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... 무순위 청약을 신청할 수 없게 된다. 지역자치단체장이 시장 상황을 고려해 무순위 청약 때 거주 지역 요건도 부과할 수 있도록 제도를 개편한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 무순위 청약 제도 개선안을 11일 발표했다. 무주택 실수요자 지원이라는 청약 제도의 본 목적에 맞게 제도를 운영하기 위해서다. “동탄 같은 사례 사라질 것” 이번 제도 개선 대상은 무순위 청약 중 미분양, 계약 포기 등으로 인해 발생하는 잔여 물량이다. 불법 전매 등으로 ...

한국경제 | 2025.02.11 14:07 | 한명현

"대출만 풀어준다고 미분양 아파트 살 수 있나요. 살 때도, 팔 때도 혜택이 없잖아요. 집값이 오른다고 장담하기도 어렵고요."(부동산 투자에 관심이 많은 50대 실수요자) 미분양 주택이 빠르게 쌓이고 있습니다. '악성 미분양'으로 꼽히는 준공 후 미분양이 전체 미분양 주택의 3분의 1 수준입니다. 정부와 여당을 중심으로 미분양 물량을 털어내기 위해 금융 규제를 완화해야 한다는 목소리가 나옵니다. 다만 실효성이 크지 ...

한국경제 | 2025.02.11 06:30 | 이송렬

... 떨어질 전망이다. 전세대출 금리는 대면 상품은 최대 0.2%포인트, 비대면 신규 상품은 최대 0.5%포인트, 비대면 대환 상품은 최대 0.3%포인트 낮아진다. 농협은행 관계자는 “주택 관련 대출의 고객 부담을 완화하고 실수요자를 지원하기 위한 것”이라고 설명했다. 은행권은 올해 들어 가계대출 금리를 잇달아 인하하고 있다. 신한은행은 지난달 가계대출 가산금리를 0.05~0.30%포인트 내렸다. 우리은행은 지난달 주담대·전세대출의 가산금리를 ...

한국경제 | 2025.02.10 17:51 | 장현주

... 85조5311억원에 이른다. 2019년 전세대출 보증 규모는 총 57조1584억원이었으나 5년 새 50%(28조3737억원) 급증했다. 특히 HUG 보증 규모는 2019년 16조8291억원에서 2배 늘었다. 전세자금은 대부분 무주택 실수요자가 찾기 때문에 정부는 그간 본격적으로 대출 조이기에 나서는 것을 주저했다. 그러나 전세대출 증가가 전셋값과 집값의 연쇄 상승을 불러온다는 지적에 따라 한도 축소에 들어갔다. 먼저 올해 1분기 중 현재 100%인 HUG와 서울보증의 ...

한국경제 | 2025.02.09 10:52 | 유오상

금값이 천정부지로 치솟자 금을 정리하려는 실수요자 발길이 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 8일 연합뉴스에 따르면 서울 종로귀금속 거리엔 집에 있던 금붙이를 팔러 온 발길이 이어졌다. 이들은 보자기나 작은 파우치에 목걸이, 팔찌 등을 가져와 판매가를 흥정하기도 했다. 일부 가게에선 금을 파는 실수요자들을 끌어들이기 위해 '무료 감정', '최고가 매입' 등의 입간판을 세우기도 했다. 한 실수요자는 "어차피 끼지도 ...

한국경제 | 2025.02.08 10:00 | 이송렬

... 경기도 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 전용 84㎡ 1가구에 294만4780명이 몰린 이후 가장 높은 경쟁률이다. 2023년 서울 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이' 기록인 93만명은 뛰어넘었다. 이틀간 많은 실수요자가 몰린 까닭은 역시 시세 차익 덕분이다. 지난 6일 진행한 8단지에선 전용 84㎡ 1가구(23층)가, 전날 진행한 7단지에선 전용 84㎡ 1가구(10층)와 전용 105㎡ 1가구(7층)가 나왔다. 3가구 모두 2017년 공급 당시 ...

한국경제 | 2025.02.08 09:03 | 이송렬

... 거주자가 매수한 아파트는 1만3309가구였다. 비중은 22.8%다. 전년(24.6%)대비 1.8%포인트 줄었다. 같은 기간 서울 아파트 매매가 5만8282건으로 전년(3만6439건)보다 60% 늘어났다. 원정 투자보다는 서울 내 실수요자들의 거래가 늘어난 것이다. 외지인의 서울 아파트 매입 비중이 감소한 곳은 서울 25개 자치구 중 17곳이었다. 이러한 현상은 강남 3구(강남·서초·송파구)에서도 확인됐다. 구체적으로 강남(22.9...

한국경제 | 2025.02.08 07:52 | 이송렬

... 전체가 상승세로 전환됐다”고 설명했다. 서울 전셋값도 전주보다 0.01% 올랐다. 도봉구(0.03%)는 창동과 방학동에 있는 대단지를 중심으로 전셋값이 올랐고 노원구(0.02%)는 중계동과 공릉동 역세권 단지를 중심으로 실수요자가 몰렸다. 송파구(0.07%)는 잠실동과 가락동 주요 단지를 중심으로, 양천구(0.05%)는 신월동과 신정동을 위주로, 영등포구(0.04%)는 신길동과 여의도동 위주로 가격이 뛰었다. 부동산원 관계자는 “일부 입주 ...

한국경제 | 2025.02.06 14:00 | 이송렬

... 폭도 한층 좁아졌다. 평균 분양가도 소폭 하락했다. 1월 말 기준 전용면적 59㎡는 평균 4억7691만원으로 전월 대비 1.1%(534만원) 내렸고 전용 84㎡는 평균 6억4816만원으로 1.6%(1056만원) 떨어졌다. 특히 실수요자가 주로 찾는 전용 84㎡의 하락 폭이 두드러져, 시장 상황에 민감하게 반응하는 것으로 풀이된다. 전용 84㎡ 분양가를 지역별로 살펴보면, 서울은 평균 16억3411만원으로 전월 대비 6.7% 하락했다. 지방에서도 ▲경북(-2743만원) ...

한국경제 | 2025.02.06 08:41 | 오세성

... 처음으로 6억1000만원의 순이익을 냈지만, 2022년 216억원의 순손실을 내며 적자 전환했다. 이후 줄곧 적자를 내다 작년 4분기 다시 분기 단위 흑자 전환에 성공한 것이다. 지난 3년 동안 마케팅 전략을 정교화하며 대출 실수요자를 정확히 끌어모으고, 충성 고객의 재방문을 이끌어낸 '락인(lock-in)' 전략이 유효했다는 게 핀다의 설명이다. 실수요자와 충성고객이 확대된 덕에 핀다는 광고비를 줄이면서도 매출 증가와 수익성 개선을 이끌어냈다. ...

한국경제 | 2025.02.05 09:56 | 정의진