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... 이하를 받아야 재건축을 진행할 수 있었다. 전문가들은 정부가 재건축 단지의 사업성 개선을 위한 대책을 내놓을 것으로 기대했다. 일반분양 물량을 늘려 사업성을 높이는 게 공급 확대를 의미하기 때문이다. 업계 관계자는 “조합원이 가져가는 물량을 제외하고 일반분양 물량이 늘어야 새로 집을 사려는 사람에게 도움이 된다”고 말했다. 다만 공사비 급등, 공공기여 증가, 낮은 임대아파트 매입 단가 등은 사업성 개선에 악영향을 미치는 만큼 풀어야 할 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:58 | 강영연

포스코이앤씨가 용산정비창 전면1구역을 초격차 랜드마크 단지로 조성하고 조합원 이익을 최대화하기 위해 모든 역량을 총동원하겠다고 20일 밝혔다. 정희민 포스코이앤씨 사장은 "포스코이앤씨만의 독보적 가치를 바탕으로 용산정비창 전면1구역을 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다"며 "세월이 지나도 정말 잘한 선택이라는 생각이 드시도록 최고의 단지로 보답하겠다"고 말했다. 앞서 포스코이앤씨는 △신속한 사업추진 △파격적인 ...

한국경제 | 2025.06.20 15:55 | 오세성

... 담보인정비율(LTV) 100% 이상 제안 불가, 추가 이주비 금리 제안 불가, 기타 금융기법 등 활용 제안 불가 등을 비롯한 입찰 지침을 통과시킨 것으로 알려졌다. 삼성물산은 “당사는 압구정2구역을 전략사업장으로 선정하고 조합원들이 자긍심을 가질 수 있는 최고의 아파트 단지, 세계를 대표하는 랜드마크 단지로 건립하기 위해 글로벌 건축디자이너, 금융사 협업 등 적극적으로 입찰 참여를 준비해왔다”면서도 “조합의 입찰조건을 검토한 결과 이례적인 ...

한국경제 | 2025.06.20 15:42 | 민보름

... 압구정2구역 재건축조합에 공문을 보내 이번 시공사 선정 입찰에 참여하지 않겠다고 통보했다고 20일 밝혔다. 삼성물산은 지난 5월 압구정동에 프라이빗 라운지 '압구정 S.라운지'를 개관하고 압구정2구역 재건축 수주를 위해 조합원들과 소통해왔다. 수주 포기의 배경에 대해 삼성물산은 "조합의 입찰조건을 검토한 결과 이례적인 대안설계 및 금융조건 제한으로 인해 당사가 준비한 사항들을 제시할 수 없는 상황이라 판단했다"고 설명했다. 이어 "조합의 ...

한국경제 | 2025.06.20 15:07 | 오세성

... 조합들 사이에선 막대한 부담금으로 인해 정든 동네를 떠나야 할 수 있다는 불안감도 커지고 있습니다. 유명무실하던 재초환…수억원 부담금으로 돌아오나 20일 국토교통부에 따르면 재건축초과이익환수제(재초환)는 재건축 사업을 통해 조합원이 얻은 이익이 8000만원을 넘을 경우, 초과분의 최대 50%까지 국가가 부담금으로 환수하는 제도입니다. 이달 기준으로 전국에서 58개 단지가 부담금을 내야 할 것으로 예상되는데, 그 규모가 조합원 1인당 평균 1억328만원에 달할 전망입니다. ...

한국경제 | 2025.06.20 14:06 | 오세성

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 20일 서울시 강남구 압구정2구역 재건축조합에 공문을 보내 이번 시공사 선정 입찰에 참여하지 않기로 결정했다고 밝혔다. 삼성물산은 "당사는 압구정2구역을 전략사업장으로 선정하고 조합원들이 자긍심을 가질 수 있는 최고의 아파트 단지, 세계를 대표하는 랜드마크 단지로 건립하기 위해 글로벌 건축디자이너, 금융사 협업 등 적극적으로 입찰 참여를 준비해왔다"면서 "하지만 조합의 입찰조건을 검토한 결과 이례적인 대안설계 ...

한국경제 | 2025.06.20 14:00 | WISEPRESS_AI

포스코이앤씨가 오는 22일 용산 정비창전면 제1구역 시공자 선정총회에 앞서 '오티에르 용산'을 한강변 초격차 랜드마크 단지로 조성하고 조합원 분들께 이익이 최대로 돌아갈 수 있도록 회사가 가진 모든 역량을 총동원할 것이라고 밝혔다. 포스코이앤씨 정희민 사장은 “포스코그룹의 책임과 신뢰 그리고 브랜드고객충성도 9년 연속 및 한국품질만족지수 15회 1위에 걸맞는 포스코이앤씨만의 독보적 가치를 바탕으로 용산 정비창전면 제1구역을 대한민국 최고의 하이엔드 ...

한국경제 | 2025.06.20 09:16 | WISEPRESS_AI

... 세간의 화제가 됐습니다. 20일 부동산 업계에 따르면 오송역세권 도시개발사업은 세종시의 관문으로 통하는 KTX오송역 양쪽으로 70만6976㎡(약 21만평) 부지에 2000여가구의 아파트, 상업·유통시설, 단독주택 등을 조합원 환지방식으로 조성하는 프로젝트입니다. 총사업비만 2337억원에 달합니다. 문제는 도시기반시설인 상하수도와 도시가스, 전기통신 등 공사가 2023년 7월 이후 중단됐다는 점입니다. 현재 공정률은 30%에도 미치지 못하는 것으로 전해집니다. ...

한국경제 | 2025.06.20 06:54 | 이송렬

... 전부터 입찰보증금 150억원을 납부하면서 수주 의지를 강하게 드러냈다. 두 건설서의 경쟁입찰이 성사되면서 2020년 5월 반포3주구(래미안 트리니원)에 이어 재대결이 이뤄지게 됐다. 당시 2개월간 경쟁 끝에 삼성물산은 투표 참여 조합원 1316명 가운데 687표(득표율 52%)를 얻어 대우건설을 70표 차로 제쳤다. 개포우성7차 재건축은 지하 5층∼지상 35층 아파트 1122가구 규모 새 아파트를 짓는 사업이다. 조합이 제시한 예정 공사비는 약 6778억원이다. 대우건설은 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:12 | 이송렬

... GS건설 간의 혈전이 예고됐지만, 업계의 기대와 달리 삼성물산은 입찰 마감 직전 불참을 통보했고 결국 금년 3월 4일 마감된 재입찰에서도 GS건설만이 단독으로 참여했다. 이 때문에 조합은 유찰을 선언했고 삼성물산을 향했던 일부 조합원들의 표심이 급격히 차가워졌다는 분위기도 전해졌다. 잠실우성1·2·3차 조합은 변경된 조건을 그대로 유지한 채 2차 입찰을 다시 공고, 결과적으로 또다시 GS건설만이 참여하게 됐다. 조합이 공개한 GS건설의 ...

한국경제 | 2025.06.19 16:31 | 한경머니 온라인뉴스팀