전체뉴스 101-110 / 13,958건
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상계주공5단지, 3년만에 시공사 재선정…노원구 재건축 탄력
분담금 부담으로 시공사와 계약을 취소하며 표류하던 서울 노원구 상계주공5단지 재건축이 시동을 걸고 있다. 시공사 재선정에 많은 건설사가 관심을 보이면서 사업 진행에 대한 기대가 커진다. 전문가들은 분담금을 낮추기 위해선 빠른 사업 ... 사업이 시공사 선정에 들어간 것이 긍정적이라는 반응이다. 노원구 첫번째 재건축 단지인 상계주공5단지는 시공사와의 계약 해지와 소송전까지 벌이며 속도를 내지 못했다. 2021년 정비구역으로 지정된 데 이어 시행사로 한국자산신탁을 선정하고, ...
한국경제 | 2025.03.17 08:04 | 강영연
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입주예정일이 지난지 한참인데, 계약 무를 수 없나요. [김용우의 각개전투]
... 합니다. 입주가 지연되면 시행사는 다음 수분양자를 구하기도 어렵고, 결국 줄소송으로 이어질 수도 있습니다. 사실상 회복이 불가능한 상황이 될 겁니다. '유한책임 특약'으로 면책 안 돼, 신탁사도 제한 없이 반환해야 신탁계약을 통해 신탁사가 분양한 경우라면, 신탁사를 상대로 반환을 구해야 합니다. 그런데 분양계약서에는 신탁사가 '현존하는 신탁재산의 한도 내에서 책임과 의무를 부담한다'는 특약이 있습니다. 이를 '유한책임 ...
한국경제 | 2025.03.11 07:00 | 김용우
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신창재·어피니티 '윈윈'…교보, 지주사 전환 속도낸다
... 투자은행(IB)업계에 따르면 어피니티는 교보생명 지분 9.05%를 일본계 SBI그룹에 약 4341억원에 매각하는 주식매매계약을 체결했다. SBI그룹은 신 회장(지분율 33.78%)과 코세어캐피털(9.79%)에 이어 교보생명 3대주주에 오르게 ... 전환을 통해 기업가치를 끌어올린 뒤 IPO와 M&A 등에도 나설 방침이다. 교보생명은 증권사, 자산운용사, 신탁사를 자회사로 두고 있지만 손해보험, 저축은행, 캐피털 등 다른 금융사 포트폴리오가 없는 상황이다. 서형교/차준호 ...
한국경제 | 2025.03.07 17:59 | 서형교/차준호
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"내 노후자금 어쩌나"…피같은 1조 날릴 판
... 투자했다. 당시 RCPS로 조달한 금액은 모두 7천억원이며 이 중 국민연금이 6천억원어치를 투자했다. MBK 측이 계약한 복리 규정에 따라 이자가 붙으면서 RCPS 규모는 현재 1조1천억원으로 불어났다. 따라서 국민연금이 받지 못한 ... 매입한 개인과 기관 투자자의 손실 우려가 나오고 있다. 메리츠 3개사는 홈플러스에 1조2천억원을 빌려주면서 부동산 신탁 계약을 담보로 확보했다. 홈플러스는 메리츠 3개사에서 돈을 빌릴 당시 5조원 안팎의 부동산 등 유형 자산을 신탁하고, ...
한국경제TV | 2025.03.06 16:52
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홈플러스 사태로 '국민연금 1조원 손실 위험' 처했다
메리츠 3개사만 부동산 신탁 담보…무담보 CP·전단채 개인투자자들 손실 불가피 홈플러스 회생 신청으로 MBK 고려아연 인수 악영향 미칠 듯 홈플러스가 기업회생절차(법정관리)를 개시하면서 국민들이 노후 ... 매입한 개인과 기관 투자자의 손실 우려가 나오고 있다. 메리츠 3개사는 홈플러스에 1조2천억원을 빌려주면서 부동산 신탁 계약을 담보로 확보했다. 홈플러스는 메리츠 3개사에서 돈을 빌릴 당시 5조원 안팎의 부동산 등 유형 자산을 신탁하고, ...
