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정부가 지난 7일 발표한 첫 부동산 공급 대책 이후 서울 집값 상승세가 오히려 확대되고 있다. 한국부동산원이 어제 내놓은 이번주 서울 아파트값 상승률은 0.19%로 전주보다 0.07%포인트 높았다. 이달 들어 매주 상승폭이 커지고 ... 실효성에 의문이 제기된다. 서울 신규 공급 계획은 4000가구에 불과해 공급 절벽 우려를 키우고 있다. 정부는 집값 불안이 재현되면 추가 대책을 계속 내놓겠다는 입장이다. 세금 규제 카드까지 거론되고 있다. 그러나 6·27 ...

한국경제 | 2025.09.25 17:34

서울 아파트값이 34주째 상승했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표에도 오름폭을 더 키웠다. 준공 30년 안팎 지난 재건축 추진 단지나 대단지·역세권 등 선호 단지 위주로 신고가 거래가 활발했다. 추석 전 토지거래허가구역 확대 가능성이 언급되는 가운데 수요자들이 규제 강화 전 매수에 나선 영향으로 분석된다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 22일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.19% 올랐다. 지난주(0.12% ...

한국경제 | 2025.09.25 14:08 | 오유림

... 투자자들은 집을 보지도 않고 계약을 맺으려 하고, 집주인들은 계좌번호를 주지 않으며 가격을 높이는 모양새다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 넷째 주(22일) 서울 아파트 가격은 0.19% 오르면서 전주(0.12%)보다 한층 가파르게 올랐다. 이달 첫 주 0.08%까지 위축됐던 서울 집값 상승률은 급격히 달궈진 시장 분위기에 △0.09% △0.12% △0.19%로 3주 연속 확대됐다. 서울 25개 자치구 가운데 집값이 ...

한국경제 | 2025.09.25 14:00 | 오세성

대출 규제 강화와 전셋값 부담 등으로 ‘전세의 월세화’가 빠르게 진행되고 있다. 문제는 월세 상승이 전셋값 상승을 자극할 수 있다는 점이다. 전·월세 시장이 서로 영향을 주고받으며 임대차 시장 불안을 키울 수 있다는 지적이 나온다. 24일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 이달 23일까지 서울 아파트 전·월세 거래(18만7705건) 가운데 전세는 10만7020건으로 57.0%를 차지했다. 2019년 71.8%이던 ...

한국경제 | 2025.09.25 02:27 | 임근호/이인혁

... 고민입니다.” 서울 강남구 역삼동 회사 근처 오피스텔에 살던 30대 직장인 A씨는 “결혼을 앞두고 아파트 전세를 알아보고 있지만 적당한 물건이 없어 답답하다”고 했다. 서울 등 수도권에서 전세난이 심화하고 ... 2021년 입주 후 가장 높은 13억원에 거래됐다. 한 달 새 1억원 올랐다. ◇ 이사철·입주 감소에 전셋값 상승 전망 서울·경기 핵심지 선호 단지를 중심으로 전셋값이 계속 오를 것이란 전망이 나온다. KB부동산이 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:42 | 임근호/이인혁

... 규제 등으로 전세 물건이 자취를 감춰 전셋값이 치솟고 있다. 최근 몇 년간 공사비 인상 등의 영향으로 입주 물량도 부족하다. 가을 이사철을 맞아 서울 등 수도권에서 전세난 우려가 확산하고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 주간 전셋값은 지난 15일 기준 0.07% 오르는 등 33주째 상승했다. 최근 2년 동안 9.2% 올랐다. 경기(7.4%)와 인천(7.2%)도 상승폭이 컸다. 올해 들어 서울은 1.7% 올라 전국 평균(0.3%)을 크게 웃돌았다. 전세 물량 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:32 | 이인혁/임근호

정부의 잇따른 부동산 대책에도 서울 아파트값이 33주(지난 15일 기준) 연속 상승하고 있다. 강남과 수도권을 중심으로 신규 분양받으려는 청약 수요도 몰리고 있다. 지방은 미분양 적체가 지속돼 분양시장의 양극화가 더 심화하고 있다. ... ‘청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 공략법’(윤인한 아영이네행복주택 대표) ‘아파트 청약 당첨을 현실로 만드는 5가지 전략’(황성우 해안선부동산연구소 대표) 등에 관한 강연도 열린다. ...

한국경제 | 2025.09.24 16:00 | 강영연

... 이 과정에서 상당한 개발 이익을 남기게 된다. 이렇게 LH에서 개발된 땅은 민간 건설사에 높은 가격에 팔려 나가기 때문에 민간 건설사에서 분양하는 아파트값은 비쌀 수밖에 없다. 민간 건설사 입장에서는 자체적으로 땅을 개발하기 어렵다. 알박기를 하는 사람들에 대해 토지 수용권이 없기 때문이다. 아파트를 지으려고 자체 땅을 확보하는 과정에서 이를 눈치챈 토지 소유주들이 땅값을 크게 올려버리면 진퇴양난에 빠질 수밖에 없다. 이런 이유로 민간 건설사 ...

한국경제 | 2025.09.23 16:50 | 한경비즈니스 외고

... 부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다. 한경닷컴은 두 차례의 부동산 대책 이후 서울 주요 지역의 현장 분위기와 집값 전망을 [공급대책 그후] 상·하편을 통해 전합니다. "서울 성동구에 있는 아파트를 보러 갔다가 ... 대체로 신고가를 기록하고 있는 상황이다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 대장 아파트 '래미안 원베일리' 전용면적 84㎡는 지난달 17일 71억5000만원에 손바뀜했다. 지난해 7월...

한국경제 | 2025.09.23 06:30 | 이송렬

... 돈이 없어도 이자는 있을 수 있다는 점에서 이자 혹은 금리를 돈의 가격이라고 하는 것은 불완전한 설명이다. 이자의 본질은 그것이 시간 선호의 결과라는 것이다. 사람은 같은 재화라면 나중에 갖기보다 지금 소유하기를 원한다. 똑같은 아파트 한 채를 지금 소유하는 것과 10년 후에 갖는 것 중 10년 후에 갖는 쪽을 택하는 사람은 없을 것이다. 이처럼 미래 재화보다 현재 재화를 좋아하는 것이 시간 선호다. 만약 A에겐 배불리 먹고도 남을 만큼의 쌀이 있고 B에겐 ...

한국경제 | 2025.09.22 10:00 | 유승호