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... 사업장’이 될 것이라는 지적이 나온다. 2022년 말 이른바 ‘레고랜드 사태’ 이후 금융시장이 경색되면서 사업성을 불문하고 브리지론에서 PF로 전환하지 못한 사업장이 많기 때문이다. 서울 강남에 하이엔드 주택을 공급하는 A사업장은 지난해 3월부터 최근 1년간 브리지 대출을 3회 연장했다. 금융당국이 브리지 대출에 대한 충당금 규제를 강화하자 최근에는 3개월씩 기간을 연장한 곳도 많다는 게 시행업계의 설명이다. 한 시행사 관계자는 “인허가를 ...

한국경제 | 2024.05.07 18:30 | 이유정

... 대출자들의 고금리 고통은 최소 연말까지는 이어질 것으로 우려됩니다. 전민정 기자입니다. 우리나라 시중금리의 지표가 되는 국고채 3년물 금리가 약 2주 만에 기준금리 3.5%를 밑돌았습니다. 미국 4월 고용 지표가 둔화된데다, ... 고통'을 감내해야 합니다. 실제 국고채 금리가 3.5% 수준으로 오르는 동안 은행채 금리가 고공행진하면서 시중은행의 주택담보대출과 신용대출 금리의 상하단 모두 올 초에 비해 높아졌습니다. 고금리 부담은 기업도 예외가 아닙니다. 10억원이 ...

한국경제TV | 2024.05.07 17:43

... 평가' 보고서에 따르면 미국 경제는 소비 등이 견조한 모습을 지속하고 있지만, 누적된 통화긴축의 파급효과 등으로 성장세 둔화를 예상했다. 이는 경기 심리지표가 악화되는 가운데, 취업자수 증가폭이 축소되고 실업률 상승으로 임금상승률이 낮아지는 모습을 보이고 있기 때문이라고 판단했다. 주택시장의 경우도 모기지 금리 상승에 따라 주택가격이 상승세를 보이고 있고, 물가는 재화 가격이 상승으로 전환되면서 상승폭이 확대되고 있다고 밝혔다. 한편, 금융시장은 ...

한국경제TV | 2024.05.07 17:09

... 하락했다. 브렌트유는 4월 5일 최고치인 배럴당 91.17달러에서 80달러 초반으로 하락했다. 증시 관련 투자자 심리 지표는 덜 강세적으로 바뀌었는데, 이는 역발상 관점에서 보면 강세장을 뒷받침한다. 지난주 경제 데이터는 약한 편이었다. ... 높아진 것이죠. 이 조사는 3월25일부터 4월8일까지 실시됐습니다. 뉴욕 연은의 소비자 조사에서는 응답자들이 주택 가격이 앞으로 1년간 5.1% 상승할 것으로 예측했습니다. 또 임대료는 9.7% 오를 것으로 봤고요. 이는 1년 ...

한국경제 | 2024.05.07 07:02 | 김현석

... 감정가(16억원)의 114.7%인 18억3500만원에 주인을 찾았다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 등 경매지표가 반등하면서 경매시장에 오랜만에 봄바람이 불고 있다. 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 ... 가장 높은 수치다. 올해 낙찰률은 1월 37.7%, 2월 34.9% 등 줄곧 30%대를 유지해왔다. 낙찰가율은 주택시장의 선행지표 중 하나로 불린다. 낙찰가는 주택시장의 매도 호가나 실거래가의 최저가를 기준으로 써내기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.05.06 17:52 | 은정진

... ‘빚투족’이 적지 않지만 금리는 쉽게 내려갈 조짐이 안 보인다. 그간 상대적으로 낮았던 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리까지 연 4%를 넘어서면서 저금리는 더 멀어지고 있다. 케이뱅크가 연 4.04%로 올랐고 카카오뱅크도 ... 보면 금리 변화에 대비하라는 말로 들린다. 다만 미국 Fed는 한은과 달리 법적으로 고용 상황을 금리 결정의 주요 지표로 보기 때문에 미국 금리 전망은 상당히 어려운 상황이다. 지난 주말 덜 좋은 고용지표라는 ‘나쁜 뉴스’가 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:45 | 허원순

... 260억원어치를 사들인다. NPL은 석 달 이상 연체됐거나 원리금이 정상적으로 상환되지 않은 대출채권이다. 금융회사는 경영지표를 개선하기 위해 NPL을 대출 원금보다 싸게 매각한다. 새마을금고 금융지원 펀드는 한국자산관리공사(캠코)와 새마을금고중앙회가 ... 이어진 부동산 PF 대출에 투자할 수 있다. 케이클라비스운용은 이 펀드를 통해 현재까지 서울 용산구 한남동 도시형 생활주택 브릿지론, 제주 호텔 담보대출을 비롯해 732억원 규모의 새마을금고 NPL을 매입했다. 류병화 기자

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 류병화

[문제] A국의 정부가 주택 임대료를 낮추기 위해 임대료 상한제를 시행하기로 했다. 이 제도에 대한 아래의 설명 중 옳은 것을 모두 고르면? ㄱ. 규제 이후 암시장이 발생할 수 있다. ㄴ. 임대료 상한제가 시행되면 주택 임대시장에 ... 통화량을 조절하는 정책이다. 공개시장조작을 통해 국채를 사들이면 통화량이 늘어난다. 정답 ⑤ [문제] 소득분배지표와 관련한 설명 중 옳지 않은 것은? ① 지니계수가 0이면 완전 평등하다. ② 지니계수는 0과 1 사이의 값을 ...

한국경제 | 2024.05.06 10:00

... 고통이 올해 연말까지는 이어질 것으로 우려된다. 6일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 3일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.480∼5.868% 수준이다. 약 석 달 전 1월 31일(연 ... 상단이 0.043%포인트(p), 하단이 0.030%p 높아졌다. 다만 이 오름폭은 같은 기간 혼합형 금리의 주요 지표금리인 은행채 5년물(+0.078%p·3.853→3.931%)보다는 작다. 일부 은행에서 3월 가계대출 감소 등에 ...

한국경제TV | 2024.05.06 06:07

... 0.13%p↑·주담대 변동금리 상단 0.18%p↑ 6일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 3일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.480∼5.868% 수준이다. 약 석 달 전 1월 31일(연 ... 상단이 0.043%포인트(p), 하단이 0.030%p 높아졌다. 다만 이 오름폭은 같은 기간 혼합형 금리의 주요 지표금리인 은행채 5년물(+0.078%p·3.853→3.931%)보다는 작다. 일부 은행에서 3월 가계대출 감소 등에 ...

한국경제 | 2024.05.06 06:03 | YONHAP