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... 제한 카드를 다시 꺼내는 등 금융규제도 한층 강화할 것으로 알려졌다. 26일 정치권과 정부에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 다음달 초 주택시장 안정화 대책을 내놓는다. 정부는 조만간 주거정책심의위원회를 열어 투기과열지구와 조정대상지역을 확대 지정할 것으로 알려졌다. 현재는 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구만 규제지역으로 묶여 있다. 업계에선 마포구 성동구 동작구 광진구 영등포구 양천구 등 최근 집값 상승세가 두드러지는 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:37 | 이인혁/서형교

... 기술 혁신을 통해 시장에서의 입지를 강화해왔다. 특히, 고성능 반도체 소자의 수요 증가에 대응하기 위한 기술 개발에 주력하며, 글로벌 반도체 시장의 회복에 따른 수혜를 보고 있다. 업계에서는 미래반도체의 주가 상승이 단기적인 투기적 요소보다는 회사의 실적 개선과 시장 환경의 긍정적인 변화에 따른 것으로 분석하고 있다. 또한, 향후 반도체 산업의 성장 전망에 따라 회사의 지속적인 성장이 기대된다는 평가가 많다. 한편, 미래반도체는 앞으로도 지속적인 기술 개발과 ...

한국경제 | 2025.06.26 11:03

... 21일에 비해 실시 직후인 3월 25일의 매물 감소폭이 무려 8%에 달한다. 이렇게 매물이 줄어드는 것에 비해 집을 사려는 매수 대기자는 줄어드는 조짐이 보이지 않고 있다. 정부에서 오해를 하고 있는 것은 현재 집을 사려는 사람들이 투기적 의도가 있는 다주택자일 것이라는 점이다. 이들은 실거주 의사가 없을 테니 토허제만 시행하면 집값을 잡을 수 있다고 착각하는 것이다. 하지만 7·10 조치 이후로 시장의 주도권은 다주택자에서 실수요자로 넘어갔다. 매수가의 ...

한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고

... 하지만 이러한 금액을 준비할 수 있는 신혼부부는 드물다. 또한 시세차익의 최대 50%를 정부와 나눠야 하며, 8년간 전매가 제한되고 최소 5년간 거주 의무가 있다. 일반 주담대를 병행할 수도 있지만, 금리가 4~6%대로 높고, 투기과열지구인 서울은 주택담보인정비율(LTV)이 40~50%로 제한돼 대출 한도 자체가 낮다. 결과적으로 실수요자인 신혼부부에게는 진입 장벽이 높을 수밖에 없는 구조다. 결국 강 씨는 신혼희망타운을 포기하고 혼인신고를 미뤄 저렴한 주택을 매매하는 ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 것(한국경제연구원)이란 분석도 있다. 한국은 2008년부터 MSCI 선진국지수 편입을 시도했지만, 번번이 실패했다. 역외 외환시장이 없어 시장 접근성이 떨어지는 것이 가장 큰 문제였다. 정부는 외환시장 모니터링이 어려워지고, 환투기가 만연할 수 있다는 이유로 역외 시장을 허용하지 않았다. 환투기 세력의 공격으로 국가 경제가 흔들린 외환위기 때의 경험이 시장 규제로 이어진 것이다. 그나마 지난해 하반기부터 거래 시간이 새벽 2시까지 연장됐지만, 이것만으론 부족하다는 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:39

... 대폭 올리자 규제를 피하려는 투자자가 대거 몰렸던 단지다. 2020년 문재인 정부는 1~3%였던 다주택자 취득세를 8~12%로 올렸고 2년 미만 보유 주택의 양도세율도 기존 최대 40%에서 60~70%로 대폭 상향했다. 주택 투기 수요를 차단해 주택 가격을 안정시키겠다는 취지였다. 다만 공시가격 1억원 미만 아파트는 취득세 중과에서 배제돼 1.1%만 취득세로 내면 됐고, 읍 지역의 공시가격 3억원 미만에 대해서는 양도소득세 중과도 배제했다. 그 결과 투자자들은 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 거부 가능 , 다만 , 동의후 지정을 거부하기는 쉽지는 않을 것임 12. 지정 · 고시 효력 가 . 도시정비법으로 사업시행자 지정고시 를 하면 , ① 토지등소유자 ( 위탁자 ) 는 투기과열지구 ( 이하 “ 투기과열지구 ” 라 한다 ) 로 지정된 지역에서 재건축사업을 시행하는 경우 에는 지정고시 후 , 재개발사업을 시행하는 경우에는 제 74 조에 따른 관리처분계획의 인가 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유

... 상장하며 틈새시장과 회전율 높은 종목에 집중하는 전략을 이어갔다. 상승률 상위 종목도 이러한 경향을 반영했다. 업비트에서는 인프라 토큰과 레거시 프로젝트들이 안정적인 상승을 보였고, 빗썸에서는 ELX가 60% 이상 급등하는 등 보다 투기적인 움직임이 강했다. KAIA, SEI 역시 두 자릿수 상승률을 기록했다. T, AERGO, SEI와 같은 종목의 양 거래소 동시 등장도 주목할 만하다. 한편, 원화 스테이블코인 페어가 소폭 프리미엄을 형성하는 이례적인 현상도 나타났다. ...

한국경제 | 2025.06.24 13:20

...동 등 주요 지역의 집값도 전고점을 회복하며 신고가 거래가 속출하는 분위기다. 수도권도 예외는 아니다. 과천, 성남 분당, 용인 수지 등 핵심 지역을 중심으로 가격 상승세가 빠르게 확산되고 있다. 이런 상황 속, 정부는 투기과열지구 및 조정대상지역 확대 재지정과 함께 은행권 대출 규제 강화를 검토 중인 것으로 알려졌다. 부동산 전문가들은 “이재명 정부도 집값 안정화를 위해 규제 카드를 가동할 가능성이 크다”며 “최근 열린 ...

한국경제 | 2025.06.24 11:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 누구나 무순위 청약에 참여할 수 있었지만 이제는 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화됐다. 정부는 당초 미분양 해소를 위해 유주택자에게도 무순위 청약 문을 열어뒀지만 일부 인기 단지에 수요가 과도하게 몰리고 시세차익을 노린 투기 양상까지 나타나면서 신청 자격을 무주택자로 제한했다. 또한 거주지 요건은 지자체장의 재량에 따라 적용 여부가 달라진다. 미분양 우려가 있는 지역은 외지인의 청약도 허용되는 반면, 과열이 우려되는 지역은 해당 지역 거주자에게만 자격을 부여할 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:44 | 이송렬