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... 직장인이라면 소득의 절반 이상을 재테크에 활용해야 한다는 게 전문가들의 공통된 조언이다. 예·적금은 기본이며 그중에서도 청년도약계좌 등 청년층 우대 상품을 꼼꼼히 살펴야 한다. 절세 혜택이 많은 개인종합자산관리계좌(ISA), 내집 마련의 첫걸음인 주택청약종합저축도 빠뜨려선 안 된다. ‘재테크 마라톤’의 결승선을 성공적으로 통과하기 위한 다양한 전략을 살펴본다. ◇ 종잣돈 모으기로 시작하자 재테크의 시작은 종잣돈 모으기다. 18~34세 ...

한국경제 | 2025.03.19 16:07 | 강현우

... 몰랐습니다.” 작년 말 서울의 한 아파트 청약에 당첨된 뒤 저층인 점이 마음에 걸려 포기한 30대 직장인 A씨는 당시 결정이 후회스럽다며 이같이 말했다. 공사비 상승 여파로 분양가 급등세가 계속돼 ‘내 집 마련’ 문턱이 높아지고 있어서다. 서울 아파트 분양가격이 치솟고 있다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4408만원으로 집계됐다. 2023년(3500만원) 대비 25.9% ...

한국경제 | 2025.03.18 17:20 | 이인혁/심은지

... 그러나 대출 규제에 대한 압박은 여전히 있어 이를 뚫기가 쉽지 않다. 부동산은 개인의 자본만으로 가질 수 없다. 내집 마련, 부동산 투자가 가능하려면 대출을 생각하지 않을 수 없다. 옥죄어 오는 규제를 잘 이용하고 현명하게 대출을 ... 독자가 스스로 금융을 활용할 수 있는 역량을 키워준다. 한국의 부동산 시장에서는 더 이상 저축만으로는 내 집을 마련할 수 없는 구조가 되었다. 대출을 활용할 줄 아는 사람만이 상위 지역으로 이동하고, 더 좋은 부동산을 확보하며, ...

한국경제 | 2025.03.17 10:40 | 한경비즈니스외고

... 풍부한 생활편의시설들을 한 번에 누리는 원스톱라이프까지 선사한다. 한 분양관계자는 “향후 원자재가 인상, 제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 인해 분양가가 더 오를 것으로 예상돼 지금이 합리적인 조건으로 대구 도심에 내집마련을 할 수 있는 기회로 꼽힌다”면서 “반월당역 반도유보라는 대구 최중심이라는 희소성에 환승역세권이라는 가치, 합리적인 분양조건의 3박자를 갖춰 실수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다”고 밝혔다. ‘반월당역 ...

한국경제 | 2025.03.17 10:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

한때 빌딩을 소유하는 것만으로도 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있었던 시대는 끝났습니다. 과거에는 건물만 지으면 임차인이 자연스럽게 들어왔지만, 지금은 상황이 다릅니다. 임차인을 찾지 못해 공실이 발생하고, 대출 이자 부담에 허덕이는 건물주, 이른바 '빌딩 푸어'(Building Poor)가 늘어나고 있습니다. 빌딩 푸어가 되는 이유는 단순히 경기 침체 때문만은 아닙니다. 많은 경우 소유주의 경영 방식과 비현실적인 기대가 문제...

The pen | 2025.03.17 07:48 | 김용남

...quo;(경기 고양시 주민 A씨) 올해 경매시장에 ‘역대급’ 매물이 쏟아질 것이란 관측이 잇따르면서 경매 시장을 들여다보는 투자자가 늘고 있다. 경매를 활용하면 일반 매매시장의 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 만큼 경매 공부에 새로 뛰어든 실수요자도 적지 않다. 서울 강남3구(강남·송파·서초구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 인기 주거지에서 나온 경매 물건에는 벌써 입찰자가 수십 명 ...

한국경제 | 2025.03.16 18:25 | 한명현

최근 관련 업계에 따르면 배우 손예진씨가 지난해 6월 신축한 강남역 인근 빌딩 상가가 반년 넘게 공실 상태라고 합니다. 최고의 입지로 꼽히는데 왜 이렇게 공실 상태가 지속되고 있을까요. 단지 임대료가 비싸서일까요? 전국 상가에서 공실률이 치솟고 있습니다. 소상공인 폐업도 급증하면서 올해 1월 자영업자 수가 550만명으로 불과 두 달 전보다 20만명이나 감소했다고 합니다. 1997년 IMF 외환위기 당시 자영업자 수가 590만명에 달했고, 19...

The pen | 2025.03.14 06:30 | 최원철

수년간 메타버스(가상세계) 공간에서의 부동산 거래가 주목받고 있습니다. 디지털 세계 속 가상 토지를 사고파는 것은 새로운 투자처로 떠오르고 있죠. 일부 투자자들은 기대감이 큽니다. 실제 2021년에는 메타버스 플랫폼 디센트럴랜드(Decentraland)에서 한 가상 부동산이 243만달러(약 35억4000만원)에 거래되며 화제를 모았습니다. 샌드박스(The Sandbox)에서도 2022년 스눕독(Snoop Dogg)이 보유한 가상 토지 옆 부지...

The pen | 2025.03.13 06:30 | 송승현

재건축 사업이 여러 어려움에 직면하고 있습니다. 가장 큰 문제는 공사비입니다. 조합원들 예상 비용보다 분담금이 두 배 가까이 늘어나면서 사업성이 떨어지거나 경제적으로 부담을 느끼는 조합원이 많은 곳은 사업에 어려움을 겪고 있습니다. 러시아와 우크라이나의 전쟁 여파로 자재비가 상승하면서 이 문제가 더 심해졌고, 여건에 따라 사업이 완전히 중단되는 경우도 늘었습니다. 재건축이나 재개발은 '사업'입니다. 주거 환경을 개선하기 위한 일...

The pen | 2025.03.12 06:29 | 심형석

... 임대인들이 적지 않습니다. 이러한 상황이 닥치면 흔히 떠오르는 해결책이 바로 '명도소송'입니다. 그러나 소송이라는 것은 비용과 시간이 만만치 않게 소요되는 절차입니다. 이를 조금이라도 간소화하고 명확한 법적 근거를 마련하기 위해 많은 법률 전문가들은 소송 제기 전에 내용증명을 발송할 것을 권고합니다. 내용증명을 통해 계약이 이미 종료됐고 퇴거 요청을 정식으로 전달했다는 사실을 분명히 입증할 수 있어서입니다. 내용증명은 특정 내용을 담은 문서를 상대방에게 ...

The pen | 2025.03.11 06:30 | 엄정숙