한국경제 | 2025.03.06 16:43 | YONHAP
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신탁 통해 보험금청구권 활용…생전에 보험금 지급 방식·재산 관리 결정 가능
... 청구권 신탁은 3000만원 이상의 일반 사망보험금 수령 권리를 은행 등 신탁회사에 맡기고 본인 사후에 은행 등이 보험금을 받은 뒤 신탁계약에서 정한 대로 위탁자가 지정한 사후 수익자에게 정해진 방법으로 지급하는 계약이다. 신탁을 활용하는 이유는 보험계약자 사망 때 보험금을 바로 지급하는 일반 보험계약과 달리 신탁은 위탁자의 사후 남겨지는 유가족의 다양한 상황에 맞춘 조건 설정이 가능하기 때문이다. 즉 보험계약자이자 신탁을 체결한 위탁자는 사후재산의 ...
한국경제 | 2025.03.05 15:52
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SK디스커버리, 자사주 소각·매입 소식에 7%대 '반등'
... 자사주 소각·매입 소식에 매수세가 몰린 것으로 풀이된다. 전날 SK디스커버리는 이미 취득한 자사주를 소각하겠다고 밝혔다. 소각 대상 주식은 보통주 43만8000주, 우선주 4만6000주다. 주당 가액 5000원 기준 소각 예정 금액은 209억원 수준이다. 같은 날 SK디스커버리는 300억원 규모의 자사주 매입 신탁 계약을 체결했다고 발표했다. 계약기간은 9월 4일까지다. 진영기 한경닷컴 기자 young71@hankyung.com
한국경제 | 2025.03.05 09:36 | 진영기
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"해운대·광안리와 동떨어져"…'겹악재' 부산 반얀트리 또 발칵
화재로 6명이 숨진 부산 반얀트리 리조트(해운대 부산)의 시행사가 시공사와 계약을 해지하겠다고 밝히면서 향후 개장 일정과 리조트가 위치한 부산 '오시리아 관광단지' 조성에 차질을 빚을 가능성마저 대두된다. 반얀트리 리조트 시행사 루펜티스는 4일 회원 대상 안내문을 통해 "시공사의 기업회생과 중대재해 등으로 공사 계약 이행이 어렵다"며 "부동산신탁과 논의해 시공사와의 계약을 해지하고 새로운 방안을 마련하겠다"고 밝혔다. ...
한국경제 | 2025.03.04 20:30 | 신용현
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7조 홈플러스 M&A 후유증…MBK '벼랑끝 전술' 택했다
... 컨소시엄이 구두로 홈플러스 우선협상자 선정을 통보받아 샴페인을 터뜨린 시간에 MBK가 인수 금액을 대폭 올려 따낸 계약이었다. ‘승자의 저주’가 현실이 됐다. 10년 경영한 결과 유동성 위기에 직면하자 갑작스럽게 ... 지난해 5월 홈플러스에 선순위 대출로 1조2000억원을 투입한 메리츠금융그룹은 “홈플러스의 모든 부동산은 신탁에 담보 제공돼 있고 메리츠가 이 신탁에 대한 1순위 수익권을 보유하고 있다”는 입장을 냈다. 경우에 따라선 ...
한국경제 | 2025.03.04 17:51 | 차준호/노경목/황동진
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금융권, 홈플러스 익스포저 1.3조 넘어…메리츠금융 1.2조 최다
... 자금을 회수할 것으로 보고 있다. 메리츠금융 3사는 지난해 5월 홈플러스에 선순위 대출을 집행했다. 홈플러스는 부동산 신탁회사와 맺은 신탁계약의 수익증권을 메리츠금융 3사에 담보로 제공했고, 해당 신탁계약은 홈플러스의 부동산 및 유형자산을 신탁재산으로 관리 중이다. 신탁사의 담보가치는 약 4조7천억 원에 달하는 것으로 확인됐다. 메리츠증권 관계자는 "신탁사의 담보가치가 충분한 만큼 대출 자금 회수에는 전혀 문제가 없다"며 "특히 메리츠금융 3사는 해당 담보에 대해 1순위 수익권을 ...
한국경제TV | 2025.03.04 16:34
