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경매 시장에서 부동산 매수심리 위축으로 입찰 경쟁이 치열했던 서울 강남권 아파트마저 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 ... 11월(102.4%)보다 9.3%포인트 떨어진 것으로 나타났다. 지난 3월(86.7%) 후 가장 낮은 수치다. 물건이 나오자마자 응찰자가 몰리던 인기 주거 지역조차 유찰이 벌어지고 있다. 16일 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ ...

한국경제 | 2024.12.22 17:36 | 심은지

국내 최대 부촌으로 꼽히는 '압구정 현대' 아파트에서 경매에 넘어간 집이 나왔다. 집주인은 경매로 소유권이 넘어가는 일을 막기 위해 법원에 회생 신청 절차를 신청해 일단 경매 절차를 정지시켰다. 22일 경·공매 ... 데다, 가장 입지가 좋다고 평가되는 압구정 3구역에 위치해 낙찰가율이 감정가의 100%를 넘어설 것으로 예상됐다. 경매로 이 물건을 취득할 경우, '토지거래허가구역' 관련 규제를 피해 갈 수도 있다. 경매 물건은 주택 ...

한국경제 | 2024.12.22 09:51 | 이슬기

경매시장에서 부동산 매수심리 위축으로 입찰 경쟁이 치열했던 서울 강남권 아파트마저 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 수준으로 ... 11월(102.4%)보다 9.3%포인트 떨어진 것으로 나타났다. 지난 3월(86.7%) 이후 가장 낮은 값이다. 물건이 나오자마자 응찰자가 몰렸던 인기 주거 지역조차 유찰이 벌어지고 있다. 지난 16일 송파구 잠실동 &lsquo...

한국경제 | 2024.12.21 18:02 | 심은지

... 저자 네몬테 넨키모는 에콰도르 아마존 열대우림에 사는 와오라니 부족 사람이다. 정부가 아마존 땅을 석유 기업들에 경매로 부치려는 계획에 맞서 소송을 벌여 승소를 끌어낸 주역이다. 넨키모의 회고록인 이 책은 그가 열대 우림 깊은 곳의 ... 비행기를 타고 외부인들이 찾아왔다. 이들은 사탕, 옷, 귀걸이, 인형 등을 가져왔다. 그것이 시작이었다. 신기한 물건을 가진 선교사가 찾아왔고, 부족을 ‘구원’한다는 명분으로 원주민 문화를 하나씩 지워나갔다. ...

한국경제 | 2024.12.20 17:14 | 임근호

... 현재는 세종대 일반대학원에서 부동산학 박사과정 재학(수료) 중이다. 학교 및 공공기관, 맨파워그룹, 학원 등에서 경매 강의도 하고 있다. “수많은 경매 물건 중에는 낙찰받지 말아야 할 물건과 향후 큰 수익이 기대되는 물건, ... 시스템을 준비했으나 저가의 수수료와 사이트 개발, 운영 관리비를 고려해 보니 사업성이 부족해 보였습니다. 그래서 우량 경매물건 탐색에 인공지능의 도움이 절실하다고 판단했습니다.” 경매투자자의 최고 관심사는 입찰 금액 결정이다. ...

한국경제 | 2024.12.18 11:33 | 이진호

... 상당수는 소위 말하는 ‘깡통전세주택’, 즉 임대차보증금액수가 주택시세를 넘거나 육박하면서 경매를 통해 보증금회수가 쉽지 않은 물건들이다. 이런 깡통주택은 경매를 통한 보증금회수가 원천적으로 불가능할 수 있다. ... 상태에서 임대차보증금 2억원으로 임대차계약이 체결됐는데 임차인이 대항력과 우선변제권을 동시에 갖추고 있는 상태에서 경매에 들어가게 되면 경매진행이 불가할 수 있다. 만약 여러 차례 유찰 끝에 1000만원에 낙찰되더라도 낙찰자는 임차인이 ...

한국경제 | 2024.12.15 12:01 | 한경비즈니스 외고

경매물건이 쏟아지고 있다. 올해 11월 29일까지 전국 법원에서는 3만2260건의 아파트 경매가 진행됐다. 신규 경 매신청은 물론 지난해까지 유찰돼 쌓인 것 까지 포함해서다. 이중 1만2767건만 매각 돼 1만9493개 물건은 ...용면적 85㎡)는 큰 투자 리스크가 없는데도 응찰자가 없어 2회 유찰됐다. 캐피탈사 등이 근저당권을 설정한 임의경매 물건으로 매각되면 기존 채무 관계는 모두 말소된다. 현재까지 원래 집주인인 채무자가 전입한 상태다. 5억8400만원이던 ...

한국경제 | 2024.12.12 12:06 | 민보름

전국 아파트 경매 진행 건수가 두 달 연속 3천400건을 넘기며 올해 들어 최대 수준을 유지했다. 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 공개한 '11월 경매동향보고서'에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 3천408건으로 ... 아래로 무너졌다. 부산(78.0%)은 1.1%포인트 하락 마감했다. 모든 건물 형태를 통틀어 11월 최고 낙찰가 물건은 경기 수원시 권선구 권선동에 있는 '리안빌딩'으로 감정가(166억9천92만원)의 109.2%인 182억3천만원에 ...

한국경제TV | 2024.12.09 11:27

... 등 막강한 ‘통신 3사’ 체제에서 존재감이 크지 않았던 통신사업자의 이색 도전이다. ○물건에 스티커 부착…주인 매칭 3일 업계에 따르면 세종텔레콤은 내년부터 전국 주요 지방자치단체, 지하철, ... 강조했다. 업계에선 이 같은 변화를 주시하는 분위기다. 세종텔레콤은 올해 1월 제4이동통신사 선정에 뛰어들었다가 경매 첫날 포기한 이후 별다른 존재감이 없었다. 올해 4월엔 유선통신 관련 전기통신사업을 물적 분할해 자회사 &ls...

한국경제 | 2024.12.03 16:44 | 정지은

... “휴대전화에 애플리케이션을 설치할 필요가 없어지고, 스마트폰도 작아진다. AI 에이전트에게 명령하면 알아서 물건을 구매해주거나 기차표의 예약, 변경까지 완료해주는 놀라운 변화가 생길 것이기 때문”이라고 설명했다. ... 커졌다”며 “특히 과거에는 화랑을 통해 작품을 구입하는 비중이 가장 컸지만 2021년의 경우 경매를 통해 구입하는 분들이 화랑보다 더 많아졌고, 2022년에는 아트페어에서 구입하는 분들의 수가 크게 늘었다는 점이 ...

한국경제 | 2024.12.02 06:01 | 정초원