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부동산 매매시장 주요 수요층이 40~50대에서 일명 'MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)로 불리는 20·30대로 옮겨가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 기준 전국 아파트 매매량 중 20·30대 거래가 차지하는 비중은 30.6%로, 40대(26.2%)를 웃돈 것으로 나타났다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)라는 신조어가 생길 정도로 최근 20·30세대 사이에서 신축 ...

한국경제 | 2024.08.13 17:00 | 은정진

... 했습니다. 그는 "AI로의 산업 패러다임 변화가 나타났지만 이렇게 만들어진 AI 서비스를 구매해야 하는 사람들의 주머니 사정이 기대했던 것만큼 좋지 않은 게 문제"라며 "기술이 아무리 혁신적이어도 수요층이 없으면 다 무용지물이 된다"고 했습니다. 강 파트장은 "IT(정보기술) 버블 때도 기술 패러다임의 변화가 높아진 주가를 정당화시켜 준다고 생각했지만, 수요가 기대만큼 나오지 않으면서 주가가 무너졌다"고 덧붙였습니다. ...

한국경제 | 2024.08.10 07:00 | 양병훈

... 했습니다. 그는 "AI로의 산업 패러다임 변화가 나타났지만 이렇게 만들어진 AI 서비스를 구매해야 하는 사람들의 주머니 사정이 기대했던 것만큼 좋지 않은 게 문제"라며 "기술이 아무리 혁신적이어도 수요층이 없으면 다 무용지물이 된다"고 했습니다. 강 파트장은 "IT(정보기술) 버블 때도 기술 패러다임의 변화가 높아진 주가를 정당화시켜 준다고 생각했지만, 수요가 기대만큼 나오지 않으면서 주가가 무너졌다"고 덧붙였습니다. ...

한국경제 | 2024.08.05 23:59 | 양병훈

... 두 배에 달하는 것이다. 일반적으로 서울에선 구축 아파트가 재건축·재개발 기대감에 준신축 아파트보다 ‘귀한 몸’ 대접받았는데, 상황이 역전된 것이다. 업계에선 20·30세대 등 아파트 실수요층의 새 아파트 수요 현상이 심화했기 때문이라고 본다. 이른바 ‘얼죽신’ 현상이 심해지며 구축 아파트는 외면받고, 신축 아파트의 가격은 오른다는 것이다. 신축의 인기는 현장에서도 확인할 수 있다. 국토교통부 ...

한국경제 | 2024.07.30 17:00 | 유오상

... 때문이다. 최근 재건축 아파트보다 준공 10년 이내 준신축 대단지가 인기를 끌고 있다. 강동구엔 이 조건을 충족하는 단지가 적지 않다. 인근 송파구와 비교하면 가격 경쟁력도 갖췄다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역 역할을 하는데 규제지역에서 빠져 있어 진입장벽이 낮다”고 설명했다. 이어 “올해 입주하는 ...

한국경제 | 2024.07.23 17:49 | 이인혁

... 0.12%에서 2035년까지 3% 수준으로 끌어올린다는 목표를 공개했다. 민간업체들은 늘어나는 시니어 주택 수요에 대응하기 위해선 분양 대상 지역을 수도권까지 넓혀야 한다는 의견을 내고 있다. 이번 대책의 핵심인 분양형 실버타운을 원하는 수요층 중 상당수가 수도권 거주자라는 이유에서다. 개발업계 관계자는 “분양형 실버타운 수요가 지역별로 다른 점을 고려해야 한다”며 “수도권에 그대로 살고 싶어 하는 수요가 많은 상황에서 지방에만 실버타운을 ...

한국경제 | 2024.07.23 17:16 | 허세민/유오상

... 재건축 아파트보다 준공 10년 이내 준신축 대단지가 인기를 끌고 있다. 강동구엔 이 조건을 충족하는 단지가 적지 않다. 인근 송파구와 비교하면 가격 경쟁력도 갖추고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “실수요층이 탄탄한 데다 최근엔 외지인 등 투자자도 강동구를 선호하고 있다”며 “잠실의 배후 주거지역 역할을 하는데 규제지역에서 빠져있어 진입장벽이 낮다”고 설명했다. 이어 “올해 입주하는 &...

한국경제 | 2024.07.23 14:33 | 이인혁

최근 서울을 비롯해 수도권 일부 지역의 부동산 시장이 과열 조짐을 보이는지를 둘러싸고 의견이 갈리고 있다. 수요층이 실수요자 위주로 한정돼 있고 공급 물량도 충분하다는 게 정부 시각이다. 이와 달리 현장에선 갭투자(전세를 끼고 매수)가 고개를 들고 있는 가운데 정부가 시장 상황 대처에 안일한 모습을 보인다는 지적도 나온다. 국토교통부는 지난 18일 열린 ‘제7회 부동산 관계장관회의’에서 “전세사기 여파에 따른 아파트 ...

한국경제 | 2024.07.19 17:15 | 이인혁

... 청년주택)도 입주 예정 물량에 포함한다. 민간에선 인허가 정보를 알 수 없어 이 물량을 파악하기 어렵다. 정부 통계가 더 많은 정보를 기반으로 하지만 전반적인 시장 흐름과는 동떨어질 수 있다는 지적도 나온다. 청년안심주택은 일반 수요층과 거리가 멀고 소규모 정비사업은 사업 변동성이 높기 때문이다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “집계 방식에 차이가 있어 어느 통계가 더 정확하다고 단정할 수 없다”면서도 “작년 서울 입주 물량(3만2000여 ...

한국경제 | 2024.07.18 17:23 | 심은지

... 기종 자체는 대한항공 비행기라 마음 편히 탈 수 있을 것 같다"고 했다. 일각에서는 기존 대형항공사의 마일리지 충성도가 높은 고객들이 티웨이항공으로 옮겨가지는 않을 것이라는 전망도 나온다. 저렴한 항공권 가격에 민감한 수요층에서는 관심을 갖겠지만 이를 제외한 제외한 나머지에서는 큰 반향을 일으키기 어려울 것이라는 분석이다. 또 다른 항공사 관계자는 "요즘 태블릿이나 휴대폰에 비행 중 볼 영상을 저장해 오는 경우가 대부분이지만 막상 기내 모니터를 ...

한국경제 | 2024.07.15 13:00 | 차은지