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...하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 많은 투자자가 큰 기대를 품고 진입하는 꼬마빌딩 투자에서 자주 발생하는 실질적인 실패 사례들을 살펴보겠습니다. 1. 임차인과 건물주의 특수관계 여부: 위장 임차인을 조심하십시오. 건물주가 가족, 친구, 직원 등 특수관계인을 임차인으로 위장하는 경우가 있습니다. 이들은 실제 임대료보다 높은 금액을 계약서에 설정하여 인근 시세보다 높은 임대수익률을 인위적으로 만들어냅니다. 이는 수익환원법에 따라 건물의 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:15

본격적인 장맛비로 도로와 차량이 침수되고 나무가 쓰러지는 등 피해가 잇따르는 가운데 싱크홀 등 지반침하 사고를 우려하는 이들이 많다. 유독 올해 잦은 지반침하 사고 소식을 접했던 시민들의 불안감도 커지는 모양새다. 국토교통부 지하안전정보시스템에 따르면 올해 1월부터 지난 1일까지 접수된 서울 내 지반침하 사고 발생 신고는 총 21건으로 지난해 1년간 신고 건수(17건)를 이미 넘어섰다. 여기에 여름철 강수량이 늘어 지반이 약해지면 땅 꺼짐 사...

한국경제 | 2025.06.21 08:49 | 안혜원

... 있는 것으로 알려졌다. 한 의원실 보좌관은 "의원들 중에 전화번호가 바뀐 분들이 꽤 있다. 문자 폭탄 등 이것저것 많이 와서 바꿨다는 분들도 있다"면서 "특검 정국에서 불똥이 어디로 갑자기 튈지 모르니, 조심성 있는 사람들은 거의 그러고 있다"고 전했다. 의원들뿐만 아니라, 의원과 한 몸처럼 움직이는 보좌진들도 마찬가지다. 다른 의원실 보좌관은 "주변의 몇몇 보좌관들이 휴대폰을 바꾼 것을 봤다"며 "다만 ...

한국경제 | 2025.06.21 07:01 | 홍민성

... 날보다는 비가 오는 날씨를 좀 더 선호하는 편”이라며 “항상 비 올 때 더 잘 쳤고 좋은 기억도 많다”고 했다. 그러면서 “코스 내 바람이 많이 도는 점과 러프나 페어웨이에서도 플라이어가 나오는 점을 조심해야 할 것 같다”고 덧붙였다. 이날 6타를 줄여 단독 선두로 나선 신용구는 2022년 우성종합건설오픈 이후 오랜만에 투어 통산 2승째를 노린다. 신용구는 “올 시즌부터 저녁마다 공지되는 핀 위치를 확인해서 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:27 | 서재원

... 동굴 역시 확인된 길이만 31km, 최대 높이 72m, 최대 넓이 150m로 알려졌다. 산속 깊숙한 곳에 있어 5분 정도 버기카를 타고 산악지대를 이동한 후에도 15분 정도 산길을 올라가야 비로소 좁은 입구에 도달한다. 입구를 조심스럽게 내려가면 거대하고 아름다운 종유석과 석순이 장관을 이룬다. 다크 케이브는 1990년에 처음 발견됐는데, 인공적인 개발을 피해 어떠한 조명도 설치하지 않아 '다크 케이브'라는 별명이 생겼고, 현재는 이 이름으로 더 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:03 | 김소연

... 변수에 유의할 것을 조언하면서도 점진적 매수의 필요성을 강조했다. 그는 “미국이 이란에 직접 타격을 가하면 이는 간단치 않은 사건”이라며 “단기 변동성은 항상 우리를 힘들게 한다. 레버리지가 높다면 조심해야 할 구간이며 실탄이 있다면 서두르지 말고 변동성이 커지는 구간에서 점진적 매수가 필요하다”고 말했다. 유가와 관련한 리스크에 대해선 시장 내성이 높아지고 있다는 평가도 나온다. 양해정 DS투자증권 애널리스트는 &...

한국경제 | 2025.06.20 11:13 | 정채희

한국을 찾은 태국인 여성 관광객이 택시 기사로부터 성희롱성 발언을 들은 사실이 알려지며 논란이 일고 있다. 해당 사건은 피해자의 친구가 직접 촬영해 올린 영상과 함께 사회관계망서비스(SNS)에 확산하면서, 태국 현지에서는 한국 관광의 안전성에 대한 우려까지 커지고 있다. 30대 태국인 여성 A씨는 최근 한국을 방문해 서울 시내에서 부산행 KTX를 타기 위해 앱을 통해 택시를 호출했다. 차량에 탑승한 A씨는 기사와 대화를 나누는 과정에서 심...

한국경제 | 2025.06.20 07:54 | 유지희

... 큐어백(CureVac) 을 12억 5,000만 달러에 인수하며 수십 년 간의 라이벌 관계에 종지부를 찍었다. 해외에서도 프랑스 명품업체 케링(Kering)이 이탈리아 안경 제조업체 렌티(Lenti)를 인수한 사례가 있었다. 관세 불확실성과 조심스러운 지갑… 그러나 분위기는 서서히 전환 중 이러한 거래들이 시장이 고대하던 초대형 인수합병이라 보기는 어렵다. 그러나 이는 여전히 올바른 환경만 주어진다면 리스크 테이킹이 가능하다는 점을 보여주는 사례다. 또한 *경제정책 ...

한국경제 | 2025.06.19 10:10

... "20조원 규모의 2차 추경에서 국채 발행 규모를 눈여겨볼 필요가 있다"면서 "국채 비중이 높을수록 장기채 투자 심리가 확연하게 위축될 것"이라고 말했다. 다만 채권 투자 비중을 적극적으로 확대하기엔 조심스러운 시기라는 조언도 내놨다. 안 실장은 "내년 예산안을 편성하는 오는 8월에 채권 시장이 민감하게 반응할 수 있는 만큼 주의가 필요하다"고 밝혔다. 류은혁 기자 ehryu@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.19 07:00 | 류은혁

... 됩니다. 69년생 실질적인 행동이 필요한 시기이니 계획에만 머물지 말고 한 걸음씩 실천해보세요. 81년생 주변에서 새로운 제안이 들어올 수 있으니 충분히 고려한 뒤 선택하는 것이 좋습니다. 93년생 나를 불편하게 만드는 관계는 조심스럽게 선을 긋는 용기도 필요합니다. 05년생 집중이 필요한 하루이니 산만한 환경을 피하고 목표를 명확히 세우는 것이 좋습니다. 개띠 46년생 자녀나 가족과의 대화에서 깊은 공감이 생기니 시간을 내어 진심을 나눠보는 것이 좋습니다. ...

한국경제 | 2025.06.19 06:00