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... 기존처럼 담보 대출을 60% 한도 내에서 받을 수 있기 때문에 소비자들이 자금 계획을 세울 때 좀 더 계획적으로 할 수가 있어서 관심이 많으신 거 같습니다.] 대출 규제를 피한 마지막 분양 단지인 데다, 최소 10억 원의 시세 차익도 볼 수 있어 실수요자들이 몰렸습니다. [정은경(가명) / 청약자: 입지도 워낙 좋고 또 주변에 학군도 바로 옆에 있다고 해서 관심을 가지고 있었습니다. 그 부분(대출 규제)도 영향이 일부 있긴 한데…] 이번 달 분양을 앞두고 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

... 이재용 삼성전자 회장, 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성물산 전략기획담당에 상속됐다. 지분은 홍 명예관장이 9분의 3을, 이 회장을 포함한 세 자녀가 각각 9분의 2를 소유했다. 이번에 15년만에 228억원에 매각되면서 생긴 시세 차익은 약 145억원으로 추정된다. 다만 아직 등기가 완료되지 않아 매수자가 개인이라는 점과 거래 중개를 강남과 송파에 있는 중개사가 했다는 점 외에 구체적인 사항은 알려지지 않았다. 재계에선 이번 매각이 삼성 일가의 상속세 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:14 | 안옥희

... 추가 자금을 조달해 투자 규모를 확장할 수 있는 레버리지 수단으로, 배당락 이전 고배당 종목에 선제적으로 투자하려는 수요가 몰릴 경우 활용도가 높다. 증권사 관계자는 “장기 보유 목적의 투자자들이 스탁론 을 통해 시세차익과 배당수익을 동시에 노리는 전략을 취하고 있다”고 전했다. 전문가들은 “배당 분리과세가 현실화될 경우, 세제 혜택을 통한 장기 투자 유인이 강화될 것”이라며 “배당수익률뿐 아니라 성장성과 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:45

... 기반 유망 종목을 중심으로 한 전략을 소개했다. 나현후 전문가는 “7월 시장은 코스닥 지수가 반등을 시도하긴 했지만, 여전히 종목 간 편차가 심한 박스권 종목장세가 이어지고 있다”며, “현재는 시세가 덜 오른 눌림목 섹터에 집중할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 특히 제약바이오 섹터에 주목했다. “알테오젠이 강세를 보이며 시총 상위 바이오주의 반등이 시작됐고, 뒤이어 낙폭과대 종목들의 기술적 반등이 ...

한국경제TV | 2025.07.08 14:10

... 3단계도 시행됐다. 스트레스 DSR 3단계에서는 수도권 주택담보대출에 적용되던 스트레스 금리가 기존 0.75%에서 1.5%로 증가한다. 이천은 집값 약세가 이어지고 있지만 수도권에 묶여 대출 규제를 적용받게 됐다. 이천은 지역 시세가 낮은 만큼 주택담보대출 총액을 제한한 것에는 큰 영향이 없지만, 실거주 수요자의 경우 스트레스 금리 상승으로 대출 가능액이 줄었다. 연 소득 5000만원인 직장인을 기준으로 주택담보대출 한도가 약 1000만원 감소하는 효과가 났다. ...

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

... 경제 불확실성과 세금 부담 속에서 자산을 해외로 분산하려는 움직임이 뚜렷해지고 있으며, 해외 부동산은 그 중심에 있습니다. 안정적인 정치 및 경제 환경을 갖춘 국가의 부동산은 위험을 분산하는 좋은 수단이 됩니다. 또한 단순히 시세 차익을 넘어 장기적인 거주 또는 자산 유지 및 상속을 위한 목적으로 부동산을 선택하는 경향이 강해질 것입니다. 결국 부의 흐름을 읽고 기회를 선점하는 이들이 변화의 수혜자가 될 가능성이 높습니다. 특히 부동산 투자 분야에서도 이러한 ...

The pen | 2025.07.08 11:51 | 김용남

... 만 19세 이상 세대주라면 누구나 신청이 가능하고 청약통장이 필요 없다. 또한 주택수에 포함되지 않고 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 전 세대가 동해 오션뷰와 함께 아름다운 수변경관을 누릴 수 있으며, 개방감을 높인 남향과 동향 위주의 단지 배치를 선보인다. 아파트의 경우 기존 전용면적 59㎡의 4Bay보다 와이드한 평면 구성(59㎡A·B ...

한국경제 | 2025.07.08 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 상장폐지를 위한 정리매매가 시작되자 40.51% 급락하기도 했다. 한화는 지난해 7월 공개매수를 통해 1우선주 전량을 취득, 소각 및 상장폐지를 하겠다고 공시했다. 한화 측은 “1우선주의 주식 수와 거래량이 적어 시세 조종의 표적이 돼왔고 주가 급등락 현상도 자주 발생했다”며 “소액주주에게 피해를 줄 수 있다고 판단해 선제적으로 상장폐지를 진행하는 것”이라고 설명했다. 공개매수를 통해 취득한 자사주 25만2191주를 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:20 | 심성미/김진원

... ‘노도강’(노원·도봉·강북)의 맏이 격인 노원에서도 주거 선호 지역으로 알려져 있다. 이 때문에 상계동, 월계동 등 인근 지역에 비해 재건축 추진 속도가 느린데도 그에 못지않은 아파트 시세를 유지할 수 있었다. 2021년에는 동북선이 본격 착공하면서 학원가에도 ‘역세권’ 바람이 불며 시세가 급등했다. 그런데 서울 중심부를 강타한 부동산 열기의 훈풍이 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 규제 위에 있다"고 지적했습니다. 외국인은 실거주 비중이 작습니다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "외국인 매수자는 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전·월세를 줘 보유하면서 향후 가격이 오르면 시세차익을 얻는 데 관심이 많다"고 설명했습니다. 그러다 보니 외국인 매수자 증가는 임대차 시장에도 영향을 줍니다. 한국인이 외국인 집주인에게 보증금을 주고 세입자가 되기 때문입니다. 법원 등기정보광장에서 올해 상반기 전국에서 확정일자를 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성