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... 재정비촉진지구에도 적용하는 기준을 마련하고 있다. 내년 용역을 거쳐 국토교통부에 도시재정비촉진법 개정을 요청할 방침이다. 서울시는 땅값이 낮은 지역의 재개발 분양 가구 수를 대폭 늘려주기 위해 최근 기본계획을 고시했다. 서울시 평균 공시지가 1㎡당 586만원 이상인 구역은 사업성 보정계수(단지 규모, 밀도 등을 고려해 용적률에 반영하는 계수)를 최대 2까지 적용받아 분양 가구 수를 늘릴 수 있게 된다. 이를 통해 공공기여와 임대주택 건설에 따른 부담을 줄일 수 있다. ...

한국경제 | 2024.10.15 18:08 | 박진우

... ‘몸테크’라는 데는 의견을 같이한다. 이주현 월천재테크 대표는 “젊을 때는 시간의 레버리지가 있다는 점을 고려해야 한다”고 말했다. 최근 정부는 정비사업 절차 간소화, 조합 설립 동의율 완화 등의 ... 높아지며 재개발 구역 내 빌라(연립·다세대) 투자에도 관심이 쏠린다. 또 연말부터는 빌라(수도권 기준 공시지가 5억원 이하, 전용면적 84㎡ 이하)를 한 채 소유해도 청약 때 무주택자로 인정받을 수 있게 된다. 이 대표는...

한국경제 | 2024.10.15 07:00 | 한명현

동부권 주요 개발 후보지로 꼽히는 서울 성동구 마장동 한국전력 부지가 매각 절차에 들어갔다. 지하철 등 입지 여건이 좋아 2011년부터 개발이 논의된 곳이다. 주변 환경이 좋아지며 가격이 뛰어 새 주인을 찾기까지 시간이 걸릴 수 ... 크다”고 했다. 그러나 매각 진행이 지연되는 사이 주변 지역 개발로 감정평가 금액이 크게 뛰었다. 매각 추진 당시 공시지가(1900억원)를 고려한 예상 판매가는 2600억원이었다. 2년 새 두 배 가까이 오른 셈이다. 일각에서는 마장동 ...

한국경제 | 2024.10.14 17:14 | 유오상

... 보정계수는 땅값이 낮아 분양가가 저렴한 지역일수록 분양 가구 수를 더 늘릴 수 있게 설계됐다. 서울시 아파트 평균 공시지가(㎡당 719만원)를 개별 단지 공시지가로 나눠 계산한다. 예컨대 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차의 ... 방침이다. 기존 허용 용적률인 230% 대신 현황 용적률을 허용 용적률로 인정한다. 가령 현황 용적률이 250%인 단지가 용적률 상한선인 300%를 채워서 재건축한다고 가정하면 지금까진 300%에서 기존 허용 용적률(230%)을 뺀 70%포인트는 ...

한국경제 | 2024.10.08 17:55 | 박진우

... 있다면 지역가입자로 전환됐을 때 보험료 부담이 늘어나는 경우가 많다. 은퇴 후 건보료 부담을 줄이는 방법은 세 가지가 있다. 먼저 임의계속가입 제도를 활용하는 방안이다. 건강보험 직장가입자의 퇴직 전 건강보험료(임의계속보험료)가 지역가입자 ... 1000만원 미만의 금융소득이나 분리과세 및 비과세 등은 소득 요건에 합산되지 않는다. 재산 요건의 경우 아파트 기준 공시지가의 60~70%에 해당하는 ‘재산세 과세표준’을 기준으로 한다. 만약 부부가 각각 연소득 2000만원 ...

한국경제 | 2024.09.29 17:12

... 부담이 더 커져 보험료가 얼마나 변동될지 궁금해하는 사람이 많다. 은퇴 후 건보료 부담을 줄이는 방법은 세 가지가 있다. 먼저 임의계속가입 제도를 활용하는 방안이다. 건강보험 직장가입자의 퇴직 전 건강보험료(임의계속보험료)가 지역가입자 ... 1000만원 미만의 금융소득이나 분리과세 및 비과세 등은 소득요건에 합산되지 않는다. 재산요건의 경우 아파트 기준 공시지가의 약 60~70%에 해당하는 ‘재산세 과세표준’을 기준으로 한다. 만약 부부가 각각 연소득 ...

한국경제 | 2024.09.28 19:11

... 자발적 참여가 정부가 추진하는 '밸류업 프로그램'의 흥행 열쇠인데 세제혜택 등 인센티브 없이 기업들이 얼마나 참여할 지가 의문입니다. 또, 가뜩이나 증시 상승 동력이 없는 상황에서 금투세 불확실성이 남아 있어 개인투자자들의 투자심리도 ... 또 중국 매출 비중이 높은 아모레퍼시픽과 LG생활건강 등 화장품주들도 일제히 오름세입니다. 다음은 스몰캡뉴스와 공시들을 서효원 캐스터가 정리했습니다. ◆ 애드바이오텍, 미생물제 독점 공급에 ‘상한가’ 첫 ...

한국경제TV | 2024.09.25 11:33

... 신뢰와 확신을 주고 세금을 도입하면 수용성이 높을 것"이라고 말했다. 이연희 의원은 "2차전지가 활황일 때, 에코프로가 급등했는데, 1000만원 투자한 사람도 5000만원 이상의 이익을 거둘 수 있었다"며 ...환매금에 금투세가 부과된다는 점을 언급한 것으로 보인다. 유예팀의 정리 발언을 맡은 이연희 의원은 "공시지가 현실화 후 세수는 늘었지만, 민주당은 정권을 잃었다"며 "개인 투자자 99%는 금투세가 미칠 악영향을 ...

한국경제 | 2024.09.24 15:38 | 진영기

... 건축물·항공기·선박에 재산세가 부과되고, 9월에는 나머지 주택분 절반과 토지에 대해 징수된다. 지난 7월 부과된 1조5339억원을 합쳐 올해 주택분 총재산세는 3조515억원으로 집계됐다. 토지분 재산세는 개별공시지가(전년 대비 1.33%↑) 상승으로 전년보다 0.41% 늘어난 2조6604억원을 기록했다. 서울시 관계자는 “올해 공동주택 가격이 전년 대비 3.25% 오르는 등 부동산 가격 상승에 따라 재산세 부과액도 소폭...

한국경제 | 2024.09.11 17:57 | 최해련

... 강남·서초·송파 주민들이 올해 서울시의 주택과 토지분 재산세의 43%를 내는 것으로 나타났다. 공시지가가 전반적으로 오르면서 올 9월 재산세 총부과액은 전년 대비 2.4%(974억원) 증가한 4조1780억원이다. 서울시는 ... 대비 재산 세액이 는 이유는 공시지가가 상승한 영향으로 풀이된다. 김진만 서울시 재무국장은 "토지는 개별공시지가가 1.33%, 공동주택과 개별주택은 공시가격이 각각 3.25%, 1.13% 상승했다"고 설명했다. 세금 ...

한국경제 | 2024.09.11 15:10 | 최해련