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2년5개월여만…"매매 관망세·빌라 전세 기피에 수요 늘고 매물은 부족" 최근 전세 수요가 늘고 매물은 줄면서 서울 아파트 전세수급지수가 약 2년 5개월 만에 기준선인 100을 넘어섰다. 세를 놓으려는 집주인보다 전세를 구하려는 ... 비아파트 전세 수요까지 아파트로 이동한 것이 원인으로 꼽힌다. 반면 신규 입주 물량 감소 등의 영향으로 전세 매물은 감소하고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 총 2만9천732건으로 ...

한국경제 | 2024.05.09 16:26 | YONHAP

... 주택을 값싸게 살 수 있는 공·경매를 이용하면 최저 20%에서 최대 반값에 매입이 가능하다. 공경매 매물의 특성상 대체로 낡고 오래전 건축된 매물이 많고 관리상태가 허술한 주택들이 입찰에 부쳐지는 물량이 많은 편이다. ... 공사를 가급적 빨리 끝내는 게 투자 포인트다. 단독주택 물건을 잘 고르려면 요령이 필요하다. 역세권 일대에서 매물을 고르되 도로는 최소 6m 이상 접한 곳이 좋다. 부동산의 용도를 바꿔 수익성 부동산으로 활용하려면 주택 선호도가 ...

The pen | 2024.05.09 15:56 | 윤재호

... 시행 4년 차를 앞두고 집주인들이 전셋값을 올리려는 움직임마저 나타나 전세 시장 혼란이 커지고 있다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(6일) 기준 서울 전셋값은 0.09% 상승해 전주(0.07%)보다 ... "요즘 전셋값이 너무 많이 뛰다 보니 기존에 살던 세입자들이 재계약을 하는 경우가 많다"며 "매물이 많지 않아 인근 구축 등으로도 넘어가는 경우가 있다"고 설명했다. 강북구는 0.16% 상승했다. 부동산원에 ...

한국경제 | 2024.05.09 14:14 | 이송렬

서울 아파트값이 7주 연속 상승했다. 전세가격 또한 51주째 오르며 부동산 시장의 온기가 지속되는 모양새다. 9일 한국부동산원이 발표한 '5월 첫째 주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 가격은 -0.02%를 ...08%)도 지난주와 비교했을 때 상승폭을 키웠다. 반면 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다. 부동산원 관계자는 "서울 전세 시장은 신축·역세권 등 선호도 높은 단지 위주로 상승세가 지속 중이나, 신규 계약가능한 매물이 ...

한국경제TV | 2024.05.09 14:02

... 상승세가 지속 중이며, 신규 계약 가능한 매물이 감소하면서 그동안 상승세가 크지 않았던 구축 저가 단지에서도 상승 거래가 발생하고 있다"고 전했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 총 2만9천732건으로 5월 들어 계속 3만건을 밑돌고 있다. 전세 매물이 가장 많았던 작년 1월(12일 기준 5만5천882건)과 비교하면 절반 수준에 불과하다. 이번 주 전셋값 상승률을 서울 자치구별로 보면 성동구가 0.22%로 ...

한국경제 | 2024.05.09 14:00 | YONHAP

박찬대 더불어민주당 신임 원내대표가 종합부동산세와 관련해 “아무리 비싼 집이라도 1주택이고, 실제 거주한다면 과세 대상에서 빠져야 한다”고 8일 말했다. 22대 국회에서 거대 야당을 이끌 원내사령탑이 1주택자의 ... 수용성을 고려하지 않고 이념적 틀에서 부동산 세제를 밀어붙여 실패를 경험했다”고 말했다. 문재인 정부는 부동산 가격을 잡겠다며 양도소득세, 종부세, 취득세 등의 세금을 징벌적으로 부과했다. 그 결과 극심한 매물 잠김 현상이 ...

한국경제 | 2024.05.08 18:35 | 한재영/정상원/강경민

... 1만2032가구), 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구) 등 대단지 입주가 본격화하는 만큼 고공행진 중인 강남권 전세시장에 제동이 걸릴지 주목된다. ◆역전세는 옛말…치솟은 전셋값 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 이날 기준 2만9697건으로 집계됐다. 전세 물량이 가장 많이 쌓인 작년 1월(5만5882건)의 53.1%에 불과하다. 1년4개월 만에 전세 물량이 반토막 난 셈이다. 1000가구 ...

한국경제 | 2024.05.08 17:50 | 김소현/심은지

... 1만2032가구), 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구) 등 대단지 입주가 본격화하는 만큼 고공행진 중인 강남권 전세시장에 제동이 걸릴지 주목된다. 역전세는 옛말…치솟은 전셋값 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 이날 기준 2만9697건으로 집계됐다. 전세 물량이 가장 많이 쌓인 작년 1월(5만5882건)의 53.1%에 불과하다. 1년4개월 만에 전세 물량이 반토막 난 셈이다. 1000가구 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:30 | 김소현/심은지

... 신고가 거래가 나오기도 했지만, 지역 전반적으로는 침체를 벗어나지 못했다는 게 일선 중개업자들의 얘기다. 8일 한국부동산원에 따르면 4월 다섯째 주 서울 대부분 지역에서 집값이 상승한 반면, 노원·도봉·강북 지역은 ... 쏟아내는 처지"라고 선을 그었다. "살 때는 영끌했는데…팔 때는 급매" 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 노원구 아파트 매물은 5725건을 기록, 지난해 같은 기간 4459건에 ...

한국경제 | 2024.05.08 06:39 | 오세성

... 늘면 가격이 뛰고, 수요가 줄어들면 가격이 내리죠. 하지만 시장을 들여다보면 꼭 그렇지 않은 경우가 발생합니다. 매물이 늘고 있는데도 가격이 상승하는 경우가 있습니다. 부동산 시장의 패러독스(모순)입니다. 부동산 정보제공 플랫폼 ... 감지되지 않고 있습니다. 공급이 계속되는 데 가격이 뛰는 이유는 여러 가지입니다. 먼저 수요가 계속해서 증가할 때는 매물이 함께 늘더라도 수요를 충족시키기 충분치 않을 수 있습니다. 따라서 수요 증가로 가격이 상승할 수 있습니다. 지역이 ...

The pen | 2024.05.07 12:00 | 송승현