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... 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. ... 예상된다. 이렇게 총량 규제도 강화하면서 다음달부터 주담대를 받기가 더 까다로워질 것이란 전망된다. 전문가들은 거래 시장 위축은 불가피할 것으로 보고 있다. 대출받으면 실입주 의무가 생겨 당장 실수요자 외에는 집을 사기 어려워졌기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 ... 수요자가 많이 찾는 아파트 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주] 서울 아파트 공급절벽이 본격화하면서 분양에 나선 단지마다 예비 청약자의 높은 관심을 받고 있습니다. 고분양가 논란에 외면받던 아파트에서 치열한 경쟁이 벌어지는가 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

... 주택 공급의 중요성을 강조했다. 대우건설(1996~2000년)에 근무한 뒤 학계로 옮긴 이 차관은 이 대통령이 성남시장과 경기지사를 역임할 당시부터 경기도 도시계획위원으로 활동하는 등 이 대통령의 주택 철학에 이해도가 높은 인물로 평가된다. ... 건설경기 회복에도 신경을 쓸 것이라는 분석이 나온다. 이 차관은 “공사비는 계속 증가하고 지방에서는 미분양이 늘어나고 있다”고 건설업 침체를 우려했다. 업계 관계자는 “현장과 학계를 모두 경험한 이 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:09 | 유오상

정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 아파트 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 ... 경쟁률은 전반적으로 떨어지고 '현금 부자'에게 유리한 상황이 될 것이라는 전망이 많다. 다만 강남 청약시장엔 여파가 크지 않을 거란 의견도 있다. 강남권 분양가상한제 지역은 현금 여력이 충분하거나 6억원만 대출받아도 감당이 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 축소됐다. 일반 디딤돌 대출의 한도는 2억5000만원에서 2억원으로 조정됐다. 주택 매수자가 전세보증금으로 매매대금(분양자금 포함)을 지급할 때 자금 조달 수단으로 활용하던 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 수도권에서 ... 따져봐야 한다. 대체로 비대면 대출의 금리가 낮지만, 은행에 따라 대면 상품의 금리가 더 낮은 경우도 있다. 향후 시장금리의 움직임도 지켜봐야 할 요인이다. 한국은행이 기준금리를 추가로 내리거나 대출 가산금리 인하 내용을 담은 은행법 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

우대빵부동산이 오는 5일 '새 정부 출범에 따른 부동산시장 전망 & 성공 투자전략'을 주제로 내 집 마련 상담 콘서트를 개최한다고 1일 밝혔다. 내 집 마련 콘서트는 부동산에 관한 다양한 정보를 공유하는 ... 정부 주택정책 방향과 지역별, 상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 대표가 '한 번에 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:53 | 오세성

국내 건설주들이 정부의 대규모 주택 공급 대책 발표 기대감에 힘입어 일제히 강세를 보였다. 특히 재건축·재개발 규제 완화와 수도권 중심의 공급 확대 시그널이 시장에 긍정적으로 작용하면서, 건설사 중심으로 매수세가 집중되는 흐름이 나타났다. 건설업계는 침체됐던 분양시장 회복 조짐과 맞물려 수익성 개선에 대한 기대가 커지고 있다. 서울과 수도권을 중심으로 한 정비사업 확대가 본격화될 경우, 실적 회복은 물론, 기업가치 재평가 가능성까지 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:48

‘국민 평형’이라고 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 전국 평균 분양가가 지난 1년간 약 1억원 오른 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 2024년 6월~2025년 5월 1년간 전국에 공급된 전용면적 ... 이동도 수월하다. 후평중심상권과 인접해 있고 MS마트와 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형마트를 비롯해 후평일단지시장까지 이용이 편리하다. 춘천시청, 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등 관공서와 의료시설 이용도 쉽다. 여기에 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:27 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

반도건설이 서울 종로구에 분양 중인 단지 내 상업시설 '경희궁 유보라 파크몰'이 주목받고 있다. 해당 사업시설은 총 64실 중 55실이 일반 분양 물량으로 공급될 예정이다. 이 상업시설은 주변 약 1만 2천 세대 ... 이는 곧 상업시설 전체의 수익성 향상으로 이어지기 때문이다. ‘경희궁 유보라 파크몰’은 영천시장과 직접 연결돼 있어 시장 방문객뿐만 아니라 상업시설 방문객까지 자연스럽게 유입되는 최적의 위치를 갖추고 있다. 특히, ...

한국경제 | 2025.07.01 09:51 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

최근 아파트 분양시장에서 전용 59㎡ 소형 평형의 인기가 지속되고 있다. ‘국민 평형’으로 불리던 전용 84㎡보다 분양가 부담이 적고 설계 상품성이 개선되며 실수요자들의 관심이 집중되는 추세다. 특히 1~2인 가구 증가와 고금리 환경이 맞물리며 실용성과 환금성이 높은 전용 59㎡를 선호하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 업계에 따르면 2025년 1분기 기준 전국 전용 59㎡의 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.34대 1로, 같은 기간 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:36 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