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... 활발히 이뤄질 것이라는 전망이다. 유치원 및 초등학교, 학원가 부지와 인접한 해당 단지는 뛰어난 교육환경으로 인기를 몰고 있다. 단지 바로 옆으로 이어지는 약 650m에 걸친 상업·업무권역은 연면적의 약 30% 이상을 ... 있어, 추후 첨단 미래산업 관련 직주근접 단지로도 거듭날 전망이다. 대방건설이 시공하는 해당 단지는 지난해 선분양한 768세대 규모의 1차 바로 옆에 1,744세대 규모로 들어서 수원시 장안구 이목동 일대에 ‘디에트르’ ...

한국경제 | 2025.05.22 16:08

... 5월 기준 서울 코리빙 자산의 40㎡ 이하 유닛 중위 면적은 약 23㎡ (약 7평)수준이다. 임대료가 높지만 인기는 식을 줄 모른다. 이달 기준 서울 코리빙 자산의 40㎡ 이하 유닛 중위 월 임대료는 약 113만원이다. 오피스텔 ... 하인즈, 워버그핀커스 등 유명 해외 투자자들이 국내 코리빙 시장 투자에 큰 관심을 보이고 있다. 이들의 진출도 미분양 오피스텔 등을 매입해 임대주택으로 개발 및 운영하는 프로젝트가 늘어나고 있다. 지난해 모건스탠리와 그래비티자산운용은 ...

한국경제 | 2025.05.22 14:46 | 이송렬

... 도시환경에서 노년을 보내길 원한다. 병원과 쇼핑, 문화 등 인프라가 잘 갖춰진 서울 도심의 시니어주택이 꾸준히 인기를 끄는 이유다. 서울 강남권 입지의 신축 시니어주택이 지난달 문을 열었다. 한미글로벌의 부동산 개발 자회사인... 그대로 누릴 수 있다”며 “시니어주택 공급을 활성화하려면 수요가 많은 수도권 및 대도시 권역에 분양형을 도입해야 한다”고 말했다. “세대 아우르는 시니어주택” 위례 심포니아는 서울 ...

한국경제 | 2025.05.22 07:00 | 이인혁

경기 화성 동탄신도시 아파트 두 개 단지 청약에 이틀간 약 7만 명이 몰렸다. 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 가격이 저렴하고, 인근에 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 게 청약에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 서울에서 오랜만에 ... 마감했다. 1만 가구 이상 주거 단지가 조성되는 택지개발지구에 들어서는 아파트인 데다 SK하이닉스 등이 가까워 인기를 끌었다. 울산 태화강 인근에서 공급한 ‘태화강 에피트’도 1순위 청약에서 평균 경쟁률 44.3 ...

한국경제 | 2025.05.21 17:27 | 안정락

...하늘채라크뷰’ 전용 85㎡는 지난 2일 7억4800만원(23층)에 최고가를 새로 썼다. 해당 주택형 분양가는 최대 7억2000만원 수준으로, 분양권에 프리미엄(웃돈)이 3000만원가량 붙어 거래된 것이다. 전셋값은 올해 ... “울산 집값은 2022~2023년 크게 떨어진 뒤 회복하는 모습”이라며 “문수로아이파크 같은 인기 단지 위주로 거래가 늘어난 게 주변 지역에 낙수효과로 작용했다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는...

한국경제 | 2025.05.21 17:25 | 손주형

... GS건설, 금호건설과 함께 경남 창원 진해구 여좌동에 ‘창원 메가시티 자이&위브’를 분양 중이다. 전매제한과 실거주 의무가 없어 수요자의 눈길을 끈다. 대야구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 ... 운동시설과 사우나, 키즈클럽 등 편의시설도 마련된다. 커뮤니티 내 작은 도서관에서는 교보문고 북 큐레이션을 통해 신간과 인기 도서를 제공한다. 마산, 창원, 진해 세 지역의 인프라를 이용할 수 있다. 단지 주변에 롯데마트(진해점), 홈플러스(진해점) ...

한국경제 | 2025.05.21 15:58

... 가격대 아파트나 추격 매수 수요가 있는 단지에서는 거래가 감소할 가능성이 커졌다. 양 수석은 “수도권의 인기 지역인 분당, 과천, 하남 등은 여전히 교육과 교통 인프라가 뛰어난 지역으로 자산가 선호도가 높다”며 ... 줄어들게 돼 실수요층의 대출 여력이 크게 감소할 수 있다”며 “특히 3월 말 기준으로 전국의 미분양 주택 6만8920가구 중 76%인 5만2392가구가 지방에 집중돼 있는 상황으로 공급 부족과 수요 감소가 동시에 ...

한국경제 | 2025.05.21 11:13 | 정유진

... 내다봤다. 다만 서울 핵심지를 제외한 외곽지역과 서울 '옆세권(행정구역상 서울과 붙어 있는 지역)' 인기단지에선 일부 영향이 있을 것으로 보인다. DSR 단계가 상향되면 대출 한도가 줄어드는 게 불가피해서다. 함영진 ... 침체를 고려해 DSR 차등 적용이라는 완충장치를 뒀다"며 "다만 지방은 수요 기반이 약하고 미분양 물량이 누적된 상태라 일시적 수요 유입이 있어도 실질적인 회복으로 이어지긴 어렵다"고 평가했다. 당분간은 ...

한국경제 | 2025.05.21 08:00 | 이송렬

... 된다. 대부분 1기 신도시 대단지는 단지 중앙에 학교를 품고 있다. 과거 ‘초품아’로 불리며 인기를 끌게 된 이유이기도 하다. 그러나 제자리에서 학교와 아파트를 재건축하게 되면 학생들의 일조권이 침해되는 경우가 ... 있지만, 교육청의 입장은 다르다. 통학수요와 통학거리 등을 감안하면 단지 중앙에 학교가 있어야만 한다는 것이다. 분양 양지마을의 경우, 학교를 단지 중앙에 배치했을 때 학교 주변 아파트의 층수가 23층에서 9층으로 줄여야 한다는 분석 ...

한국경제 | 2025.05.21 07:00 | 유오상

...p;오피스텔 청약 4만7000여명 '북적' 서울 오피스텔 평균 가격(2억7673만원)보다 낮은 분양가도 투자자들의 관심을 모았습니다. 이 오피스텔에서 가장 작은 면적인 전용 16㎡(4.8평) 분양가는 2억6000만원입니다. ... 있기 때문입니다. 예비 청약자 '내 집 마련' 고심…분상제·무순위 아파트 인기 여전 오피스텔은 향후 공급 감소가 예견되고 있습니다. 부동산R114에 따르면, 내년 전국 오피스텔 입주 물량은 ...

한국경제 | 2025.05.21 06:30 | 오세성