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정부와 서울시가 강남 3구와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 묶는 부동산 대책을 어제 발표했다. 허가구역에서는 2년 이상 실거주할 수요자에게만 아파트 취득이 허용돼 ‘갭 투자’가 원천 차단된다. 이번 ... “자율 경제에 맞지 않는 비상대책”이라고 할 만큼 재산권 침해 논란이 큰 규제다. 그럼에도 이번에는 허가구역이 특정 구역이나 동(洞)이 아니라 구 단위로 한꺼번에 지정됐다. 이런 무차별적 지정은 전례 없던 조치다. 재건축이나 ...

한국경제 | 2025.03.19 17:32

정부가 토지거래허가구역(토허제) 해제를 번복하고 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트로까지 지정 대상 지역을 전격적으로 확대했다. 지난달 12일 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동을 ... 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신통기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지하기로 ...

한국경제 | 2025.03.19 11:39 | 이송렬

정부가 토지거래허가구역(토허제) 해제를 번복하고 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트로까지 지정 대상 지역을 전격적으로 확대했다. 지난달 12일 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동을 ... 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신통기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지하기로 ...

한국경제 | 2025.03.19 11:21 | 이송렬

... 혼조 주택 착공 건수는 2월에 전달보다 11.2%나 치솟아 월가 예상(+1.4%)을 크게 웃돌았습니다. 하지만 이는 악천후로 인해 비슷한 규모로 감소한 1월(-11.5%) 이후에 평평한 수준으로 반등한 데 불과합니다. 2월 건축 허가는 향후 주택 건설을 위한 좋은 대리 지표인데요. 이는 전월에 비해 1.2% 감소했습니다. BMO는 "지난달 무기력한 데이터에 비해선 예상보다 좋았다. 하지만 주택시장은 당분간 역풍에 직면할 것"이라고 분석했습니다. ...

한국경제 | 2025.03.19 07:40 | 김현석

...39; 리모델링 조합은 이달 임시총회를 개최해 신규 조합장을 선임하고 사업에 속도를 내려던 계획이 무산됐다. 재건축을 요구하는 비상대책위원회(비대위)가 신청한 임시총회 개최 금지 가처분 신청을 법원이 받아들이면서다. 리모델링 9부 ... 리모델링을 추진한 평촌 1호 리모델링 사업장이다. 2008년 리모델링 조합을 설립했고 2022년 처음으로 리모델링 행위허가를 받았다. 수평·별동 증축을 통해 기존 994가구에서 1023가구로 증축할 예정으로, 전용 58㎡ 기준 ...

한국경제 | 2025.03.19 06:30 | 오세성

서울 송파구 '문정현대' 아파트가 리모델링 허가 승인을 받으며 쌍용건설이 리모델링 명가 입지를 공고히 했다. 18일 쌍용건설에 따르면 문정현대는 지난 14일 송파구로부터 리모델링 허가 승인을 받았다. 1991년 ... 일반분양 가구에는 임대가 가능한 세대분리형 설계를 적용해 실거주와 투자가치를 모두 고려한 리모델링을 선보인다. 최근 재건축 규제 완화로 리모델링 사업이 위축되고 있지만, 쌍용건설은 단지별 맞춤 전략을 제공하며 리모델링 실적을 꾸준히 쌓고 ...

한국경제 | 2025.03.18 10:01 | 오세성

... 애매한 것들이에요.”(서울 잠실동 A공인중개소 관계자) 서울 강남권 집값 상승세가 심상치 않다. 토지거래허가구역에서 풀린 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)뿐만 아니라 반포 압구정 등 주요 ... 많다”고 말했다. 강남에서 시작된 집값 급등세는 마용성과 경기 과천시, 영등포·양천구 등의 재건축 단지로 번지고 있다. 올해 들어 과천 아파트 매매가 상승률은 1.9%로 강남구(2.01%), 서초구(1.81%)와 ...

한국경제 | 2025.03.17 18:03 | 강영연/한명현

서울시가 소규모 건축물의 용적률을 한시적으로 최대 50% 늘려준다. 구로구 오류동 화랑주택 재건축을 시작으로 3년간 약 1만 가구의 주택이 소규모 정비사업 등을 통해 공급될 전망이다. 서울시는 제2·3종 일반주거지역 ... 완화하는 ‘규제 철폐안 33호’를 오는 5월 조례 개정을 목표로 추진한다고 17일 밝혔다. 건축법에 따른 건축허가분과 빈집 및 소규모 주택정비법을 적용받는 소규모 재건축(부지 1만㎡ 미만), 소규모 재개발(부지 ...

한국경제 | 2025.03.17 17:13 | 이인혁

지난달 전국 집값 하락세가 이어지는 가운데 서울 집값만 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 특히 토지거래허가제 해제를 기점으로 서울 강남권 집값이 치솟았다. 17일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 ... 등에서 0.03%, 금천구도 독산·시흥동 위주로 0.01% 내렸다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 등 가격 상승 기대감이 큰 선호 단지에 수요가 집중되고 있다"며 "상대적으로 선호도가 낮은 외곽 ...

한국경제 | 2025.03.17 14:00 | 오세성

... 취지였다. 100만 달러(약 15억) 이상의 자금도 확보했다. 그러나 과거 군사 훈련장으로 사용한 토지라는 이유로 건축 허가를 받지 못해 프로젝트는 무기한 지연되었으며, 강은 수년째 방치된 채로 남아 있었다. 그러던 지난 1월, 댐이 ... 댐을 만들면 비용이 들지 않고 수일 만에 완성된다. 보수와 관리도 비버들이 맡아서 한다. 댐을 만든 비버들의 건축 실력 또한 출중하다. 체코 자연보호기관의 야로슬라프 오베르마이에르는 “프로젝트 당시 설계한 댐보다 훨씬 ...

한국경제 | 2025.03.17 10:01