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... 21일 금융권에 따르면 NH농협생명은 지난 달부터 유주택자에 대해 주택담보대출 신규 취급을 한시적으로 중단했다. 단 증액이나 재대출, 채무인수, 생활안정자금 목적 대출, 중도금 대출, 1주택자의 기존 보유주택 처분조건부 대출 등 실수요자의 경우에는 주담대가 가능하도록 예외를 뒀다. 이처럼 보험사들이 잇따라 주택담보대출 조이기에 나선 것은 은행권의 대출 취급 기준 강화로 수요가 제2금융권으로 쏠리는 '풍선효과'가 우려되기 때문이다. 앞서 삼성생명도 유주택자에 ...

한국경제TV | 2024.10.21 11:44

... 현재 공고 중인 단독주택용지(F19)는 2년 분납, 할부이자 무이자 공급조건이다. 21일 공고 예정인 근린생활용지(근생29)·주차장 용지(주29·주61)는 3년 분납과 할부이자 유이자(연 3.5%) 조건이다. 모든 필지 공급 시 신청 자격에는 별도의 제한이 없으며 1인이 여러 필지를 신청할 수 있다. 납부 조건은 조기 대금납부 시 선납할인 혜택(연 5%)을 제공해 실수요자의 대금납부 부담을 완화했다. 인천=강준완 기자

한국경제 | 2024.10.21 11:38 | 강준완

... 마포구(97명), 서대문구(91명), 강서구(85명) 순으로 많았다. 서울 강북 도심권과의 접근성을 고려한 선택으로 추정된다. 은평구 매수 비중이 높은 것은 마포구나 서대문구보다 상대적으로 가격 진입장벽이 높지 않아 서울 입성을 노리는 실수요자 매수가 몰렸기 때문으로 풀이된다. 하남시와 화성시의 서울 주택 매수도 많은 편이다. 하남시 거주자도 지리적으로 가까운 강동구(283명), 송파구(155명)에 매수가 집중되는 특징을 보였다. 화성시 거주자의 매수 지역은 송파구(90명), ...

한국경제TV | 2024.10.21 10:14

정부가 오는 21일 시행할 예정이던 디딤돌대출의 한도 축소 조치를 잠정 유예하기로 했다. 대출 가능 금액이 갑자기 수천만원 줄어들어 자금 계획이 꼬이게 된 서민 실수요자의 항의가 이어졌기 때문이다. 18일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원에 따르면 국토교통부는 이날 은행권에 디딤돌대출 취급 제한 조치 시행을 잠시 미뤄달라고 요청했다. 디딤돌대출은 무주택 서민의 내 집 마련을 돕는 정책금융상품이다. 국내 5대 은행은 국토부의 협조 ...

한국경제 | 2024.10.18 17:57 | 이인혁

... 생애최초 주택 매수자의 담보인정비율(LTV)도 기존 80%에서 70%로 축소해 달라고 요청했다. 아직 등기되지 않은 신축 아파트를 대상으로 하는 '후취 담보 대출'은 아예 중단한다고 밝혔다. 갑작스런 규제 소식에 잔금을 앞둔 실수요자들이 강하게 반발했다. 현장을 충분히 고려하지 못한 규제로 시장의 혼선만 일으켰다는 비판이 쏟아지며 정부가 한발 물러선 것으로 보인다. 국토부 관계자는 "디딤돌 대출 규제 방침으로 실수요자들의 혼란이 야기돼 잠정 중단하기로 결정했다"며 ...

한국경제TV | 2024.10.18 15:52

... 집값이 꾸준히 우상향할 것으로 보는 시각이 많다. 금리 인하 지속으로 인한 자금 유동성 증가와 경기 회복, 그리고 향후 불거질 주택 공급 부족 리스크 등이 맞물릴 예정이기 때문이다. ● "송파·목동·마포, 주택 표본 많아" 실수요자의 매수 적기는 거래가 줄고 매물이 쌓이는 시점이라는 조언이다. 송승현 도시와경제 대표는 "송파와 목동, 마포 등은 매물의 표본이 많아 매수자들의 가격 협상력이 높다"며 "연말과 내년 초에 해당 지역들을 중심으로 고려해볼만 하다"고 ...

한국경제TV | 2024.10.18 15:14

... 221가구가 공급된다. 입주 예정일은 2026년 12월이다. ▣ 내포의 새로운 주거 패러다임… 3050 수요자 '관심' e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 '뉴홈' 선택형 단지다. 주택 실수요자인 30~50대를 위한 내 집 마련의 합리적인 대안으로 주목받고 있다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고, 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담이 없다. 특히 6년 거주 후 분양 여부를 입주자가 선택할 수 있기 때문에 ...

한국경제 | 2024.10.18 08:52 | WISEPRESS_AI

정부가 가계 대출을 규제하면서 저금리 정책대출인 디딤돌 대출까지 조이자 무주택 실수요자들 사이에서는 혼란스럽다는 반응이 나오고 있다. 18일 금융권에 따르면 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 최근 시중은행에 디딤돌 대출 취급 제한을 요청하는 공문을 보냈다. 신축 입주 아파트에서 시행하는 후취 담보 대출을 제한하고 이른바 '방 공제'로 불리는 소액 임차 보증금 공제를 필수 적용하는 내용 등이 담겼다. 디딤돌 대출은 부부 합산 ...

한국경제 | 2024.10.18 08:22 | 오세성

"'생활형숙박시설(생숙) 합법사용 지원방안' 사례는 시장에서 항상 반복됐던 일 아닌가요? 일단 시행했다가 일부 실수요자들이 시위하고 반발하면 정부가 나서서 퇴로를 만들어 주는 일들이요. 생떼 쓰면 뭐든 해주잖아요." 최근 정부가 생숙 합법사용 지원방안을 발표한 후 한 부동산 전문가가 한 얘기입니다. 생숙 문제의 시발점을 찾자면 2020년도까지 거슬러 올라가야 합니다. 2019년까지만 해도 큰 움직임이 없던 집값은 ...

한국경제 | 2024.10.18 06:30 | 이송렬

... 서울에 있는 깨끗한 아파트 매수 시기는 '빠르면 빠를수록 좋다'는 게 전문가들 의견입니다. 만약 지방에 있는 구축도 상관이 없다면, 양극화가 더 진행될 때까지 기다리는 것도 방법입니다. 관점을 달리해볼까요. 투자자라면 실수요자들보다 한 발짝 먼저 움직일 필요가 있다는 조언입니다. 다만 매수 예정 지역이 수요가 탄탄한 곳인지, 소득 수준은 어떤지, 공급 예정 물량은 어느 정도인지 확인하는 것이 좋습니다. [김은선 / 직방 빅데이터랩장: 강남권역을 둘러싸고 ...

한국경제TV | 2024.10.17 18:03