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... 통해 회생 가능성이 낮은 기업은 조기 퇴출될 수 있어서다. 지난 수년간 건설 경기 위축으로 일감이 줄었는데 건설사 수는 늘어난 것도 본격적인 업계 구조조정을 예상하는 근거다. 국토교통부에 따르면 2021년 13만5299㎢이던 건축 착공면적은 2024년엔 8만9776㎢로 크게 줄었다. 허가면적도 17만3205㎢에서 12만2671㎢로 급감했다. 반면 건설업체는 같은 기간 7만7822곳에서 8만5642곳으로 증가했다. 법조계는 올해 초 회생을 신청한 기업의 ...

한국경제 | 2025.03.28 17:46 | 황동진

서울시가 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구로 확대 지정하면서 한 주 새 집값이 타격을 받았다. 토지거래허가구역 해제로 가장 큰 수혜를 입은 송파구 집값이 마이너스로 전환하는 등 강남 ... 새 하락 전환했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 30억5000만원까지 치솟으면서 30억원대를 넘어섰다. 이 단지 호가는 토지거래허가구역 해제 이후 ...

한국경제 | 2025.03.27 14:00 | 이송렬

... 시장 흐름을 간과하고 강남 핵심 지역의 규제를 섣불리 해제하니 상승세에 불이 붙은 셈이다. 오판을 인정하고 발 빠른 대처에 나선 것은 바람직하지만, 강남 3구와 용산구 전체를 허가구역으로 지정한 것은 이해하기 힘들다. 아무리 집값을 잡는 게 급하다고 해도 서울 전체 면적의 3분의 1, 40만 가구를 일괄적으로 규제하는 것은 과도하다. 특히 재건축이나 개발 호재가 없는 아파트까지 포함한 것은 해제 강행과 맞먹는 무리수다. 효과도 의문이다. 거래허가제 ...

한국경제 | 2025.03.25 17:26 | 서욱진

서울시가 더욱 강력한 규제 카드를 꺼냈습니다. 불과 한 달 전에 풀어줬던 강남권 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 확대 지정했습니다. '잠삼대청'(잠실&... 용산이 규제됐다고 해서 투자가 멈추는 건 아닙니다. 아파트는 막혔지만, 빌라와 토지는 아직 열려 있습니다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 주택을 실거주 목적이 아닌 거래로 제한하기 때문에, 상대적으로 작은 면적의 다세대주택이나 재개발 ...

The pen | 2025.03.25 06:30 | 송승현

... 짓는다. 6성급 호텔 310실과 콘도 91실, 오피스텔 352실이 들어설 예정이다. 객실에 발코니를 설치하고 전용면적을 늘리면서 오피스텔은 당초 개발안(521실)보다 줄었다. 오피스텔도 호텔과 마찬가지로 49층인데, 건물 높이는 객실의 ... 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌 브랜드와 협업해 지역 랜드마크가 되는 하이엔드 호텔로 지을 계획이다. 인허가 절차를 마무리하고 건축허가를 받아 내년 초 착공한다. 호텔과 오피스텔은 2030년이나 2031년께 문을 열 전망이다. ...

한국경제 | 2025.03.24 17:01 | 유오상

... 쌍용1·2차 등이 주요 재건축 단지다. 도곡동 개포한신, 개포우성4차 등도 재건축 사업을 진행 중이다. 최근 재건축 단지를 중심으로 아파트값도 오름세다. 지난해 9월 25억원대에 거래된 쌍용1차 전용면적 96㎡는 올해 2월 29억5000만원에 ... 은마아파트 76㎡도 지난달 14일 28억원에 거래돼 역대 최고가를 기록했다. 은마아파트는 앞서 서울시의 토지거래허가구역 해제 단지도 아니었지만 재건축 사업 기대가 커지고 있다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "대치동에서는 ...

한국경제 | 2025.03.24 07:00 | 안정락

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. ... 아파트값은 20.79% 올랐는데, 2020년 6월~2022년 5월엔 상승률이 22.51%로 더 커졌다. 대치동도 토지거래허가구역 이후 집값 오름세가 더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.23 17:10 | 이인혁

... “규제지역이 곧 나라에서 찍어 준 투자처”라는 역설이 통한다는 점을 고려하면 이제 토지거래허가구역까지 진입한 강남3구와 용산은 ‘상승의 불씨가 꺼지지 않는 곳’으로 자리 잡은 셈이다. ... 하락폭이 클 것으로 보인다. 토허제가 풀리지 않았던 잠실주공5단지, 잠실우성1·2·3 등 재건축 단지와 달리 그동안 규제 완화 호재가 집중됐기 때문이다. 엘리트 중 삼성동과 종합운동장역이 가까워 투자자들이 선호하는 ...

한국경제 | 2025.03.22 06:43 | 민보름

... 짓는다. 6성급 호텔 310실과 콘도 91실, 오피스텔 352실이 들어설 예정이다. 객실에 발코니를 설치하고 전용면적을 늘리면서 오피스텔은 당초 개발안(521실)보다 줄었다. 오피스텔도 호텔과 마찬가지로 49층인데, 건물 높이는 객실의 ... 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌 브랜드와 협업해 지역의 랜드마크가 되는 하이엔드 호텔을 지을 계획이다. 인허가 절차를 마무리하고 건축허가를 받아 내년 초 착공에 돌입한다. 호텔과 오피스텔은 2030년이나 2031년께 문을 열 ...

한국경제 | 2025.03.21 14:01 | 유오상

... 있다. 강동동 에코델타시티 24블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 총 1025가구(전용면적 59·84㎡)로 조성된다. 전용 84㎡는 청약통장에 6개월 이상 가입했고, 월 납입금이 6회 이상인 ... 마련된다. 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라 시설도 들어설 전망이다. 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭)이 최근 강서구의 건축 허가를 받았다. 아울렛 맞은편엔 대형 수변공원 및 중심상업지구도 예정돼 있다. 녹산국가산업단지, 화전지구일반산단, ...

한국경제 | 2025.03.21 11:41 | 이인혁