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... 노후생활 보장 △어르신의 사회 참여 및 여가·문화 활성화 △고령친화적 도시 환경 조성 등 4대 분야 대책을 내놨다. 분양비율 높이고 공공기여비율 완화 먼저 노후생활에 가장 핵심적인 역할을 하는 주택 공급을 시작한다. 용적률 등 인센티브를 제공해 민간 참여를 늘릴 계획이다. 맞춤형 시니어주택은 중 민간형 시니어주택은 어르신 맞춤형 구조다. 청소·건강관리까지 지원하는 △어르신 안심주택(3000가구) △도시정비형 재개발연계(3000가구) △...

한국경제 | 2025.05.29 07:00 | 강영연

... 도시들이 앞다퉈 추진 중이며, 시민 삶의 질 향상을 목표로 합니다. 콤팩트시티(compact city)와 유사한 개념인데 사실 우리는 도시발전의 방향을 집적보다는 분산으로 잡은 것 아닌지 우려됩니다. 서울을 보더라도 도심 용적률은 제한하면서 외곽만 고층화 시키고 있습니다. 선진 외국과는 반대의 방향으로 가는 겁니다. 용산국제업무지구는 화이트 존을 적용해 최대 1700%의 용적률을 적용하는데 여타 도심 또한 이런 방향으로 가야 하지 않을까 싶습니다. 제대로 ...

The pen | 2025.05.29 06:30 | 심형석

... 조성하는 사업도 본궤도에 올랐다. 서울시는 제5차 도시재정비위원회를 열어 ‘북아현4구역 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 변경(안)’을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 아현역과 이대역 사이에 있는 대상지에 용적률 548.89%를 적용해 최고 30층, 359가구(미리 내 집 등 임대주택 132가구 포함)를 선보이는 계획이 확정됐다. 기부채납을 통해 데이케어센터와 노인의료시설 등 노인요양시설도 들어선다. 세운재정비촉진지구 6-1-3구역 재정비촉진계획 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:04 | 이인혁

... 전문가들은 소셜믹스가 사회 통합이나 커뮤니티의 안정적 발전을 위해 필요한 만큼 조합과 원만한 합의를 끌어내는 게 중요하다고 조언했다. 김진유 경기대 도시교통학과 교수는 “임대주택을 분리하는 것은 단지 내 낙인 효과를 불러일으킬 수 있다”며 “재건축 정비사업을 시행하면서 용적률 등의 혜택을 보는 대신 임대주택 같은 공공기여를 약속한 만큼 이익을 본 것에 대해 일부 공유할 필요가 있다”고 말했다. 강영연 기자

한국경제 | 2025.05.28 17:01 | 강영연

... 13일에 사용 승인을 받은 지하 1층부터 지상 4층 규모의 철근콘크리트조 신축 건물입니다. 주 용도는 '제2종 근린생활시설(휴게음식점)'로 분류되며, 건축면적은 88.61㎡(약 26.80평), 건폐율은 59.47%, 용적률은 198.97%로 설계 기준에 따라 적정하게 적용되었습니다. 현재 전 층 할리스커피샵으로 운영되고 있으며, 일부 층은 대학생들을 대상으로 스터디 공간으로 활용되고 있습니다. 이는 해당 대지에서 허용 가능한 최대 활용 범위에 가깝게 ...

한국경제 | 2025.05.28 14:55

... 서울시는 100층에 가까운 초고층 재건축을 허용하는 고밀도 개발을 통해 녹지공간과 한강변의 풍경을 확보하려는 방침이다. 그런데 단지 주민들의 반응은 의외로 부정적이다. 현재의 기술조건과 안전규제에서 50층이 넘으면 비용부담이 커지고, 용적률 혜택을 모두 활용해서 초고층을 지을 경우 앞으로는 헐고 새로 짓기가 어려워지기 때문이다. 전기자동차가 언제 대세가 될지 모르니 전기저장과 충전을 어떻게 가져갈지 모른다. 드론 같은 도심항공운송(UAM)이 나오면 착륙장을 어디에 둘지도 ...

한국경제 | 2025.05.27 06:00 | 한경비즈니스 외고한경

... 취업사관학교’, ‘시니어 인력뱅크’ 등을 통해 맞춤형 직무훈련과 취업 연계를 지원할 계획이다. 주거 부문에서도 중산층 고령자를 위한 보급형 시니어주택 공급이 확대된다. 서울시는 청년안심주택처럼 용적률 인센티브 등 민간 유인을 강화해 민간 시니어주택이 확산될 수 있도록 뒷받침하겠다는 입장이다. 또 서울시는 2040년까지 맞춤형 시니어 주택 총 2만3,000호를 공급한다. 오 시장은 “일본 도쿄 사례처럼 민간이 운영하는 복합형 ...

한국경제TV | 2025.05.26 17:35

... 인근에 위치한 역세권으로 관광객 접근성이 높은 곳이다. 규현은 2014년 해당 건물들을 각각 76억원, 23억원 총 96억원에 매수했다. 이중 큰 건물은 준공된지 60년이 넘었으나 용도지역(3종 일반주거지역) 대비 높은 534% 용적률을 자랑해 활용도가 높다. 규현은 이 건물을 사들인 뒤 리모델링 후 게스트하우스와 카페 등으로 활용했다. 최근 해당 건물 일대 부동산 호가는 번화가 역세권에 속해 3.3㎡ 당 1억원(토지면적 기준)이 넘는다. 호가대로 매각되면 10여 ...

한국경제 | 2025.05.26 17:15 | 민보름

... 재테크는 대표적인 성공사례로 꼽혔다. 하지만 코로나19로 관광객이 급감하고, 관광객들이 많이 찾는 장소도 변화하면서 매물로 나왔다는 해석이 나온다. 조남인 빌딩온 상무는 "게스트하우스 건물은 현재 건폐율 91.28% 용적률 534.19%로 법정 건폐율 50% 대비 41.28% 이득이고, 법정 용적률 250%보다 284.19% 이득이다"며 "준공된 지 60년 된 건물이지만 현재 건폐율 용적률 이득을 많이 본 매물이고 명동 초역세권 매물로 동일한 ...

한국경제 | 2025.05.26 10:09 | 김소연

... ‘1기신도시’(노후계획도시정비특별법), ‘재건축 패스트트랙법’(도시 및 주거환경 정비법 개정안)의 기조를 이어가겠다는 것이다. 이재명 후보는 서울 및 노후 도심 재건축·재개발에 대한 용적률, 부담금 완화뿐 아니라 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비, 수원·용인·안산·인천 등 노후계획도시 재건축 지원을 공약으로 ...

한국경제 | 2025.05.26 08:02 | 민보름