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아파트 가격 상승과 개발사업 활성화 기대 등의 영향으로 전국 땅값이 오름세를 이어가고 있다. 올해 3분기 기준 서울 강남구의 오름세가 가팔랐다. 토지 거래량은 소폭 줄었다. 24일 국토교통부에 따르면 올해 3분기 전국 땅값은 0.59% 올랐다. 1분기(0.43%)와 2분기(0.55%)에 이어 상승폭을 키우고 있다. 작년 3분기(0.30%)와 비교하면 오름폭이 두 배 수준으로 확대됐다. 서울(0.87%)과 수도권(0.75%) 땅값 상승률이 지방(0.31%)을 ...

한국경제 | 2024.10.24 17:18 | 이인혁

올 3분기 전국 기준 땅값이 0.59% 상승한 것으로 집계됐다. 상승폭이 컸던 시군구로는 서울 강남 등이 꼽혔다. 24일 한국부동산원이 발표한 '2024년 3분기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면, 올해 3분기 3분기 전국 지가는 0.59% 상승했다. 상승폭은 지난 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 확대, 지난해 같은 기간(0.30%) 대비 0.29%p 확대된 것으로 나타났다. 지역별로 보면, 수도권(0.70% → 0.75%) 및 지방권(0.30% ...

한국경제TV | 2024.10.24 14:40

올해 3분기(7∼9월) 전국 땅값이 0.59% 올라 전분기(0.55%) 대비 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 국토교통부가 24일 발표한 '3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.59% 상승했다. 지난해 3분기(0.30%)와 비교해서도 상승률이 0.29%포인트 높다. 월별로 따져보면 전국 지가는 지난해 3월 상승 전환한 이후 19개월 연속 올랐다. 다만 9월 상승률은 0.19%로 8월(0.20%)보다 소폭 ...

한국경제TV | 2024.10.24 14:25

... 주면서 현재의 압구정 현대, 한양, 미성아파트로 채워졌다. 김학렬 대표는 “선진국은 강변에 위치하던 항구나 철도부지 등을 복합개발하면서 랜드마크 업무시설 등이 들어섰지만 한국 사정은 그렇지 못했다”며 “강북 한강변은 예전에 땅값이 저렴했던 곳으로 땅값이 비싼 도심에 진입하지 못한 빈민들이 집을 짓고 살다 재개발되면서 아파트로 채워지게 된 것”이라고 설명했다. 민보름 기자 brmin@hankyung.com

한국경제 | 2024.10.24 06:00 | 민보름

... 공급 이슈가 부각되면 아파트와 비슷한 오피스텔로 수요가 넘어오게 될 것”이라고 내다봤다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 계속 줄어들 전망이다. 업계 관계자는 “오피스텔은 상업지역에 짓는 게 일반적인데 땅값이 높아진 서울에서 오피스텔을 지을 땅이 없다”며 “세를 놓을 수 있는 상업용 부동산, 그중에서도 공급 이슈가 있는 오피스텔이 주목받게 될 것”이라고 전망했다. 올해 1~8월 서울 도시형생활주택의 인허가 ...

한국경제 | 2024.10.23 16:31 | 박진우

... 서울시는 최근 시행한 ‘2030 도시주거환경정비 기본계획’의 주요 내용을 재정비촉진지구에도 적용하는 기준을 마련하고 있다. 내년 용역을 거쳐 국토교통부에 도시재정비촉진법 개정을 요청할 방침이다. 서울시는 땅값이 낮은 지역의 재개발 분양 가구 수를 대폭 늘려주기 위해 최근 기본계획을 고시했다. 서울시 평균 공시지가 1㎡당 586만원 이상인 구역은 사업성 보정계수(단지 규모, 밀도 등을 고려해 용적률에 반영하는 계수)를 최대 2까지 적용받아 ...

한국경제 | 2024.10.15 18:08 | 박진우

... 분석된다. 강남구 청담동 ‘청담르엘’과 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’를 분양한 게 대표적이다. 전체 분양가에서 대지비가 차지하는 비중도 8월 62%에서 9월 74%로 치솟았다. 강남권은 땅값이 비싼 만큼 토지비 비중이 클 수밖에 없다. 지방에선 분양가가 떨어진 지역도 여럿 나왔다. 대구 분양가는 3.3㎡당 2398만원(8월)에서 2212만원(9월)으로 7.7% 하락했다. 부산도 같은 기간 2234만원에서 2148만원으로 ...

한국경제 | 2024.10.15 18:06 | 이인혁

... 최근 ‘정비사업 사업성 개선 방안 세부기준’을 홈페이지에 공개했다. 사업성이 낮은 곳에 분양 가구 수를 늘릴 수 있도록 허용 용적률을 높여주는 사업성 보정계수(1.0~2.0) 도입이 핵심이다. 보정계수는 땅값이 낮아 분양가가 저렴한 지역일수록 분양 가구 수를 더 늘릴 수 있게 설계됐다. 서울시 아파트 평균 공시지가(㎡당 719만원)를 개별 단지 공시지가로 나눠 계산한다. 예컨대 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차의 ...

한국경제 | 2024.10.08 17:55 | 박진우

... 이번처럼 부양책 규모가 크게 가져가는 것은 그만큼 중국 경제와 증시에 문제가 많기 때문이다. 사회주의 성장 경로상 '외연적 단계'에서 '내연적 단계'로 이행되는 과정에서 중국 경제와 증시는 5중고(고임금·고금리·고세율·고규제·고땅값)로 대변되는 성장통과 잠복돼 왔던 위기 요인이 헝다 사태를 계기로 한꺼번에 노출되고 있다. 5년째 접어들고 있는 헝다 사태를 금융위기 극복 3단계론을 적용해 평가해 보면 첫 단추인 유동성 위기부터 풀지 못하고 있다. 중국 유동성 ...

한국경제TV | 2024.10.07 07:22

일본의 땅값이 크게 오르고 있다. 잇따른 재개발, 저금리 환경에 더해 일본을 찾는 외국인 관광 수요가 땅값을 밀어 올렸다는 분석이 나온다. 방일 외국인 관광객은 일본 백화점 등 유통주 주가까지 올리고 있다. 도쿄·오사카·나고야 일제 상승 일본 국토교통성이 발표한 2024년 기준지가에 따르면 주택지와 상업지 등 전체 용도의 전국 평균은 전년 대비 1.4% 상승했다. 3년 연속 플러스를 기록했다. 올해 상승률은 일본의 ‘거품 ...

한국경제 | 2024.10.04 06:00 | 한경비즈니스외고