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... 앞으로 다가왔다. 인근 부동산에 따르면 하이엔드 아파트인 포제스 한강의 입주가 다가오면서 일대 노후 아파트에 대한 재건축 기대감도 한층 커지고 있다. 역대 최고 분양가 포제스한강, 오는 9월 입주 앞둬 29일 정비업계에 따르면 광진구 ... "부동산 수요가 쏠리던 강남 3구와 용산구가 기존 투기과열지구·조정대상지역과 더불어 토지거래허가구역까지 삼중 규제를 받고 있다"며 "규제를 피했고 재건축 이슈까지 있는 한강 변 주요 지역인 광진구로 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

전국 주택시장이 장기간 하향 안정세를 유지하고 있습니다. 서울 일부 지역은 토지거래허가구역이 해제된 후 한 달여 만에 확대 재지정되면서 잠시 들썩였지만 이후 전반적으로 관망세가 짙습니다. 게다가 조기 대선이 확정되면서 최근 주택시장에 ... 조정(‘종 상향’)되어 개발 밀도가 높아지고(예컨대 2종 일반주거지역이 3종으로 변경되면, 건축할 수 있는 면적이 약 25% 늘어남), 지하철역이나 쇼핑몰 같은 생활 인프라가 들어서면 지역의 위상이 상승합니다. ...

한국경제 | 2025.04.29 06:30 | 김효선

...t;서초·송파구)와 용산구 집값 상승세가 둔화하고, 거래는 뚝 끊긴 것으로 나타났다. 압구정 등 재건축 단지엔 여전히 매수세가 몰려 신고가 거래가 잇따르고 있다. 강남권 재건축은 희소성과 미래 가치 기대로 ‘똘똘한 ... 많다”고 말했다. 대치동 은마와 개포우성2차, 쌍용대치2차, 잠실동 잠실주공5단지, 신천동 장미2차 등 다른 재건축 추진 단지도 신고가에 손바뀜이 이뤄지고 있다. ◇목동·여의도 재건축도 관심 커져 허가구역으로 묶이지 ...

한국경제 | 2025.04.27 17:22 | 임근호

서울 아파트값이 12주 연속 올랐다. 토지거래허가구역으로 묶인 송파구와 서초구는 상승세가 강해졌지만, 강남구와 용산구는 상승폭이 줄었다. 양천구 목동 등의 재건축·재개발 단지에선 신고가가 잇따라 나왔다. 24일 한국부동산원에 ... 보였다. 서울은 일주일 전보다 0.08% 올랐다. 3주 연속 같은 상승폭을 보였다. 12주 연속 오름세다. 토지거래허가제 확대 재지정 직전인 3월 셋째 주(0.25%)보다는 상승세가 약해졌다. 추가 금리 인하 기대감과 조기 대선 국면이 ...

한국경제 | 2025.04.24 14:00 | 손주형

... 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 확대 재지정의 반사이익을 보고 있다. 자양7구역 등 광진구 일대 정비 사업도 속도를 내고 있다. 광진구가 한강과 ... 18억7980만원(35층)에 새 주인을 찾았다. 전용 138㎡ 호가는 33억원(47층)에 달한다. 단지 내 가장 큰 면적이고 최상층이라는 점을 고려하더라도 약 8억원의 프리미엄이 붙은 것으로 풀이된다. ◇속도 내는 재개발·재건축 ...

한국경제 | 2025.04.23 17:09 | 손주형

... 상향 조정해 아파트 공급을 늘리겠다는 내용의 ‘6·3대선 공약’을 발표했다. 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 재건축·재개발 사업 규제 완화 기조를 이어갈 것으로 보인다. 1기 신도시 재정비를 ... 크다. 서울시가 지난달 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 지정한 것과 맞물려 시장은 상승세가 다소 약화했다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난 ...

한국경제 | 2025.04.23 16:47 | 이인혁

... 높은 상승률이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 묶인 것과 달리 과천은 규제에서 비켜 가면서 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 또 과천은 재건축 사업이 ... 물건도 부족해지면서 아파트 매맷값과 전셋값이 동반 상승하고 있는 것으로 해석된다. 과천 센트럴파크 푸르지오써밋 전용면적 59㎡는 이달 9일 17억4000만원에 거래돼 신고가 기록하기도 했다. 송승현 도시와경제 대표는 "과천 ...

한국경제 | 2025.04.23 11:10 | 안정락

... 늘었다. 올해 가장 높은 가격에 팔린 아파트는 용산구 한남동에 있는 '한남더힐'이다. 이 단지 전용면적 243㎡는 지난달 175억원에 손바뀜했다. 2021년 2월 80억원에 팔린 뒤로 4년 동안 거래가 없다가 직전 가격보다 ... 팔렸다. 압구정동은 '전통 부촌'이라는 이미지가 강했지만, 최근엔 총 6개 구역으로 나뉘어 진행되는 재건축에 속도가 붙고 있다. 압구정동에 있는 A 공인 중개 대표는 "재건축만 마무리되면 서울에서 가장 집값이 ...

한국경제 | 2025.04.22 06:30 | 이송렬

...’(6건), 강남구 청담동 ‘청담 르엘’(1건)이 거래됐다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘의 경우 기존에도 청담동이 토지거래허가구역으로 지정돼 있어 규제를 받았다. 당시 이 단지는 입주권 거래 ... 43~59㎡) 때 풀리지 않았던 면적이다. 최근에는 보류지 매각도 예정돼 있어 관심이 쏠린다. 보류지는 토지거래허가제가 적용되지 않기 때문이다. 총 29가구가 나온다. 이 가운데 전용면적 59㎡가 28가구고 전용면적 84㎡가 1가구다. ...

한국경제 | 2025.04.21 07:00 | 한명현

... "저층 매물임을 고려하면 주변 시세가 오히려 싸다"는 평가가 많아서다. 19일 정비업계에 따르면 고덕주공7단지아파트 재건축조합은 오는 23일까지 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체'(1859가구·2019년 입주) 보류지 3가구에 대한 입찰을 받고 있다. 이번에 나온 보류지는 전용면적별로 △59㎡ 2가구(706동 203호, 706동 205호) △122㎡ 1가구(715동 201호)다. 가격은 전용 59㎡의 경우...

한국경제 | 2025.04.19 07:27 | 이송렬