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중개업자도 '패닉'…역대급 '불장' 성동·마포 [우동집]

... 지정된 강남3구와 용산구 뿐입니다. 그런데 최근 석달 간 주택가격 상승률이 물가상승률을 웃돌며 규제지역 지정 조건에 맞는 지역들이 급증했고, 서울 뿐 아니라 과천, 분당, 지방에서는 세종까지도 집값 상승세가 가팔라 규제지역에 ... 거론됩니다. 조정대상지역으로 지정되면 세금 부담이 높아지고, 투기과열지구로 지정되면 정비사업 규제가 강화됩니다. 분양가도 통제할 수 있고요. 이재명 대통령이 후보 시절부터 수요는 건드리지 않고 공급을 늘려 집값을 안정시키겠다고 했는데, ...

한국경제TV | 2025.06.19 18:01

이재명 대통령 "이제 국가재정 쓸 때"…30.5조 추경 속도전

... 상권에 돈이 돌게 하겠다는 구상이다. 이를 위해 현금이 아니라 지역사랑상품권, 선불카드, 신용·체크카드 등의 방식으로 지급한다. 내수 부진의 주요 원인인 건설 경기를 활성화하는 데도 2조7000억원을 투입한다. 악성 미분양 주택 1만 가구를 환매조건부로 매입하고, 철도·항만 등 사회간접자본(SOC) 투자 속도를 높이기로 했다. 자영업자와 소상공인의 재기를 돕기 위한 ‘특별 채무조정 패키지’도 포함됐다. 7년 이상 연체된 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:55 | 남정민/김형규

정부, 지방 미분양 1만 가구 매입…PF 토지비 대출도 지원

정부가 준공 전 미분양 주택 1만 가구를 매입하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 지원하기로 했다. 침체한 건설 경기를 살려 주택 공급을 늘리고 지역 경제를 활성화하기 위해서다. 정부가 19일 발표한 2차 추가경정예산안에는 ... 경기 활성화 방안’이 담겼다. 정부는 주택도시보증공사(HUG)를 통해 일정 기준을 갖춘 준공 전 미분양 아파트를 환매조건부로 매입하는 방안을 마련했다. 미분양이 쌓인 지방 건설사의 유동성을 높여주기 위해서다. 공정률 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:46 | 한명현

30.5조 추경...전 국민에 15만~50만원 지급

... 분야에 할인쿠폰 780만장도 뿌립니다. 2차 추경이 '내수 진작'에 초점이 맞춰진 만큼, 부동산 PF 유동성 지원, 철도·항만 등 사회간접자본(SOC) 조기 투자 등 건설경기 부양에 2조 7천억원이 투입되는데요. 특히 지방 아파트 미분양 해소 차원에서 일정 기준을 갖춘 준공 전 미분양 아파트를 향후 되파는 조건으로 분양가의 50% 가격에 사들이는 '미분양 안심환매' 사업에 주택기금 3천억원이 배정됐습니다. 이밖에 산업 쪽에서는 벤처·중소기업 모태펀드 출자 확대와 AI ...

한국경제TV | 2025.06.19 17:43

다음달부터 공공택지 전매 가능…노후계획도시 주민동의 기간 단축

다음달부터 민간 사업자가 분양받은 공동주택 건설 용지를 다른 회사에 전매할 수 있게 된다. 기본적으로 ‘공공지원 민간임대’로 사업을 전환하는 조건이지만 내년까지 한시적으로 일반 아파트 건설용으로 전매를 허용하기로 했다. 부동산 경기 침체로 땅을 분양받고도 주택을 공급하지 못하는 사업지가 늘어난 데 따른 대책이다. 노후계획도시 재정비에 전자동의 방식이 도입돼 5개월 넘게 걸리는 주민동의 절차가 2주 안팎으로 줄어들 전망이다. ...

