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... 전용 101㎡는 지난 4월 12억5000만원에 주인을 찾았다. 직전 최고가(12억4000만원)보다 1000만원 상승했다. 민백블록(우성·동아·건영3·건영5)은 안양 시범단지 중 처음으로 한국자산신탁을 예비사업자로 지정했다. 오상훈 민백블록 재건축추진준비위원장은 “연말까지 특별정비계획 및 구역 지정 고시를 받는 것이 목표”라고 말했다. ◇중동·산본 등은 잠잠 고양 일산, 군포 산본, 부천 중동의 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:17 | 한명현

부동산신탁회사 관련 최근 하급심 판결 하나가 크게 이슈되고 있다. ‘대주단(새마을금고)에 대한 신탁회사의 책임준공확약 내용이 손해배상예정에 해당한다’는 취지의 판결인데, 시공사의 책임준공의무에 신용을 공여하는 의미로 제공된 신탁회사의 책임준공확약이 손해배상예정의 의미로 해석되면서 대주단에 대한 미상환원리금(약250억원) 전액을 책임지는 결론으로 이어지게 된 것이다. 책임준공확약을 해 온 신탁업계에 큰 부담으로 작용할 수 있어 ...

The pen | 2025.06.25 16:52 | 최광석

... 카카오페이의 주가 흐름는 너무 낙관적인 평가에 의존하고 있다는 반박도 있습니다. 지난해 국내 전체 핀테크 기업의 선불충전금 성장률은 16% 정도였거든요. 또 현행법상 간편결제 서비스 회사들의 선불충전금은 소비자 보호를 위해 100% 전액을 신탁, 또는 지급보증보험 등에 별도로 맡겨야 합니다. 여기에 달러화 대비 원화 기반 스테이블 코인 쓰임새가 많지 않을 거라는 우려 역시 적지 않습니다. 따라서 지금의 카카오페이 주가는 말 그대로 '상상'에 근거한다고 볼 수 있는데요. ...

한국경제TV | 2025.06.25 14:25

서울 동작구가 경사 지형이 많은 지역 특성을 반영한 ‘동작구형 개발사업 관리계획’을 수립해 본격 시행에 나선다. 이주단지 선 조성, 신탁방식 개발 등도 유도할 계획이다. 25일 동작구에 따르면 관내 80여 곳에서 재개발, 재건축, 지역주택조합 등 개발 사업이 추진되고 있다. 그러나 지역 대부분이 구릉지로 이뤄져 단지 조성에 어려움을 겪고 있다. 동작구는 지형적 제약을 극복하고, 안전한 주거환경을 조성하기 위해 이번 계획을 마련했다. ...

한국경제 | 2025.06.25 09:53 | 이인혁

NH농협은행(은행장 강태영)은 부동산 증여 시 절세효과를 높이고 증여재산을 안전하게 보호할 수 있는 「NH 사랑THE 부동산증여신탁」을 출시했다고 25일 밝혔다. 이 상품은 부동산의 가치 상승 이전에 사전증여를 함으로써 증여세 부담을 줄이고, 상속재산 규모 축소를 통해 수증자의 상속세 부담까지 완화할 수 있는 구조다. 신탁계약을 통해 증여재산을 안전하게 분리하여 권리 침해로부터 향후 분쟁을 예방할 수 있다. 또한, 수증자에게 일정 의무를 부여하는 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:16 | WISEPRESS_AI

... 4Bay 구조와 2.4m 천장고, 넉넉한 주방 팬트리와 수납 설계를 갖췄으며, 발코니 확장 시 시스템에어컨도 무상 제공된다. 전 세대 주차가 가능하고, 전기차 충전 설비도 완비돼 있다. 시공은 진흥기업이 맡았으며, 시행은 하나자산신탁이 진행 중이다. 당초 ‘의정부역 파밀리에 1차’로 분양됐으나 최근 ‘의정부역 마제스타워’로 명칭을 변경하고, 준공을 마친 상태에서 입주가 진행 중이다. 단지 내 1층 상가에 현장 홍보관도 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 더 오를 수 있는 만큼 안정적인 임대 수익을 창출하고 있는 기존 건물이 상대적으로 유리한 투자처로 부상하고 있다는 것이다. 개인투자자도 미국 CRE에 간접적으로 투자할 수 있다. 대표적인 수단이 리츠(REIT·부동산투자신탁)다. 미국 CRE에 특화된 주요 리츠로 오피스 자산이 담긴 보스턴프로퍼티, 리테일 자산에 집중한 사이먼프로퍼티 등이 있다. 최근 1년간 각각 14.15%, 5.74%의 수익률을 기록 중이다. ◇美 CRE 4% 반등할 때…유럽 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:55 | 임다연

삼성증권이 세계 최대 대체자산 운용사 블랙스톤의 사모대출펀드를 국내에서 독점 판매했다. 삼성증권은 24일 ‘블랙스톤 사모대출펀드 아이캐피털 역외투자 펀드 특수목적법인(SPC)’에 투자하는 신탁상품을 1500억원어치 판매했다고 발표했다. 부도율이 낮고 규모가 큰 기업을 대상으로 블랙스톤이 내준 사모대출에 집중 투자하는 상품이다. 사모대출은 운용사가 기관투자가와 펀드 자금을 모아 기업에 대출해주는 방식이다. 삼성증권은 이번 재간접펀드 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:44 | 나수지

... 비금융회사의 의결권 있는 지분을 최대 15%까지만 소유할 수 있게 한 은행법이 허용하는 범위 내에서 지분 투자를 진행할 예정이다. 설립한 합작법인이 공동으로 스테이블코인을 발행하고, 이를 위한 준비자산은 은행에 예치·신탁하는 사업모델을 구상 중이다. 금융권에선 원화 기반 스테이블코인을 발행할 권한을 어디까지 허용할지를 두고 갑론을박이 벌어지고 있다. 여당인 더불어민주당은 자기자본 5억원 또는 10억원 이상이면 비은행 회사도 스테이블코인을 발행할 수 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:32 | 정의진

... ” 이라 한다 ) 는 제 9 조에 따른 정비계획을 입안하여 특별시장ㆍ광역시장에게 정비구역 지정을 신청하여야 한다 . 이 경우 제 15 조제 2 항에 따른 지방의회의 의견을 첨부하여야 한다 . 2. 신탁방식 도입 취지 서울중앙지방법원 2023. 9. 14. 선고 2022 가합 568148 판결 가 ) 조합설립 동의요건 이상의 토지등소유자가 동의하는 경우 신탁업자를 사업시행자로 지정할 수 있도록 하는 제도는 도시정비법이 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유