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... 비싸다는 점을 유의해야 한다.” ▷토지거래허가구역 주담대 규제는 어떻게 되나. “주담대 한도가 최대 6억원인 점은 동일하지만, 규제 적용 기준이 다르다. 토지거래허가구역이 아닌 수도권에선 지난달 28일 이후 매매 계약이 체결된 주택에 대출 규제가 적용된다. 토지거래허가구역인 강남3구(강남·송파·서초구)와 용산구에 있는 주택은 매매 계약일이 아니라 구청에 토지거래허가를 신청한 날짜가 28일 이후면 규제를 적용받는다. 이에 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:42 | 정의진/서형교

부동산 매매, 전세 등 고액이 필요한 거래에서 자금이 부족하면 금융회사를 찾는다. 하지만 대출 한도가 기대에 못 미치면 경제적 여유가 있는 부모 등 가족에게 손을 벌리는 경우가 많다. 문제는 거액을 증여받을 때 증여세 부담이 만만치 않다는 것이다. 이 때문에 증여 대신 가족 간에 ‘빌리는 방식’으로 자금을 조달하는 사례가 적지 않다. 이런 가족 간 금전대차 거래는 자칫 증여세를 피하기 위한 우회 수단으로 오해받을 수 있다. ...

한국경제 | 2025.07.13 17:40

... 84㎡에 18명이 경쟁을 벌인 결과 감정가(3억900만원)의 85%인 2억6278만원에 낙찰됐다. 광주도 다른 지방 도시처럼 집값이 하락세다. 2021~2022년 급등했다가 거품이 꺼졌다. 한국부동산원에 따르면 광주 아파트 매매가는 2020년 말부터 2022년 6월 말까지 10.9% 올랐다. 이후 작년 말까지 11.6% 하락했다. 올해도 이달 7일까지 1.6% 내렸다. 거래는 살아나고 있다. 금호동 A공인중개소 관계자는 “매물은 여전히 많다”면서도 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호

... 84㎡에 18명이 경쟁을 벌인 결과, 감정가(3억900만원)의 85%인 2억6278만원에 낙찰됐다. 광주도 다른 지방 도시처럼 집값이 하락세다. 2021~2022년 급등했다 거품이 꺼졌다. 한국부동산원에 따르면 광주 아파트 매매가는 2020년 말부터 2022년 6월 말까지 10.9% 올랐다. 이후 작년 말까지 11.6% 하락했다. 올해도 지난 7일까지 1.6% 내렸다. 거래는 살아나고 있다. 금호동 A공인 관계자는 “매물은 여전히 많다”면서도 ...

한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호

... 26억원 이상 거래 건수는 서울 전체의 73.8%를 차지했다. 마·용·성까지 합한 6개 지역의 거래 비중은 83.2%에 달했다. 일례로 국민 평형(84㎡ 타입) 중 가장 비싼 '70억원'에 매매가를 형성한 서초구 반포동 '래미안 원베일리'의 올해 상반기 거래량은 총 40건이다. 이는 전년 동기(21건) 대비 19건(90.5%) 늘어난 것이다. 강남 3구와 마·용·성을 중심으로 손바뀜이 활발하게 ...

한국경제 | 2025.07.13 11:12 | 홍민성

... 이례적"이라며 "자식으로서 도리를 벗어난 비정상적인 행동이 D의 의사결정에 영향을 주었고, 자식들이 절연을 요구한 것도 심리적 고립감과 압박감을 주었을 것으로 보인다”고 밝혔다. 자녀들은 "아파트 매매대금이 내연녀에게 넘어가는 것을 막으려는 것"이라고 주장했다. 하지만 재판부는 "오피스텔 매각대금도 A등의 자녀들(D의 손주들)에게 귀속되는만큼 이 목적이 달성됐는데도 전부 이행을 청구하고 있다"며 "결국 ...

한국경제 | 2025.07.13 07:00 | 곽용희

... 이주비대출보다 금리가 비싸다는 점에 유의해야 한다. Q4)토지거래허가구역 주담대 규제는 다르다고 들었는데. 주담대 한도가 최대 6억원인 점은 동일하지만, 규제 적용 기준이 다르다. 토지거래허가구역이 아닌 수도권에선 지난달 28일 이후로 매매 계약이 체결된 주택에 대해 대출 규제가 적용된다. 반면 토지거래허가구역인 강남3구(강남·송파·서초)와 용산구에 있는 주택은 매매 계약일이 아니라 구청에 토지거래허가를 신청한 날짜가 28일 이후여야 규제를 적용받는다. ...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교

... 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. #1. A기업이 B에게 부동산을 10억원에 매매하기로 계약을 체결했다. 중도금까지 받았지만 아직 등기는 넘겨주지 않은 상태에서 A기업은 계약 해제가 유리한 상황이 됐다. #2. 또 A기업이 C로부터 임대차보증금 1억원, 월차임 200만원, 임대차기간 5년으로 상가를 임대차했다. ...

한국경제 | 2025.07.12 15:04 | 김동규

... 메시지는 삼부토건이 원 장관과 함께 폴란드에서 열린 우크라이나 재건 포럼에 참석한 사실이 외부에 공개되기 직전에 작성된 것으로 파악됐다. 특검은 이 시점과 메시지의 정합성, 이후 주가 급등 흐름 등을 종합적으로 분석하며 선행매매와 정보 유출 경위를 집중 수사 중이다. 특검팀은 지난 10일 삼부토건 이일준 회장과 조성옥 전 회장을 피의자 신분으로 소환해 10시간 넘는 고강도 조사를 벌였다. 조사 직후 두 사람은 기자들을 만나 “이종호 전 대표를 전혀 ...

한국경제 | 2025.07.12 14:30 | 정희원

... 여기에 정부의 추가경정예산 편성으로 통화량이 늘어날 것으로 예상되면서 실물자산에 대한 투자 수요도 몰렸고 추가 가격 상승에 대한 불안심리도 작용한 것으로 풀이된다. 다만 정부의 고강도 대출 규제가 이어지면서 서울 아파트 매매가 상승 폭은 점차 둔화하는 추세다. 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.29% 올라 직전 주(0.40%)보다 상승 폭이 0.11%포인트 줄었다. 강남 3구를 포함한 동남권의 상승세가 둔화된 점이 ...

한국경제 | 2025.07.12 13:21 | 김정우