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... 대출 규제에서 벗어난 지방에서도 민간임대가 큰 인기를 끄는 사례가 많다. 충북 청주 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 이달 초 청약에서 평균 13 대 1의 경쟁률을 기록한 게 대표적이다. 10년간 임대료 동결, 확정 분양가 적용 등 조건을 내건 게 흥행 요인으로 꼽힌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “민간임대 청약을 넣을 때 가장 중요한 건 임대료 경쟁력을 갖췄는지 살펴보는 것이고, 두 번째는 확정 분양가 적용 여부”라며...

한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁

... 대출 규제에서 벗어난 지방에서도 민간임대가 큰 인기를 끄는 경우가 많다. 충북 청주 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 이달 초 청약에서 평균 13대 1의 경쟁률을 기록한 게 대표적이다. 10년간 임대료 동결, 확정분양가 적용 등 조건을 내건 게 흥행 요인으로 꼽힌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “민간임대 청약을 넣을 때 가장 중요한 건 임대료 경쟁력을 갖췄는지 살펴보는 것이고, 두 번째는 확정분양가 적용 여부”라며 “10년 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁

... 지상으로 다니다 보니 공사 자체가 쉽지 않다”며 “자재값 상승 등을 반영해 해당 기본설계를 토대로 공사했을 때 공사비가 추가로 필요할 것으로 판단된다”고 설명했다. 화성시 주민은 동탄2신도시 조성 때 분양가에 광역교통개선대책분담금을 포함해 산정한 만큼 사업이 신속히 이뤄져야 한다는 반응이다. 노선이 운행되면 동탄호수공원 인근 아파트에서 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 동탄역으로 이동하기 편리해진다. 표찬 싸부원 대표는 “동탄은 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:10 | 한명현

... 조성도 예정되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어 주거 만족도를 대폭 높일 전망이다. 여기에 1차 계약금 1,000만 원, 총 계약금 5% 조건으로 자금 부담을 낮췄으며, 입주 전 전매도 가능하다. 특히 계약 이후 분양가 할인 또는 옵션 무상제공 등의 계약조건 변경사항이 발생할 경우, 기존계약자에도 변경된 조건을 소급적용하는 ‘계약안심 보장제’도 한시적으로 시행하고 있다. 업계 관계자는 “이번 규제 이후 대출 여력이 줄어든 수요자들이 ...

한국경제 | 2025.07.11 16:20 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 롯데캐슬’ 무순위 청약 당시에도 서버가 마비되면서 청약기간을 하루 연장한 바 있다. 올림픽파크 포레온 무순위 청약은 전용면적 39~84㎡ 중소형 4가구를 대상으로 10일부터 진행되고 있다. 이중 2가구가 나온 전용면적 84㎡ 분양가는 3년 전 최초 분양 당시와 같은 12억3600만~12억9330만원이다. 아파트가 입주를 마친 현 시세는 25억원이므로 당첨 즉시 10억원에서 15억원의 차익이 예상된다. 이로 인해 해당단지는 ‘호갱노노 선정 인기단지 1위’에 ...

한국경제 | 2025.07.11 13:44 | 민보름

... 오는 14일 받는다. 청약 자격은 입주자 모집공고일(7월 8일) 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원, 혼인 기간이 7년 이내인 사람, 신혼부부 특별공급 운용 지침에서 정하는 소득 기준 또는 자산 기준을 충족하는 사람이다. 분양가는 7억2700만원이다. 지난달 이 단지 같은 면적 입주권이 9억5000만원에 거래됐다. 시세 차익 2억원 이상 기대할 수 있다는 뜻이다. 전매 제한 기간은 지났고, 재당첨 제한, 실거주 의무도 없다. 지난달 준공된 아파트로 계약금 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락

... 조성된다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교 테크노밸리 2배 이상의 오피스 공간(전체 면적의 11.9%) 등이 조성될 계획이다. 왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 민간참여 공공분양 단지로, 분양가 상한제를 적용받는다. 단지는 경춘선, 지하철 9호선, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 왕숙역(가칭) 등이 지나는 곳에 있다. 북쪽으로는 4호선 복선전철 풍양역(가칭)이 예정돼 있다. 직주근접도 기대할 수 있는 단지다. 한국...

한국경제 | 2025.07.11 10:03 | 안정락

청주시 상당구 남주동에 들어서는 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’의 분양이 순조롭게 진행중이다. 최근 건설 원가와 금융비용 상승 등의 영향으로 분양가 상승중인 가운데 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 2024년 기준 분양가를 유지해 계약을 진행중이기 때문이다. 이 단지는 지하 4층~지상 38층 규모로 최고층 아파트로 조성되며 전용면적은 74㎡A, 74㎡B 타입으로 나뉘며, 오피스텔도 54실이 포함됐다. ...

한국경제 | 2025.07.11 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 단지로 평가받고 있다. 사업은 지역주택조합 형식으로 추진된다. 서울·경기·인천 거주자 중 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 1주택 보유자라면 청약통장 없이도 조합원으로 가입 가능하다. 일반분양보다 저렴한 분양가로 공급된다. 부평구는 최근 정비사업과 도시재생, 광역 교통망 확충이 함께 이뤄지고 있는 지역이다. ‘이편한세상 부평그랑힐스’, ‘쌍용 더플래티넘 부평’, ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’ ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 지방의 입주는 무려 36.9% 급감했다. 반면 수도권은 22.4% 증가해 극명한 대비를 이뤘다. 이처럼 지방을 중심으로 아파트 공급이 빠르게 위축되면서, 수요자들의 시선은 자연스럽게 기분양 단지로 향하고 있다. 특히 합리적인 분양가를 갖춘 단지나 우수한 설계를 갖춘 단지들은 다시금 주목받고 있다. 입주가 임박하거나 생활 인프라 구축이 가시화된 단지일수록 실거주 수요가 집중되는 추세다. 업계 관계자는 “공급 공백기에는 선택 가능한 단지가 제한되기 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