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부동산을 팔면 이익 본 부분에 대해 양도세를 내야하는데 매도가액에서 취득가액과 각종 필요경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율 대상인 과세표준이 나온다. 과세표준 규모에 따라 6.6%~49.5%의 양도세율이 적용된다. 양도세 부담을 낮추는 방법은 양도차익을 줄이기 위해 필요경비를 최대한 반영하는 것이다. 부동산을 ...

한국경제 | 2024.11.23 16:26

... 세금을 내지 않는다. 해외 주식 양도 차익은 양도 가격에서 취득 가격과 수수료 등 양도 비용을 차감해 계산한다. 이후 양도 차익에서 연 250만원의 기본공제를 빼 과세표준을 정한다. 건물·토지 등 부동산은 특정 기간 이상 보유하면 양도 차익을 일정 비율 차감해주는 장기보유특별공제가 적용되지만, 해외 주식 양도세는 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 양도 차익에서 기본공제를 제외한 과세표준에 소득세율 22%(지방세 포함)를 곱하면 양도세가 ...

한국경제 | 2024.11.23 12:54 | 박상용

... 것 아니냐는 관측이 나온다. ○불협화음 나오는 이유는 진 의장은 22일 국회에서 기자들과 만나 “금투세 공제 한도가 5000만원이었던 것처럼 암호화폐 소득세 (공제 한도)도 250만원에서 5000만원까지 상향하겠다는 것이 민주당의 총선 공약”이라며 “세법 심사 과정에서 이를 (내년부터) 시행하겠다는 것이 당의 기본 입장”이라고 말했다. 이어 “(당내에서) ‘암호화폐 투자소득세 과세가 기술&m...

한국경제 | 2024.11.22 17:48 | 노경목

... 주민등록상 중구에 주소지를 뒀거나 지역으로 통근하는 1인 가구 40여 명이 대상이다. 구는 사회에 갓 나온 초년생들에게 실질적인 도움을 주겠다는 취지에서 이번 프로그램을 마련했다고 한다. 교육 내용은 ▲원천 징수영수증 확인 방법 ▲소득공제 및 세액공제 활용법 ▲근로소득세의 기본 구조 등이다. 사회초년생들이 연말정산 과정에서 절세 원리를 익히고 경제적 부담을 줄일 수 있을 것이라고 구는 기대하고 잇다. 구는 사회 경험이 적은 청년들이 경제 관념을 제대로 익힐 수 ...

한국경제 | 2024.11.22 10:34 | 최해련

잘못된 법리판단으로 실패한 경매투자사례를 소개한다. 구체적인 사례 소개에 앞서, 이해를 돕기 위해 기본 법리부터 살펴보자. ★대법원 1998. 6. 26. 선고 98다2754 판결[배당이의] 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 ... 배당요구를 하였다고 하더라도 보증금 전액을 배당받을 수 없었으므로, 보증금 중 경매절차에서 배당받을 수 있었던 금액을 공제한 나머지 잔액 174,329,253원에 관하여 주택임대차보호법 제3조의5 단서에 따라 경락인인 피고들에게 대항하여 ...

The pen | 2024.11.21 16:01 | 최광석

... 목소리에도 가상자산 과세를 강행하겠다는 입장을 재차 밝힌 바 있다. 다만 투자자의 반발이 가해지면서 유예 대신 수익 공제액을 250만원에서 5000만원으로 확대하는 세법 개정안을 제시했다. 반면 한동훈 국민의힘 대표 등 여당은 금... 과세 기준 마련과 과세 인프라 구축, 소비자 보호 방안 등을 구체화해야 한다는 지적도 나온다. 특히 결손금 이월공제 허용, 기본공제금액 확대 등과 같은 과세 형평 문제도 해결해야할 주요 과제로 꼽힌다. <블록체인·가상자산 ...

한국경제 | 2024.11.20 22:30 | 강민승

... 수행하는 수많은 협력업체가 있다. 협력업체는 현장에서는 '하청', 법적으로는 '하수급인(건설산업기본법)' 또는 '수급사업자(하도급법)'라고 불린다. 하청은 발주자가 아닌 원청과 공사도급계약을 ... 후 서울대학교 법과대학원을 수료했다. 투자자산운용사와 국가공인 원가분석사 자격을 보유하고 있고 하도급법과 건설산업기본법을 연구해 업계 최초로 전자책을 출간했다. 대한변호사협회, 전문건설공제조합, 코트라(KOTRA) 및 각종 건설사와 ...

한국경제 | 2024.11.19 07:00 | 김용우

... 얻는 구조다. 둘째는 펀드 재원으로 무역 회사의 매출채권을 할인된 가격으로 매입한 뒤 할인율만큼의 수익(채권을 10% 할인해 매입하면, 위 할인율에서 비용을 공제한 만큼의 수익이 발생)을 얻는 구조다. 문제는 본질적으로 회수 가능성이 불안정하다는 데 있다. 무역 회사에 직접 대출해주는 경우 기본적으로 부동산 등 확실한 물적 담보가 아니라 원자재(설탕, 철광석, 곡물 등)를 담보로 잡거나 현지의 광업권 등을 담보로 잡는 경우가 있어서 대출금 회수가 ...

한국경제 | 2024.11.18 07:00 | 윤현철

... 접근할 것'이라는 뜻으로 해석한다"라고 밝혔습니다. 그러면서 "우리는 여전히 12월 인하를 기본 시나리오로 보고 있지만, 그 확신은 낮아졌으며, 경제 데이터에 의존하는 경향이 다시 커지고 있다"라고 분석했습니다. ... 줄줄이 떨어졌지만 △테슬라는 3.07% 오르면서 어제 큰 폭 하락에서 반등했습니다. 일론 머스크는 전기차 세액 공제를 폐지하면 경쟁자들에게 더 큰 피해가 갈 것이기 때문에 개의치 않는다고 말한 바 있죠. 머스크는 트럼프의 유엔 주재 ...

한국경제 | 2024.11.16 07:02 | 김현석

... 가바리노 의원(뉴욕) 주도로 18명의 공화당 하원의원이 같은 당 마이크 존슨 하원의장에게 서한을 보내 IRA의 세액공제를 유지할 것을 촉구했다. 가바리노 의원은 “공화당이 집권한 주에 막대한 투자가 이뤄져 고소득 일자리가 ... 이미 통과된 법안을 폐지하기 위해서는 상원 100명 중 60명이 찬성해야 한다. 행정부가 IRA 청정에너지 세액공제 시행 규칙 등을 활용해 보조금 무력화에 나설 수도 있으나 법률의 기본 취지에 반할 경우 위법·위헌 소지가 ...

한국경제 | 2024.11.15 18:18 | 이현일/김세민