당길 수 있다. 기간 단축과 더불어 공정관리에도 만전을 기할 계획이다. ...

한국경제 | 2025.07.24 17:35 | 이인혁

서울시가 인허가 절차를 개선해 현재 입주까지 평균 18.5년 이상 걸리는 재건축·재개발 기간을 13년으로 5.5년 단축한다. 그동안 정비사업 대상 물량을 확대하는데 집중했는데, 이제는 주택 공급 속도를 최대한 끌어올리는데 ... 수 있도록 한 제도다. 예컨대 감정평가업체를 사전에 선정해 사업시행인가 직후 바로 평가에 착수할 수 있다. 통합심의 중 사업시행계획서(안)을 미리 작성해 심의가 완료되자마자 사업시행계획인가 신청을 할 수도 있다. 철거공사 전에...

한국경제 | 2025.07.24 14:12 | 이인혁

서울 강남구 일원동 ‘개포우성7차’ 재건축을 놓고 수주 경쟁 중인 삼성물산 건설부문이 신속한 사업 추진을 약속했다. 삼성물산이 조합에 제안한 설계가 서울시 기준을 100% 충족해 인허가 지연 위험이 없다는 ... 없다”며 “조화로운 도심 경관을 저해한다는 이유로 최근 서울시가 스카이 브릿지에 엄격한 잣대로 심의하는 추세도 고려했다”고 설명했다. 삼성물산은 정비계획에 맞춰 단지 외곽부는 저층(10층 이하), 중심부는 ...

한국경제 | 2025.07.24 13:39 | 임근호

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 사업에 서울시 인허가 기준을 충족하는 설계로 인허가 지연 없이 사업을 추진하겠다고 24일 밝혔다. 일반적으로 재건축·재개발 사업에서는 ... 제안했다. 개포우성7차의 정비계획에 스카이 브릿지 설치에 대한 언급이 없는 점과 최근 서울시에서 스카이 브릿지에 대한 심의를 엄격하게 진행하는 추세를 반영했다. 개포우성7차 정비계획 내용에 맞춰 단지 외곽부는 저층(10층 이하), 중심부는 ...

한국경제 | 2025.07.24 09:50 | 오세성

... 그랜드호텔이 지하 8층~지상 49층에 호텔 310실과 콘도 91실, 오피스텔 352실로 탈바꿈한다. 총사업비는 1조7000억원 규모다. 최근 부산시의 건축심의를 통과하면서 급물살을 타고 있다. 엠디엠그룹 관계자는 “호텔 브랜드와 계약을 조율하고 있다”며 “지난 6월 건축허가를 접수해 인허가를 진행 중”이라고 말했다. 국내 최초의 ‘헬스케어 리츠’(부동산투자회사) 사업도 최근 토지중도금 대출을 ...

한국경제 | 2025.07.23 17:09 | 심은지

서울 양천구 신정동 목동2차 우성아파트가 수평증축 리모델링을 통해 1299가구로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 22일 열린 제9차 건축위원회에서 목동2차 우성아파트 리모델링과 서울아산병원 증축 등 두 건의 건축 심의가 통과됐다고 23일 밝혔다. 먼저 목동2차 우성아파트는 수평증축 리모델링으로 기존 1140가구에서 1299가구로 늘어난다. 2028년 착공하고 증가한 159가구는 그해 4월 일반에 분양할 예정이다. 차량 중심인 지상 공간을 녹지와 조경이 ...

한국경제 | 2025.07.23 17:09 | 강영연