한국경제 | 2025.06.19 17:31 | 유오상

잠실우성1·2·3차, 7월 12일 시공사 선정...GS건설 시공권 확보 가시화

...설 단독입찰이지만 한남4구역, 용산정비창 전면1구역 등 금년에 시공사를 선정했거나 선정을 앞둔 구역 못지 않은 조건을 GS건설이 제시했다”고 설명했다. 앞서 조합은 지난 해 9월, 시공사 선정을 위한 첫 입찰을 진행했으나 ... 입주 4년 후 중에서 100% 납부 시점을 조합원이 선택할 수 있도록 했다. 이 외에도 ▲상가 및 아파트 최초 분양가 대물변제 ▲철거 부산물 수익 조합 귀속 ▲대안설계 비용, HUG 보증수수료 시공사 부담 등의 조건도 조합에 유리하게 ...

한국경제 | 2025.06.19 16:31 | 한경머니 온라인뉴스팀

새 정부 20.2조 더 푼다…국민 1인당 15만~50만원 '소비쿠폰'

... 배정했다. '야놀자'를 비롯한 온라인 숙박 예약 사이트 등을 통해 2만~3만원의 할인 쿠폰을 받을 수 있다. 영화 관람비도 회당 6000원의 할인을 받는다. 건설경기 활성화를 위해 2조7000억원을 지원한다. 미분양 주택 1만호를 환매조건부로 매입하는 데 3000억원을 지원한다. 평택-오송 2복선화 사업과 호남고속철도를 비롯한 사회기반시설(SOC) 조기 착공·준공 지원에 1조4000억원을 편성했다. 국립대·병영시설 ...

한국경제 | 2025.06.19 15:26 | 김익환/남정민

전국 정비사업 조합장들, 포스코이앤씨에 신뢰 표명…"자금력·소통력 입증"

... 조합과 긴밀한 소통을 기반으로 신속하면서도 안정적인 사업 진행을 이어왔다"고 밝혔다. 해당 단지는 현재 분양을 앞두고 있다. HDC현산과 경쟁 끝에 포스코이앤씨가 231표, 현산이 97표를 얻으며 시공사로 선정된 제주 이도주공 ... 조합장은 “단지의 설계 품질, 공사비 합리성, 브랜드 프리미엄을 모두 고려한 제안을 했으며, 약속한 모든 조건을 빠짐없이 지켰다”며 “입주 후에도 하자 보수나 세대 마감 상태 등 작은 부분까지 꼼꼼히...

한국경제 | 2025.06.19 15:25

“용산정비창 최적 파트너는 포스코이앤씨”… 전국 정비사업 조합장들 응원 목소리

... 완성될 것이라는 확신이 있다”고 말했다. 성수장미는 오는 7월 ‘오티에르 포레’로 분양을 앞두고 있다. 제주 이도주공1단지 양영우 조합장은 과거 HDC현산과 포스코이앤씨가 경쟁하던 입찰 상황을 언급하며 ... 합리적인 공사비, 그리고 단지의 프리미엄을 높일 수 있는 요소까지 제안했다”며 “약속한 모든 조건을 이행하고 입주 후에도 마감 품질과 하자 대응을 꼼꼼하게 챙겼다”고 평가했다. 이처럼 전국 조합장들이 ...

한국경제 | 2025.06.19 14:48 | 한경머니 온라인뉴스팀

용산정비창 전면1구역 시공자 선택 기준 '큰 회사'…포스코이앤씨 주목

... 기준 A+(안정적) 등급을 유지하고 있으며, 2025년 1분기 연결기준 부채비율은 116.8%다. 이는 경쟁사인 HDC현산(148.6%) 대비 약 32%p 낮은 수치이다. 이는 사업비, 이주비 등의 조달 과정에서 더 유리한 금리 조건을 확보할 수 있으며, 분양보증 및 PF대출에서도 금융 리스크가 낮게 평가된다. 이런 요소들은 시공사 선정 시 조합원들이 중요하게 참고하는 지표 중 하나로 알려져 있다. 2022년부터 2024년까지 최근 3개년 기준 포스코이앤씨의 정비사업 ...

한국경제 | 2025.06.18 16:04